Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Démouville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Démouville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 513 EUR/m2 à Démouville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Démouville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Démouville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Démouville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Démouville ?

Accepted Answer

À Démouville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Démouville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Démouville est actuellement de 2 513 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Démouville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Démouville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Démouville est de environ 70 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Démouville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Démouville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Démouville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 583 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Démouville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Démouville incluent : DE LA LIBERTE, DU CIVISME, AUX BOUETS, DU CENTRE, DU VAL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Démouville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Démouville avec un prix médian de 2 583 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B020 LE CLOS NEUF	24/12/2025	Local commercial	1700 m²	3 000 000 €	—
0080 AUX BOUETS	16/12/2025	Maison	93 m²	248 000 €	—
0100 DU CENTRE	27/11/2025	Appartement	82 m²	190 000 €	—
0100 DU CENTRE	27/11/2025	Local commercial	310 m²	190 000 €	—
0320 DE LA LIBERTE	14/11/2025	Maison	45 m²	210 000 €	—
0547 DES GRANDES ROCHES	14/11/2025	Appartement	48 m²	148 000 €	—
0153 DES CHARMILLES	29/10/2025	Maison	80 m²	214 000 €	—
0403 MALASSIS	09/10/2025	Appartement	60 m²	136 000 €	—
0403 MALASSIS	09/10/2025	Appartement	40 m²	107 000 €	—
0440 AUX PIERROTS	25/09/2025	Maison	90 m²	154 000 €	—
0273 DES GENTIANES	18/09/2025	Maison	78 m²	195 000 €	—
0267 DES FRENES	17/09/2025	Maison	101 m²	289 880 €	—
0083 DU BOUT DE LA BAS	15/09/2025	Maison	127 m²	313 600 €	—
0134 EDITH PIAF	05/09/2025	Maison	114 m²	264 700 €	—
0547 DES GRANDES ROCHES	03/09/2025	Maison	80 m²	230 250 €	—
0549 DES SORBIERS	28/08/2025	Maison	85 m²	258 090 €	—
0263 DES ENFANTS	24/07/2025	Maison	80 m²	195 000 €	—
0060 AU BERT	24/07/2025	Appartement	41 m²	170 000 €	—
0060 AU BERT	24/07/2025	Appartement	33 m²	170 000 €	—
0083 DU BOUT DE LA BAS	01/07/2025	Maison	101 m²	210 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU BOUT DE LA BAS	14	2 113 €/m²	2 865 €/m²	2	12	62 m²	mai 2025
DE LA LIBERTE	12	2 372 €/m²	—	12	0	89 m²	mars 2024
MALASSIS	12	2 303 €/m²	2 500 €/m²	1	11	61 m²	août 2024
DU CENTRE	9	2 711 €/m²	—	9	0	60 m²	janvier 2025
DES GRANDES ROCHES	9	2 412 €/m²	2 722 €/m²	5	4	77 m²	février 2025
LEO FERRE	9	1 831 €/m²	—	9	0	88 m²	février 2025
DES CHARMILLES	9	2 461 €/m²	—	9	0	87 m²	janvier 2025
DU CIVISME	6	3 167 €/m²	—	6	0	74 m²	septembre 2024
AUX BOUETS	5	2 561 €/m²	—	5	0	107 m²	novembre 2023
PIERRE DE COUBERTIN	5	2 160 €/m²	—	5	0	120 m²	août 2024
AUX PIERROTS	5	2 606 €/m²	—	5	0	87 m²	mai 2024
WESENDORF	4	2 529 €/m²	—	4	0	104 m²	avril 2025
DES BELLES VUES	4	2 573 €/m²	—	4	0	90 m²	juin 2023
DES LILAS	4	2 572 €/m²	—	4	0	79 m²	mars 2025
DE LA MONTAGNE	4	2 341 €/m²	—	4	0	108 m²	juillet 2023
DE L OLYMPE	4	2 165 €/m²	—	4	0	172 m²	novembre 2024
MALICORNE	3	1 277 €/m²	—	3	0	51 m²	octobre 2024
DU VAL	3	2 895 €/m²	—	3	0	111 m²	août 2024
DES BARENTINS	3	1 999 €/m²	—	3	0	119 m²	septembre 2023
DU CLOS VENET	3	2 100 €/m²	—	3	0	121 m²	octobre 2022
DES CERISIERS	3	2 205 €/m²	—	3	0	138 m²	février 2023
JACQUES BREL	3	2 418 €/m²	—	3	0	93 m²	juin 2025
DES JARDINS	3	2 583 €/m²	—	3	0	76 m²	novembre 2024
DE L EGLISE	3	2 135 €/m²	—	3	0	104 m²	octobre 2024

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