Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cagny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cagny représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 096 EUR/m2 à Cagny, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cagny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cagny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cagny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cagny ?

Accepted Answer

À Cagny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cagny en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cagny est actuellement de 2 096 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cagny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cagny ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cagny est de environ 47 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cagny peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cagny en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Cagny selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 526 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cagny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cagny incluent : HENRI PHILIPPE, DE PARIS, DE TROARN, DES AMEGUES, DU 18 JUILLET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cagny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cagny avec un prix médian de 2 526 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0366 DU PETIT BOIS	30/12/2025	Maison	84 m²	226 000 €	—
0024 DE L AMOURETTE	23/12/2025	Maison	87 m²	231 500 €	—
0422 YVONNE GUEGAN	22/12/2025	Maison	109 m²	300 000 €	—
0424 MAURICE ARROT	17/12/2025	Maison	106 m²	256 980 €	—
0240 DE LA GARE	04/12/2025	Maison	115 m²	320 525 €	—
A050 DE LA SUCRERIE	13/11/2025	Maison	242 m²	278 700 €	—
A050 DE LA SUCRERIE	13/11/2025	Maison	242 m²	278 700 €	—
0078 DES BREHOLLES	15/10/2025	Maison	114 m²	278 918 €	—
0323 LUCIEN ROPARS	23/09/2025	Maison	70 m²	183 000 €	—
0310 JACQUES BREL	17/09/2025	Maison	88 m²	272 650 €	—
0395 SAINT JACQUES	15/09/2025	Maison	74 m²	360 000 €	—
0395 SAINT JACQUES	15/09/2025	Local commercial	128 m²	360 000 €	—
0252 DE GRANTOT	09/09/2025	Maison	148 m²	292 000 €	—
0422 YVONNE GUEGAN	21/07/2025	Maison	129 m²	329 000 €	—
A050 DE LA SUCRERIE	11/07/2025	Maison	83 m²	87 500 €	—
A050 DE LA SUCRERIE	11/07/2025	Maison	83 m²	87 500 €	—
0334 DES MURIERS	08/07/2025	Maison	99 m²	200 000 €	—
0334 DES MURIERS	08/07/2025	Maison	99 m²	200 000 €	—
0421 SIMONE VEIL	20/06/2025	Maison	127 m²	280 000 €	—
0340 DE PARIS	16/05/2025	Maison	72 m²	230 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA SUCRERIE	51	1 588 €/m²	—	51	0	99 m²	janvier 2025
DE PARIS	29	2 300 €/m²	7 574 €/m²	21	8	87 m²	mai 2025
HENRI PHILIPPE	8	2 500 €/m²	10 289 €/m²	7	1	85 m²	février 2025
DE LA GARE	7	2 317 €/m²	—	7	0	89 m²	avril 2025
JACQUES BREL	5	2 333 €/m²	—	5	0	90 m²	janvier 2025
DES AMEGUES	4	2 587 €/m²	—	4	0	83 m²	février 2025
DES BRITISH GUARDS	4	2 417 €/m²	—	4	0	127 m²	janvier 2024
DE LA POSTE	3	2 197 €/m²	—	3	0	66 m²	avril 2022
DE TROARN	3	2 107 €/m²	—	3	0	74 m²	avril 2025
DES CASTORS	3	1 679 €/m²	—	3	0	120 m²	août 2023
DU 18 JUILLET	3	2 361 €/m²	—	3	0	87 m²	avril 2025

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