Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourguébus ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourguébus représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 657 EUR/m2 à Bourguébus, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourguébus ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourguébus, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourguébus, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourguébus ?

Accepted Answer

À Bourguébus, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bourguébus en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bourguébus est actuellement de 2 657 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bourguébus, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourguébus ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bourguébus est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bourguébus peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bourguébus en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à Bourguébus selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 727 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bourguébus ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bourguébus incluent : VAL ES DUNES, DES NATIONS, DES HIRONDELLES, DE LA CORNALINE, OPALE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bourguébus est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bourguébus avec un prix médian de 2 727 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0036 DE L EMERAUDE	30/12/2025	Maison	108 m²	248 000 €	—
0086 DU LIN	29/12/2025	Maison	137 m²	210 000 €	—
0115 DES NATIONS	10/12/2025	Local commercial	37 m²	263 050 €	—
0115 DES NATIONS	10/12/2025	Maison	90 m²	263 050 €	—
0020 DE CAEN	05/12/2025	Maison	99 m²	233 900 €	—
0037 DES JADES	27/10/2025	Maison	150 m²	450 000 €	—
0037 DES JADES	23/09/2025	Appartement	60 m²	190 320 €	—
0011 DE L ARBRE DE LA LIBERTE	25/08/2025	Appartement	47 m²	134 000 €	—
0007 DE L AMBRE	22/07/2025	Appartement	60 m²	182 600 €	—
0125 DES PEUPLIERS	15/07/2025	Maison	66 m²	180 000 €	—
0182 DE LA CORNALINE	19/06/2025	Maison	127 m²	272 210 €	—
0036 DE L EMERAUDE	26/05/2025	Maison	100 m²	257 000 €	—
0115 DES NATIONS	13/05/2025	Local commercial	300 m²	623 818 €	—
0115 DES NATIONS	13/05/2025	Local commercial	858 m²	623 818 €	—
0007 DE L AMBRE	29/04/2025	Local commercial	49 m²	165 000 €	—
0080 LEONARD GILLE	29/04/2025	Maison	81 m²	227 000 €	—
0037 DES JADES	28/04/2025	Appartement	64 m²	171 000 €	—
0011 DE L ARBRE DE LA LIBERTE	24/04/2025	Appartement	48 m²	128 900 €	—
0036 DE L EMERAUDE	22/04/2025	Maison	84 m²	253 600 €	—
0115 DES NATIONS	04/04/2025	Local commercial	2050 m²	1 600 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
EMERAUDE	26	2 330 €/m²	—	26	0	97 m²	février 2025
DES JADES	16	2 404 €/m²	2 672 €/m²	15	1	122 m²	avril 2025
VAL ES DUNES	14	1 862 €/m²	3 938 €/m²	10	4	108 m²	décembre 2023
DE L ARBRE DE LA LIBERTE	12	—	2 563 €/m²	0	12	58 m²	avril 2025
DES SAPHIRS	12	2 527 €/m²	—	12	0	92 m²	décembre 2024
DE L AMBRE	9	2 406 €/m²	2 659 €/m²	1	8	70 m²	février 2025
DES DIAMANTS	7	2 436 €/m²	—	7	0	113 m²	juillet 2024
AKOYA	6	2 628 €/m²	—	6	0	120 m²	décembre 2024
VANDECANDELAERE	5	2 452 €/m²	—	5	0	126 m²	mars 2025
DE L EGLISE	5	2 007 €/m²	—	5	0	130 m²	septembre 2024
DES TURQUOISE	5	2 648 €/m²	—	5	0	64 m²	octobre 2023
DU COLZA	4	2 573 €/m²	—	4	0	112 m²	octobre 2023
DE LA MAIN DELLE	3	2 386 €/m²	—	3	0	121 m²	avril 2021
DE LA CORNALINE	3	2 965 €/m²	—	3	0	108 m²	mars 2024
OPALE	3	2 682 €/m²	—	3	0	113 m²	août 2024
GUILLAUME LE CONQUERANT	3	2 591 €/m²	—	3	0	95 m²	septembre 2022
LA HOGUE	3	2 229 €/m²	—	3	0	115 m²	décembre 2023
DES HIRONDELLES	3	3 162 €/m²	—	3	0	109 m²	juillet 2024
LEONARD GILLE	3	2 127 €/m²	—	3	0	112 m²	avril 2025
DES NATIONS	3	2 921 €/m²	—	3	0	107 m²	juillet 2023
DU SEIGLE	3	2 374 €/m²	—	3	0	107 m²	mars 2022
DE L UNION	3	2 120 €/m²	—	3	0	149 m²	avril 2024

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