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Espalion et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Espalion ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 722 EUR/m2
Appartements
1 477 EUR/m2
Maisons
1 371 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-10.0%
Prix moyen/m²
2 248 €
Prix médian/m²
2 354 €
Prix moyen/m²
2 098 €
Prix médian/m²
1 708 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
38
Delai moyen de vente
88 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0620 JOSEPH POULENC | 23/12/2025 | Appartement | 107 m² | 110 000 € | — |
| 0620 JOSEPH POULENC | 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | — |
| B001 ALAYRAC | 17/12/2025 | Maison | 26 m² | 110 000 € | — |
| A014 DE LA CROUZETTE | 16/12/2025 | Maison | 198 m² | 340 000 € | — |
| A007 DE CALIERES | 16/12/2025 | Maison | 94 m² | 233 000 € | — |
| B150 LES MATELINES | 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 185 000 € | — |
| B117 GRANIES | 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 28 000 € | — |
| 0050 ANTOINE FANGUIN | 08/12/2025 | Appartement | 42 m² | 95 000 € | — |
| 0620 JOSEPH POULENC | 03/12/2025 | Appartement | 107 m² | 172 000 € | — |
| 0590 JEAN BOUDOU | 25/11/2025 | Maison | 105 m² | 259 150 € | — |
| 1262 DU SOLDAT PAUL BERTRAND | 25/11/2025 | Maison | 160 m² | 384 000 € | — |
| 0300 DROITE | 25/11/2025 | Local commercial | 110 m² | 108 000 € | — |
| 0590 JEAN BOUDOU | 24/11/2025 | Appartement | 103 m² | 145 000 € | — |
| 0376 DE FLAUJAC | 20/11/2025 | Appartement | 35 m² | 66 050 € | — |
| 1120 DE SAINT COME | 18/11/2025 | Appartement | 117 m² | 160 000 € | — |
| 0590 JEAN BOUDOU | 13/11/2025 | Appartement | 103 m² | 160 000 € | — |
| 0260 DU DOCTEUR GABRIAC | 13/11/2025 | Maison | 36 m² | 107 000 € | — |
| 1140 DE SAINT COME | 04/11/2025 | Appartement | 75 m² | 149 000 € | — |
| 0540 DE GUIZARD | 03/11/2025 | Appartement | 45 m² | 118 750 € | — |
| 0300 DROITE | 31/10/2025 | Appartement | 15 m² | 70 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU DOCTEUR TREMOLIERES | 31 | 1 135 €/m² | 1 240 €/m² | 3 | 28 | 69 m² | janvier 2025 |
| JOSEPH POULENC | 26 | 1 543 €/m² | 1 321 €/m² | 3 | 23 | 77 m² | juin 2025 |
| DE FLAUJAC | 24 | — | 1 589 €/m² | 0 | 24 | 39 m² | avril 2025 |
| DE GUIZARD | 22 | 692 €/m² | 2 638 €/m² | 1 | 21 | 68 m² | mars 2025 |
| D ESTAING | 22 | 1 812 €/m² | 6 400 €/m² | 13 | 9 | 110 m² | février 2025 |
| DE CALMONT | 21 | 900 €/m² | 1 035 €/m² | 10 | 11 | 77 m² | avril 2025 |
| DES RIVES D OLT | 20 | — | 1 177 €/m² | 0 | 20 | 70 m² | janvier 2025 |
| DE LA GARE | 17 | 938 €/m² | 1 678 €/m² | 1 | 16 | 65 m² | février 2025 |
| DE SAINT PIERRE | 17 | 1 269 €/m² | 3 563 €/m² | 4 | 13 | 92 m² | mars 2024 |
| DE LAGUIOLE | 15 | 1 986 €/m² | 1 267 €/m² | 1 | 14 | 72 m² | octobre 2024 |
| MARCEL LAUTARD | 15 | 1 947 €/m² | 1 346 €/m² | 6 | 9 | 69 m² | avril 2025 |
| DROITE | 11 | 787 €/m² | 964 €/m² | 1 | 10 | 65 m² | juillet 2024 |
| CAMILLE VIOLAND | 10 | — | 1 440 €/m² | 0 | 10 | 66 m² | janvier 2025 |
| DU FOIRAIL | 9 | 1 375 €/m² | 1 158 €/m² | 6 | 3 | 56 m² | avril 2024 |
| MEJANE | 9 | 211 €/m² | 3 621 €/m² | 1 | 8 | 47 m² | avril 2025 |
| ANTOINE FANGUIN | 9 | — | 1 622 €/m² | 0 | 9 | 50 m² | mars 2024 |
| DE PERSES | 9 | 2 667 €/m² | 2 967 €/m² | 3 | 6 | 54 m² | mai 2024 |
| JEAN BOUDOU | 8 | — | 1 415 €/m² | 0 | 8 | 106 m² | mars 2025 |
| PAS DEL CARRY | 8 | 2 079 €/m² | 5 785 €/m² | 2 | 6 | 58 m² | septembre 2023 |
| D ALAYRAC | 8 | 1 389 €/m² | 2 733 €/m² | 2 | 6 | 72 m² | juin 2023 |
| DOC JEAN CAPOULADE | 7 | 1 964 €/m² | — | 7 | 0 | 96 m² | décembre 2023 |
| CARRIERE CAVE | 7 | 2 549 €/m² | 5 877 €/m² | 3 | 4 | 85 m² | juillet 2022 |
| JEAN BAPTISTE CAYRON | 7 | — | 901 €/m² | 0 | 7 | 57 m² | septembre 2024 |
| DES FLEURS | 7 | 1 192 €/m² | 1 207 €/m² | 3 | 4 | 78 m² | novembre 2024 |
| DE LA CALADE | 7 | — | 1 800 €/m² | 0 | 7 | 61 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-10.0% sur 12 mois
Volume de transactions
38 ventes/an
Délai de vente
88 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 950 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Espalion, un logement classé A-B se vend en moyenne 431 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 170 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante315 logements vacants sur 2 298 logements (13.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
12340 — Aveyron
Prix m2
2 177 EUR
Agents
0
Population
3 001 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
12740 — Aveyron
Prix m2
2 460 EUR
Agents
0
Population
3 234 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
12310 — Aveyron
Prix m2
1 900 EUR
Agents
0
Population
2 141 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
12130 — Aveyron
Prix m2
1 477 EUR
Agents
0
Population
2 142 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
12330 — Aveyron
Prix m2
2 145 EUR
Agents
0
Population
2 333 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
12000 — Aveyron
Prix m2
2 327 EUR
Agents
0
Population
12 080 hab.
Ventes
185 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
12000 — Aveyron
Prix m2
2 217 EUR
Agents
0
Population
23 981 hab.
Ventes
626 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
12000 — Aveyron
Prix m2
2 295 EUR
Agents
0
Population
2 295 hab.
Ventes
34 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
15000 — Cantal
Prix m2
1 521 EUR
Agents
0
Population
26 214 hab.
Ventes
631 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
12100 — Aveyron
Prix m2
2 147 EUR
Agents
0
Population
22 044 hab.
Ventes
477 ventes
Evol. 12 mois
-6.1%