Combien coûte un agent immobilier à Flassans-sur-Issole ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Flassans-sur-Issole représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 087 EUR/m2 à Flassans-sur-Issole, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Flassans-sur-Issole ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Flassans-sur-Issole, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Flassans-sur-Issole, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Flassans-sur-Issole ?

À Flassans-sur-Issole, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Flassans-sur-Issole en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Flassans-sur-Issole est actuellement de 3 087 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Flassans-sur-Issole, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Flassans-sur-Issole ?

Le délai moyen de vente à Flassans-sur-Issole est de environ 92 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Flassans-sur-Issole peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Flassans-sur-Issole en 2025 ?

En 2025, 104 transactions immobilières ont été enregistrées à Flassans-sur-Issole selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 183 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Flassans-sur-Issole ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Flassans-sur-Issole incluent : LA ROUVIERE, HAUTE VILLE ORIENTAL, BEDIN, DES CIGALES, LA ROUVEDE ORIENTALE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Flassans-sur-Issole est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Flassans-sur-Issole avec un prix médian de 3 183 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Flassans-sur-Issole(Var)

Prix moyen 3 087 EUR/m2-6.0% sur 12 mois104 ventes en 2025Médian 3 183 EUR/m²

Agents immobiliers à Flassans-sur-Issole

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Flassans-sur-Issole et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

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Marche immobilier a Flassans-sur-Issole

Prix moyen

3 087 EUR/m2

Appartements

2 864 EUR/m2

Maisons

2 568 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var-19.6%

vs moyenne nationale-18.8%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

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Analyse par type de bien à Flassans-sur-Issole

Répartition des 104 ventes enregistrées (données DVF)

83%

17%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-21.6%

86ventes(82.7%)

Prix moyen/m²

3 142 €

Prix médian/m²

3 056 €

Appartements

+42.2%

18ventes(17.3%)

Prix moyen/m²

6 550 €

Prix médian/m²

4 121 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(7.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Flassans-sur-Issole

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

92 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Flassans-sur-Issole

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B075 LE PEYRON	12/12/2025	Maison	99 m²	341 850 €	—
B075 LE PEYRON	12/12/2025	Maison	99 m²	341 850 €	—
B076 PEYROUAS	04/12/2025	Local commercial	2780 m²	900 000 €	—
B076 PEYROUAS	04/12/2025	Local commercial	2780 m²	900 000 €	—
B076 PEYROUAS	04/12/2025	Local commercial	2780 m²	900 000 €	—
B053 HAUTE VILLE ORIENTAL	03/12/2025	Maison	84 m²	288 800 €	—
0057 GEN DE GAULLE	26/11/2025	Appartement	46 m²	112 500 €	—
B101 ROUVEDE	04/11/2025	Appartement	100 m²	246 850 €	—
B087 LES PLUS HAUTES AIRES	30/10/2025	Maison	90 m²	336 750 €	—
B120 VAUBEREAU	28/10/2025	Maison	163 m²	683 430 €	—
B120 VAUBEREAU	28/10/2025	Maison	163 m²	683 430 €	—
B120 VAUBEREAU	28/10/2025	Maison	163 m²	683 430 €	—
B087 LES PLUS HAUTES AIRES	27/10/2025	Maison	95 m²	271 050 €	—
B087 LES PLUS HAUTES AIRES	27/10/2025	Maison	95 m²	271 050 €	—
B078 PIDOURENTE	24/10/2025	Maison	103 m²	357 833 €	—
0025 DES BOYERS	16/10/2025	Maison	25 m²	75 000 €	—
0075 DE LA LIBERATION	13/10/2025	Maison	83 m²	190 000 €	—
0065 DE L HORLOGE	13/10/2025	Appartement	110 m²	166 000 €	—
B118 VALLON DE LA BOURRETTE	09/10/2025	Maison	115 m²	337 940 €	—
B118 VALLON DE LA BOURRETTE	09/10/2025	Maison	115 m²	337 940 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Flassans-sur-Issole

53 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Flassans-sur-Issole — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PICHABERT	30	3 010 €/m²	3 211 €/m²	29	1	106 m²	avril 2025
HAUTE VILLE ORIENTAL	27	3 112 €/m²	10 163 €/m²	19	8	89 m²	juin 2025
GEN DE GAULLE	26	1 888 €/m²	2 530 €/m²	8	18	69 m²	mars 2025
LES PLANES	24	3 379 €/m²	—	24	0	142 m²	juin 2025
DES BOYERS	22	2 108 €/m²	2 360 €/m²	17	5	73 m²	avril 2025
L AUVIERE	20	3 458 €/m²	3 444 €/m²	18	2	169 m²	janvier 2025
LE HAUT SAINT BENOIT	17	3 115 €/m²	2 969 €/m²	8	9	107 m²	mai 2025
SAINT BERNARD	15	2 852 €/m²	—	15	0	112 m²	avril 2024
DE LA REPUBLIQUE	15	2 320 €/m²	3 045 €/m²	9	6	82 m²	décembre 2024
LES PLUS HAUTES AIRES	14	3 293 €/m²	—	14	0	98 m²	juillet 2024
PERDIGON	14	2 389 €/m²	5 216 €/m²	12	2	132 m²	avril 2025
LE PEYRON	14	3 605 €/m²	—	14	0	124 m²	juillet 2024
DOMAINE DE BARBAROUX	14	4 427 €/m²	—	14	0	181 m²	avril 2025
VAUBEREAU	12	3 510 €/m²	4 439 €/m²	10	2	111 m²	septembre 2024
VAUMAGNAUDE	12	2 824 €/m²	—	12	0	132 m²	août 2023
DE CABASSE	11	2 912 €/m²	3 347 €/m²	10	1	129 m²	janvier 2024
LE PAS NEUF	10	3 291 €/m²	—	10	0	113 m²	avril 2025
LA ROUVIERE	9	—	10 588 €/m²	0	9	163 m²	octobre 2022
COLLE BALARDY	9	2 102 €/m²	—	9	0	94 m²	juillet 2022
PIDOURENTE	9	2 843 €/m²	—	9	0	124 m²	août 2023
RITOUARD SEPTENTRIONAL	9	2 755 €/m²	—	9	0	107 m²	janvier 2024
LES QUATRE SOUQUES	7	6 333 €/m²	—	7	0	91 m²	novembre 2022
DES HAUTES AIRES	7	2 444 €/m²	3 357 €/m²	6	1	81 m²	décembre 2024
VIGNE PRESSE	7	3 000 €/m²	—	7	0	87 m²	février 2025
DE LA FONTAINE	7	1 222 €/m²	1 373 €/m²	1	6	57 m²	février 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-6.0% sur 12 mois

Volume de transactions

31 ventes/an

Délai de vente

92 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Flassans-sur-Issole

DPE médian de la ville

DPE C

19.11%de logements performants (A-B)

6.04%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 497 logements analysés

Répartition des classes DPE

12.11%

22%

30%

22.849999999999994%

3.04%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Flassans-sur-Issole 19.11% vs France 6%Passoires (F-G) : Flassans-sur-Issole 6.04% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Flassans-sur-Issole

A-B

3 193 EUR/m²

+3.4%

C-D

2 864 EUR/m²

-7.2%

2 633 EUR/m²

-14.7%

F-G

2 305 EUR/m²

-25.3%

Prix moyen toutes classes à Flassans-sur-Issole :3 087 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Flassans-sur-Issole, un logement classé A-B se vend en moyenne 888 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 160 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Flassans-sur-Issole

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 13.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 400 EUR

Locataires

18 940 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 63Évolution 12 mois : +14.6%

Logement à Flassans-sur-Issole

Répartition propriétaires / locataires

69%

27%

Propriétaires 68.5%Locataires 27.5%Autres 4.0%

Logements vacants

Offre abondante

180 logements vacants sur 1 499 logements (12.0%)

Parc immobilier à Flassans-sur-Issole

Répartition par nombre de pièces

23%

34%

35%

1 pièce 1.3%2 pièces 7.2%3 pièces 22.6%4 pièces 33.5%5+ pièces 35.3%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 84.1%Appartements 15.9%

Ancienneté du parc

17%

25%

31%

13%

Avant 1919 16.9%1919-1945 4.6%1946-1970 9.4%1971-1990 25.0%1991-2005 31.5%Après 2006 12.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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