Combien coûte un agent immobilier à Carnoules ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Carnoules représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 474 EUR/m2 à Carnoules, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Carnoules ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Carnoules, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Carnoules, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Carnoules ?

À Carnoules, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Carnoules en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Carnoules est actuellement de 3 474 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Carnoules, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Carnoules ?

Le délai moyen de vente à Carnoules est de environ 73 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Carnoules peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Carnoules en 2025 ?

En 2025, 105 transactions immobilières ont été enregistrées à Carnoules selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 766 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Carnoules ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Carnoules incluent : LE DEFENS, BERTHOIRE, JEANNE D ARC, DE PIGNANS, LES BOUSCARLONNES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Carnoules est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Carnoules avec un prix médian de 3 766 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Carnoules(Var)

Prix moyen 3 474 EUR/m2-7.0% sur 12 mois105 ventes en 2025Médian 3 766 EUR/m²

Agents immobiliers à Carnoules

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Carnoules et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Carnoules

Prix moyen

3 474 EUR/m2

Appartements

3 518 EUR/m2

Maisons

2 748 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var-9.5%

vs moyenne nationale-8.6%

Evolution sur 12 mois

-7.0%

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Analyse par type de bien à Carnoules

Répartition des 105 ventes enregistrées (données DVF)

87%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+29.1%

91ventes(86.7%)

Prix moyen/m²

4 076 €

Prix médian/m²

3 778 €

Appartements

-12.3%

14ventes(13.3%)

Prix moyen/m²

3 478 €

Prix médian/m²

3 410 €

Locaux commerciaux

—

1vente(1.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Carnoules

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

73 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Carnoules

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0625 DES TILLEULS	17/12/2025	Maison	90 m²	350 000 €	—
0614 DES RESIDENCES	17/12/2025	Maison	88 m²	332 431 €	—
0330 DE LA GOUARGUE	17/12/2025	Maison	100 m²	328 000 €	—
0614 DES RESIDENCES	17/12/2025	Maison	88 m²	332 431 €	—
0330 DE LA GOUARGUE	17/12/2025	Maison	100 m²	328 000 €	—
0540 DE LA LIBERTE	12/12/2025	Maison	93 m²	486 920 €	—
0540 DE LA LIBERTE	12/12/2025	Maison	93 m²	486 920 €	—
0668 VOLTAIRE	08/12/2025	Maison	92 m²	318 000 €	—
0620 SOUS LES MOULINS	08/12/2025	Appartement	59 m²	97 900 €	—
0600 PIERRE CURIE	05/12/2025	Maison	90 m²	232 530 €	—
0095 DES CERISIERS	05/12/2025	Maison	81 m²	315 000 €	—
0095 DES CERISIERS	05/12/2025	Maison	81 m²	315 000 €	—
0260 DE L ENCLOS	04/12/2025	Maison	80 m²	148 000 €	—
0543 DES MAISONS NEUVES	21/11/2025	Maison	80 m²	215 000 €	—
0543 DES MAISONS NEUVES	21/11/2025	Maison	80 m²	215 000 €	—
0543 DES MAISONS NEUVES	21/11/2025	Maison	22 m²	215 000 €	—
0543 DES MAISONS NEUVES	21/11/2025	Maison	22 m²	215 000 €	—
0200 DANIELLE CASANOVA	03/11/2025	Maison	90 m²	232 000 €	—
0560 DE LA PAIX	24/10/2025	Maison	115 m²	214 000 €	—
0460 JULES GUESDE	20/10/2025	Maison	90 m²	188 860 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Carnoules

59 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Carnoules — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PIERRE CURIE	27	1 650 €/m²	2 860 €/m²	13	14	69 m²	décembre 2024
DU COLONEL FABIEN	27	3 388 €/m²	5 787 €/m²	10	17	87 m²	avril 2025
DANIELLE CASANOVA	18	2 581 €/m²	1 845 €/m²	12	6	60 m²	avril 2025
DE LA PAIX	17	1 777 €/m²	3 600 €/m²	4	13	60 m²	mars 2025
DE LA LIBERTE	13	2 917 €/m²	2 056 €/m²	5	8	80 m²	octobre 2023
DE LA VIERE	12	3 430 €/m²	1 716 €/m²	11	1	93 m²	juin 2025
JEANNE D ARC	11	2 546 €/m²	3 405 €/m²	5	6	144 m²	mars 2024
DU MURIER	9	2 694 €/m²	3 132 €/m²	2	7	64 m²	mai 2025
DES FONT TETES	8	3 574 €/m²	3 500 €/m²	4	4	114 m²	juin 2022
DES VIDAUX	8	1 629 €/m²	4 069 €/m²	4	4	80 m²	août 2024
DES RESTANQUES	8	3 236 €/m²	—	8	0	151 m²	mars 2023
DE L AUREDE	8	2 893 €/m²	—	8	0	88 m²	avril 2023
DE LA GOUARGUE	8	4 334 €/m²	—	8	0	48 m²	septembre 2024
DE BESSE	7	5 464 €/m²	—	7	0	45 m²	avril 2025
DES RABASSIERES	7	2 083 €/m²	—	7	0	93 m²	mai 2022
HENRI BARBUSSE	7	1 034 €/m²	2 428 €/m²	3	4	62 m²	juillet 2023
VAL MOUSSINE	7	4 313 €/m²	—	7	0	33 m²	janvier 2023
LE CROS DE L AMENDIER	6	3 204 €/m²	—	6	0	46 m²	septembre 2022
DE L EGALITE	6	3 060 €/m²	3 098 €/m²	2	4	77 m²	mai 2025
DE TOULON	6	—	5 124 €/m²	0	6	88 m²	avril 2025
DES PRES FERRIERS	6	6 675 €/m²	2 833 €/m²	3	3	72 m²	janvier 2023
PAUL LANDRIN	6	3 101 €/m²	3 812 €/m²	2	4	42 m²	mars 2025
VICTOR HUGO	5	1 462 €/m²	5 012 €/m²	1	4	65 m²	juillet 2021
DE BRIGNOLES	5	2 618 €/m²	—	5	0	160 m²	septembre 2022
DE PIGNANS	5	3 934 €/m²	4 764 €/m²	2	3	87 m²	avril 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché équilibré

Évolution des prix

-7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

35 ventes/an

Délai de vente

73 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Carnoules

DPE médian de la ville

DPE C

28.39%de logements performants (A-B)

3.39%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 560 logements analysés

Répartition des classes DPE

10%

18.39%

20%

27%

21.22%

1.3900000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Carnoules 28.39% vs France 6%Passoires (F-G) : Carnoules 3.39% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Carnoules

A-B

3 922 EUR/m²

+12.9%

C-D

3 518 EUR/m²

+1.3%

3 234 EUR/m²

-6.9%

F-G

2 832 EUR/m²

-18.5%

Prix moyen toutes classes à Carnoules :3 474 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Carnoules, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 090 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 76 300 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Carnoules

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 15.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 590 EUR

Locataires

17 300 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 85Évolution 12 mois : +6.3%

Logement à Carnoules

Répartition propriétaires / locataires

75%

23%

Propriétaires 75.2%Locataires 22.9%Autres 2.0%

Logements vacants

Offre équilibrée

147 logements vacants sur 1 743 logements (8.4%)

Parc immobilier à Carnoules

Répartition par nombre de pièces

11%

23%

34%

29%

1 pièce 2.0%2 pièces 11.4%3 pièces 23.0%4 pièces 34.3%5+ pièces 29.3%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 80.8%Appartements 19.2%

Ancienneté du parc

14%

18%

33%

18%

Avant 1919 14.1%1919-1945 9.1%1946-1970 18.2%1971-1990 33.0%1991-2005 17.5%Après 2006 8.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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