Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 788 EUR/m2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fleurieux-sur-l'Arbresle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

Accepted Answer

À Fleurieux-sur-l'Arbresle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle est actuellement de 3 788 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Fleurieux-sur-l'Arbresle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Fleurieux-sur-l'Arbresle est de environ 69 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Fleurieux-sur-l'Arbresle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Fleurieux-sur-l'Arbresle en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 18 transactions immobilières ont été enregistrées à Fleurieux-sur-l'Arbresle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 743 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fleurieux-sur-l'Arbresle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Fleurieux-sur-l'Arbresle incluent : DU CORNU, DU CHARDONNAY, DE BEL AIR, DES TUILIERES, DU PUITS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fleurieux-sur-l'Arbresle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Fleurieux-sur-l'Arbresle avec un prix médian de 3 743 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0034 BENOIT DUBOST	24/12/2025	Appartement	75 m²	274 000 €	—
0176 DES MURIERS	29/10/2025	Maison	150 m²	396 800 €	—
0260 DE SERVY	25/09/2025	Maison	149 m²	472 000 €	—
0260 DE SERVY	25/09/2025	Maison	149 m²	472 000 €	—
0171 DE MONTEPY	22/09/2025	Local commercial	934 m²	1 100 000 €	—
0171 DE MONTEPY	22/09/2025	Local commercial	934 m²	1 100 000 €	—
0290 DES VIGNERONS	27/08/2025	Appartement	45 m²	188 270 €	—
0142 DES GOUTTES SERVY	05/08/2025	Maison	96 m²	445 550 €	—
0034 BENOIT DUBOST	10/07/2025	Appartement	75 m²	293 500 €	—
0341 DES DEUX CHOUETTES	08/07/2025	Appartement	67 m²	272 000 €	—
0290 DES VIGNERONS	10/06/2025	Appartement	65 m²	249 750 €	—
0221 DU POTEAU	05/06/2025	Maison	103 m²	132 000 €	—
0121 DE LA GARE	07/05/2025	Maison	100 m²	270 000 €	—
0107 DE LA COTELIERE	22/04/2025	Maison	95 m²	261 900 €	—
0176 DES MURIERS	18/04/2025	Maison	130 m²	453 200 €	—
0341 DES DEUX CHOUETTES	13/03/2025	Appartement	51 m²	195 850 €	—
0134 DU GRAND PRE	06/02/2025	Maison	109 m²	537 000 €	—
0134 DU GRAND PRE	06/02/2025	Maison	109 m²	537 000 €	—
0116 GABRIEL COMBAUDON	15/01/2025	Appartement	67 m²	213 680 €	—
0116 GABRIEL COMBAUDON	15/01/2025	Appartement	60 m²	230 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GABRIEL COMBAUDON	16	2 458 €/m²	3 833 €/m²	1	15	66 m²	janvier 2025
DU REPOS	12	—	2 871 €/m²	0	12	76 m²	août 2024
DE LA ROCHE	8	3 077 €/m²	3 813 €/m²	6	2	81 m²	novembre 2022
DE SERVY	8	3 876 €/m²	—	8	0	120 m²	juin 2024
DE BEL AIR	6	7 000 €/m²	—	6	0	178 m²	août 2024
DU CHARDONNAY	6	4 422 €/m²	8 040 €/m²	4	2	97 m²	octobre 2024
DE LA CROIX SAINT VERAND	6	3 848 €/m²	—	6	0	141 m²	mars 2024
DU POTEAU	6	3 767 €/m²	—	6	0	115 m²	juin 2025
DU PUITS	6	3 824 €/m²	—	6	0	92 m²	novembre 2024
DES VIGNERONS	6	4 531 €/m²	3 391 €/m²	1	5	72 m²	juin 2025
DU GRAND CERISIER	6	3 735 €/m²	—	6	0	91 m²	avril 2024
DES DEUX CHOUETTES	5	—	4 006 €/m²	0	5	71 m²	mars 2025
DES TUILIERES	5	4 831 €/m²	—	5	0	89 m²	juin 2023
DE PONT DE DORIEUX	5	4 273 €/m²	—	5	0	111 m²	février 2024
DES CEDRES	4	4 109 €/m²	—	4	0	93 m²	juin 2024
BENOIT DUBOST	4	2 455 €/m²	1 799 €/m²	1	3	91 m²	septembre 2023
DES PALOMBES	4	4 960 €/m²	—	4	0	96 m²	décembre 2024
DES QUATRE VENTS	4	4 916 €/m²	—	4	0	124 m²	août 2024
DU RIBOULET	4	1 824 €/m²	—	4	0	152 m²	février 2024
DES GLYCINES	4	3 150 €/m²	—	4	0	99 m²	mai 2022
DE LA CORNICHE	3	3 801 €/m²	—	3	0	103 m²	avril 2022
DES LAURIERS	3	3 069 €/m²	—	3	0	127 m²	mai 2024
DU CORNU	3	—	10 308 €/m²	0	3	91 m²	mai 2022

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