
Agent commercial IAD France
Gémozac et environs

Mandataire immobilier
Gémozac et environs

Conseiller immobilier
Gémozac et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gémozac ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 737 EUR/m2
Appartements
1 386 EUR/m2
Maisons
1 673 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+9.0%
Prix moyen/m²
1 689 €
Prix médian/m²
1 728 €
Prix moyen/m²
2 000 €
Prix médian/m²
2 000 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
30
Delai moyen de vente
75 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0365 DE LA SABLIERE | 18/12/2025 | Maison | 98 m² | 240 000 € | — |
| 0360 DE ROYAN | 18/12/2025 | Maison | 115 m² | 330 000 € | — |
| 0360 DE ROYAN | 18/12/2025 | Local commercial | 51 m² | 330 000 € | — |
| 0074 DES BOURDAINES | 11/12/2025 | Maison | 114 m² | 255 000 € | — |
| 0445 DU VIEUX CHENE | 01/12/2025 | Maison | 100 m² | 185 000 € | — |
| B056 LES CATELINEAUX | 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 132 000 € | — |
| 0070 DE BOISGIRAUD | 04/11/2025 | Appartement | 56 m² | 112 000 € | — |
| 0310 DES PEUPLIERS | 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | — |
| B176 LES FONTAGEARS | 29/10/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | — |
| B176 LES FONTAGEARS | 29/10/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | — |
| 0460 DE LA VICTOIRE | 27/10/2025 | Maison | 71 m² | 250 000 € | — |
| 0460 DE LA VICTOIRE | 27/10/2025 | Maison | 128 m² | 250 000 € | — |
| 0460 DE LA VICTOIRE | 27/10/2025 | Local commercial | 20 m² | 250 000 € | — |
| B131 CHEZ ROCHER | 27/10/2025 | Maison | 180 m² | 317 100 € | — |
| B005 LA BARRE | 13/10/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | — |
| B005 LA BARRE | 13/10/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | — |
| 0460 DE LA VICTOIRE | 26/09/2025 | Maison | 210 m² | 135 000 € | — |
| B106 CHEZ CHAINET | 25/09/2025 | Maison | 144 m² | 190 000 € | — |
| 0265 DES MIMOSAS | 16/09/2025 | Maison | 72 m² | 84 269 € | — |
| B127 CHEZ MAGNIER | 08/09/2025 | Maison | 115 m² | 200 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JEAN THIBAUDEAU | 14 | 2 082 €/m² | — | 14 | 0 | 108 m² | mars 2025 |
| GAMBETTA | 14 | 1 125 €/m² | 1 250 €/m² | 13 | 1 | 122 m² | juillet 2024 |
| DU GEN DE GAULLE | 11 | 2 010 €/m² | — | 11 | 0 | 141 m² | février 2024 |
| CHEZ ROCHER | 8 | 1 539 €/m² | 5 733 €/m² | 6 | 2 | 124 m² | novembre 2022 |
| DE LA LIBERATION | 7 | 1 084 €/m² | 8 640 €/m² | 6 | 1 | 134 m² | mars 2025 |
| BAS | 6 | 1 114 €/m² | — | 6 | 0 | 110 m² | mars 2025 |
| DE VERDUN | 6 | 833 €/m² | 6 054 €/m² | 1 | 5 | 68 m² | juillet 2021 |
| LA BIZETRIE | 5 | 1 340 €/m² | — | 5 | 0 | 164 m² | octobre 2024 |
| DE CHAMPAGNE | 5 | 957 €/m² | — | 5 | 0 | 135 m² | janvier 2024 |
| LA BARRE | 5 | 1 800 €/m² | — | 5 | 0 | 96 m² | août 2023 |
| DES BOURDAINES | 5 | 2 331 €/m² | — | 5 | 0 | 94 m² | juin 2024 |
| DE ST GERMAIN DU SEUDRE | 5 | 1 500 €/m² | — | 5 | 0 | 98 m² | juin 2023 |
| CHEZ GRENON | 5 | 1 733 €/m² | — | 5 | 0 | 156 m² | janvier 2024 |
| LE VERDIER | 5 | 1 280 €/m² | — | 5 | 0 | 107 m² | décembre 2023 |
| DE LA SABLIERE | 4 | 1 749 €/m² | — | 4 | 0 | 112 m² | janvier 2025 |
| DE SAINTES | 4 | 1 673 €/m² | — | 4 | 0 | 119 m² | novembre 2022 |
| DE BOISGIRAUD | 4 | 2 500 €/m² | 2 857 €/m² | 1 | 3 | 57 m² | septembre 2024 |
| DU GENERAL LECLERC | 4 | 1 498 €/m² | 818 €/m² | 2 | 2 | 92 m² | juillet 2023 |
| DES PEUPLIERS | 4 | 2 045 €/m² | — | 4 | 0 | 104 m² | février 2023 |
| DE PONS | 4 | 10 304 €/m² | — | 4 | 0 | 79 m² | février 2021 |
| DES ROSIERS | 4 | 4 180 €/m² | — | 4 | 0 | 92 m² | septembre 2022 |
| DE ST SIMON | 4 | 2 415 €/m² | — | 4 | 0 | 97 m² | août 2024 |
| DE LA VICTOIRE | 4 | 1 947 €/m² | — | 4 | 0 | 96 m² | avril 2025 |
| CHAUCROU | 4 | 1 286 €/m² | — | 4 | 0 | 95 m² | août 2023 |
| CHEZ BALLANGER | 4 | 1 968 €/m² | — | 4 | 0 | 132 m² | novembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 431 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gémozac, un logement classé A-B se vend en moyenne 408 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 28 560 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 16.0%
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée132 logements vacants sur 1 641 logements (8.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
17800 — Charente-Maritime
Prix m2
1 677 EUR
Agents
0
Population
4 343 hab.
Ventes
95 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
17120 — Charente-Maritime
Prix m2
2 384 EUR
Agents
0
Population
2 287 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-21.0%
17120 — Charente-Maritime
Prix m2
2 942 EUR
Agents
0
Population
2 585 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
17132 — Charente-Maritime
Prix m2
3 603 EUR
Agents
0
Population
3 180 hab.
Ventes
136 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
17100 — Charente-Maritime
Prix m2
2 220 EUR
Agents
0
Population
25 363 hab.
Ventes
572 ventes
Evol. 12 mois
-1.5%
17610 — Charente-Maritime
Prix m2
1 963 EUR
Agents
0
Population
3 651 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
17600 — Charente-Maritime
Prix m2
2 705 EUR
Agents
0
Population
7 440 hab.
Ventes
171 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
17600 — Charente-Maritime
Prix m2
3 064 EUR
Agents
0
Population
3 157 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
17300 — Charente-Maritime
Prix m2
2 428 EUR
Agents
0
Population
23 460 hab.
Ventes
581 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%