Combien coûte un agent immobilier à Jarnac ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Jarnac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 683 EUR/m2 à Jarnac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Jarnac ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jarnac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jarnac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jarnac ?

À Jarnac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Quel est le prix moyen au m2 à Jarnac en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Jarnac est actuellement de 1 683 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jarnac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Jarnac ?

Le délai moyen de vente à Jarnac est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jarnac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Jarnac en 2025 ?

En 2025, 88 transactions immobilières ont été enregistrées à Jarnac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 634 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Jarnac ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jarnac incluent : DU CHENE VERT, DU CHATEAU, DU PORTILLON, DES MOINES, CHARLES DE GAULLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Jarnac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Jarnac avec un prix médian de 1 634 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Jarnac(Charente)

Prix moyen 1 683 EUR/m2-12.0% sur 12 mois88 ventes en 2025Médian 1 634 EUR/m²

Agents immobiliers à Jarnac

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Jarnac et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Jarnac et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Jarnac

Prix moyen

1 683 EUR/m2

Appartements

1 467 EUR/m2

Maisons

1 185 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Charente-41.7%

vs moyenne nationale-55.7%

Evolution sur 12 mois

-12.0%

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Analyse par type de bien à Jarnac

Répartition des 88 ventes enregistrées (données DVF)

92%

10%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-2.0%

81ventes(92.0%)

Prix moyen/m²

1 561 €

Prix médian/m²

1 611 €

Appartements

-57.7%

7ventes(8.0%)

Prix moyen/m²

2 194 €

Prix médian/m²

2 536 €

Locaux commerciaux

—

9ventes(10.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Jarnac

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Jarnac

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0320 DE LA BASTILLE	31/12/2025	Maison	42 m²	89 280 €	—
0320 DE LA BASTILLE	31/12/2025	Maison	31 m²	89 280 €	—
1480 PASTEUR	30/12/2025	Maison	140 m²	180 820 €	—
1480 PASTEUR	30/12/2025	Maison	380 m²	418 400 €	—
1480 PASTEUR	30/12/2025	Maison	112 m²	227 750 €	—
1300 DES MEUNIERS	29/12/2025	Maison	34 m²	77 000 €	—
1300 DES MEUNIERS	29/12/2025	Maison	40 m²	77 000 €	—
1460 PANEL	29/12/2025	Maison	61 m²	93 000 €	—
0320 DE LA BASTILLE	18/12/2025	Maison	58 m²	44 000 €	—
1220 DE LUCHAC	16/12/2025	Maison	94 m²	135 000 €	—
1460 PANEL	09/12/2025	Maison	60 m²	101 900 €	—
1280 MAUXION	21/11/2025	Maison	128 m²	214 620 €	—
0960 DU GENERAL LECLERC	20/11/2025	Maison	110 m²	210 000 €	—
0660 DE LA COTE	20/11/2025	Maison	78 m²	107 000 €	—
0986 GRAND RUE	17/11/2025	Maison	90 m²	90 000 €	—
0680 DE LA COTE	17/11/2025	Maison	70 m²	68 000 €	—
0986 GRAND RUE	17/11/2025	Local commercial	60 m²	90 000 €	—
0421 BURGAUD DES MARETS	17/11/2025	Maison	140 m²	299 200 €	—
2130 DE L'ENCLOS DES LYS	12/11/2025	Appartement	58 m²	91 000 €	—
0392 DU BOIS DOUCET	30/10/2025	Maison	260 m²	480 740 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Jarnac

63 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Jarnac — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRAND RUE	24	1 156 €/m²	2 642 €/m²	10	14	88 m²	novembre 2024
PASTEUR	21	1 032 €/m²	2 098 €/m²	15	6	95 m²	mai 2025
DE JULIENNE	16	1 912 €/m²	5 211 €/m²	8	8	82 m²	août 2024
DES MOULINS	15	1 398 €/m²	2 740 €/m²	13	2	113 m²	mai 2025
DE L'ENCLOS DES LYS	15	1 271 €/m²	1 007 €/m²	1	14	66 m²	septembre 2023
DU CHENE VERT	14	1 487 €/m²	9 863 €/m²	2	12	49 m²	octobre 2023
CONDE	14	1 731 €/m²	3 943 €/m²	4	10	93 m²	octobre 2023
DU GENERAL LECLERC	13	1 628 €/m²	2 500 €/m²	12	1	122 m²	mai 2024
CHARLES DE GAULLE	13	1 346 €/m²	4 821 €/m²	9	4	105 m²	mai 2023
BARIA	12	1 688 €/m²	—	12	0	55 m²	février 2025
PIERRE MARCILHACY	11	1 813 €/m²	—	11	0	102 m²	avril 2025
JACQUES MOREAU	11	1 539 €/m²	2 917 €/m²	10	1	153 m²	mai 2025
PANEL	11	1 301 €/m²	1 730 €/m²	10	1	82 m²	avril 2025
DES CHABANNES	10	1 889 €/m²	—	10	0	208 m²	juin 2025
DE LARTIGE	10	1 838 €/m²	—	10	0	137 m²	mai 2025
GABRIEL PERI	10	1 062 €/m²	3 117 €/m²	5	5	99 m²	mai 2024
ABEL GUY	10	1 696 €/m²	2 066 €/m²	9	1	110 m²	février 2024
DU PORT	9	1 414 €/m²	2 612 €/m²	3	6	89 m²	juin 2025
DE FOUSSIGNAC	8	1 826 €/m²	—	8	0	115 m²	octobre 2024
DU CHAIL	8	1 930 €/m²	—	8	0	183 m²	octobre 2024
DU FAUBOURG SAINT PIERRE	8	1 048 €/m²	1 532 €/m²	7	1	108 m²	septembre 2023
DES MEUNIERS	8	1 974 €/m²	—	8	0	83 m²	juin 2025
DE LA PAIX	8	962 €/m²	—	8	0	80 m²	juillet 2023
DU PORTILLON	8	1 349 €/m²	3 458 €/m²	4	4	63 m²	septembre 2024
MAURICE LAPORTE BISQUIT	7	1 788 €/m²	—	7	0	127 m²	avril 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Jarnac

DPE médian de la ville

DPE D

2.43%de logements performants (A-B)

6.5%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 030 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.4300000000000002%

27%

36%

28.069999999999993%

2.5%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Jarnac 2.43% vs France 6%Passoires (F-G) : Jarnac 6.5% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Jarnac

A-B

1 635 EUR/m²

-2.8%

C-D

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