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Cognac et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Cognac ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 899 EUR/m2
Appartements
1 786 EUR/m2
Maisons
1 459 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+1.0%
Prix moyen/m²
1 912 €
Prix médian/m²
1 684 €
Prix moyen/m²
4 386 €
Prix médian/m²
3 125 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
206
Delai moyen de vente
89 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0150 D ANGOULEME | 30/12/2025 | Local commercial | 358 m² | 285 000 € | — |
| 0150 D ANGOULEME | 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 285 000 € | — |
| 0150 D ANGOULEME | 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 285 000 € | — |
| 0150 D ANGOULEME | 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 285 000 € | — |
| 0900 CHATEAUBRIAND | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | — |
| 0846 CHARLES D ORLEANS | 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | — |
| 2580 DE MONTREAL | 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 36 000 € | — |
| 3130 DES REMPARTS | 23/12/2025 | Local commercial | 82 m² | 140 000 € | — |
| 1820 HENRI FICHON | 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 219 000 € | — |
| 2780 PASCAL | 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 69 200 € | — |
| 3130 DES REMPARTS | 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 140 000 € | — |
| 3130 DES REMPARTS | 23/12/2025 | Local commercial | 82 m² | 140 000 € | — |
| 3050 DU PRIEURE | 22/12/2025 | Appartement | 22 m² | 122 000 € | — |
| 3050 DU PRIEURE | 22/12/2025 | Appartement | 22 m² | 122 000 € | — |
| 2424 DU MAS DES DEMOISELLES | 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 196 500 € | — |
| 2620 DU NORD | 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 332 880 € | — |
| 2424 DU MAS DES DEMOISELLES | 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 196 500 € | — |
| 3050 DU PRIEURE | 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 122 000 € | — |
| 1250 DENFERT ROCHEREAU | 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 707 000 € | — |
| 1250 DENFERT ROCHEREAU | 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 707 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE BOUTIERS | 79 | 1 351 €/m² | 1 912 €/m² | 22 | 57 | 60 m² | mai 2025 |
| DE L ECHASSIER | 77 | 1 919 €/m² | 1 179 €/m² | 12 | 65 | 77 m² | juin 2025 |
| ARISTIDE BRIAND | 45 | 1 706 €/m² | 6 126 €/m² | 10 | 35 | 72 m² | mars 2025 |
| PAUL FIRINO MARTELL | 45 | 1 461 €/m² | 1 922 €/m² | 19 | 26 | 88 m² | avril 2025 |
| VICTOR HUGO | 42 | 1 610 €/m² | 8 135 €/m² | 18 | 24 | 74 m² | mai 2025 |
| DE L AVENIR | 41 | 1 066 €/m² | 1 452 €/m² | 2 | 39 | 60 m² | avril 2025 |
| JULES BRISSON | 34 | 1 292 €/m² | 3 971 €/m² | 27 | 7 | 95 m² | juin 2025 |
| JEAN JAURES | 34 | 2 263 €/m² | 1 595 €/m² | 9 | 25 | 69 m² | septembre 2024 |
| DE CROUIN | 34 | 1 609 €/m² | — | 34 | 0 | 102 m² | avril 2025 |
| GABRIEL JAULIN | 32 | 2 020 €/m² | 1 390 €/m² | 7 | 25 | 73 m² | mai 2025 |
| HENRI FICHON | 27 | 1 750 €/m² | 5 094 €/m² | 21 | 6 | 85 m² | juin 2025 |
| DE ROCHEFORT | 25 | 1 368 €/m² | 1 588 €/m² | 15 | 10 | 81 m² | mars 2025 |
| BOUSSION | 25 | 2 321 €/m² | 17 753 €/m² | 1 | 24 | 69 m² | mars 2025 |
| DENFERT ROCHEREAU | 24 | 1 933 €/m² | 5 429 €/m² | 5 | 19 | 100 m² | janvier 2025 |
| CLAUDE BOUCHER | 24 | 1 364 €/m² | 5 824 €/m² | 17 | 7 | 121 m² | avril 2025 |
| BASSE DE CROUIN | 23 | 1 867 €/m² | — | 23 | 0 | 104 m² | septembre 2024 |
| DE METZ | 23 | 1 910 €/m² | 1 956 €/m² | 7 | 16 | 63 m² | juillet 2024 |
| HAUTE DE CROUIN | 23 | 1 532 €/m² | 2 500 €/m² | 19 | 4 | 97 m² | mai 2024 |
| PASCAL COMBEAU | 23 | 2 343 €/m² | 2 000 €/m² | 4 | 19 | 78 m² | mai 2025 |
| D ANGELIER | 20 | 1 685 €/m² | — | 20 | 0 | 86 m² | juin 2025 |
| DES TILLEULS | 20 | 1 642 €/m² | 1 151 €/m² | 3 | 17 | 59 m² | avril 2025 |
| DE MARIGNAN | 19 | 1 990 €/m² | 1 670 €/m² | 9 | 10 | 58 m² | février 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 18 | 1 699 €/m² | 1 296 €/m² | 17 | 1 | 125 m² | mai 2025 |
| LEONCE LAVAL | 18 | 1 791 €/m² | 1 804 €/m² | 3 | 15 | 74 m² | juin 2025 |
| DES JARDINS | 18 | 1 806 €/m² | 5 679 €/m² | 7 | 11 | 61 m² | janvier 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
+1.0% sur 12 mois
Volume de transactions
206 ventes/an
Délai de vente
89 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 6 383 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Cognac, un logement classé A-B se vend en moyenne 553 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 38 710 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 18.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 172 logements vacants sur 10 013 logements (11.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
16100 — Charente
Prix m2
1 824 EUR
Agents
0
Population
3 878 hab.
Ventes
68 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
16370 — Charente
Prix m2
1 549 EUR
Agents
0
Population
3 471 hab.
Ventes
82 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
16200 — Charente
Prix m2
1 683 EUR
Agents
0
Population
4 486 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
16130 — Charente
Prix m2
1 549 EUR
Agents
0
Population
2 083 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
17610 — Charente-Maritime
Prix m2
1 963 EUR
Agents
0
Population
3 651 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
17160 — Charente-Maritime
Prix m2
1 353 EUR
Agents
0
Population
2 191 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
17100 — Charente-Maritime
Prix m2
1 960 EUR
Agents
0
Population
2 330 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
17800 — Charente-Maritime
Prix m2
1 677 EUR
Agents
0
Population
4 343 hab.
Ventes
95 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
17100 — Charente-Maritime
Prix m2
2 220 EUR
Agents
0
Population
25 363 hab.
Ventes
572 ventes
Evol. 12 mois
-1.5%
16000 — Charente
Prix m2
1 908 EUR
Agents
0
Population
41 908 hab.
Ventes
933 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%