Combien coûte un agent immobilier à Jonzac ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Jonzac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 112 EUR/m2 à Jonzac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Jonzac ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jonzac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jonzac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jonzac ?

À Jonzac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Jonzac en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Jonzac est actuellement de 2 112 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jonzac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Jonzac ?

Le délai moyen de vente à Jonzac est de environ 89 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jonzac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Jonzac en 2025 ?

En 2025, 70 transactions immobilières ont été enregistrées à Jonzac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 082 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Jonzac ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jonzac incluent : ALSACE LORRAINE, DE LA FREMIGERE, PAUL BERT, VICTOR HUGO, DU MARCHE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Jonzac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Jonzac avec un prix médian de 2 082 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Jonzac(Charente-Maritime)

Prix moyen 2 112 EUR/m2-8.0% sur 12 mois70 ventes en 2025Médian 2 082 EUR/m²

Agents immobiliers à Jonzac

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Jonzac et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Jonzac et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Jonzac

Prix moyen

2 112 EUR/m2

Appartements

1 583 EUR/m2

Maisons

1 420 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Charente-Maritime-37.2%

vs moyenne nationale-44.4%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

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Analyse par type de bien à Jonzac

Répartition des 70 ventes enregistrées (données DVF)

69%

31%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-15.4%

48ventes(68.6%)

Prix moyen/m²

3 403 €

Prix médian/m²

2 235 €

Appartements

-67.0%

22ventes(31.4%)

Prix moyen/m²

1 820 €

Prix médian/m²

1 878 €

Locaux commerciaux

—

22ventes(31.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Jonzac

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Jonzac

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1511 MARIE GALANTE	30/12/2025	Appartement	62 m²	100 000 €	—
1360 TAILLEFER	05/12/2025	Local commercial	136 m²	320 850 €	—
1360 TAILLEFER	05/12/2025	Local commercial	394 m²	320 850 €	—
0180 DES CARMES	04/12/2025	Maison	16 m²	206 200 €	—
0180 DES CARMES	04/12/2025	Maison	16 m²	206 200 €	—
0180 DES CARMES	04/12/2025	Maison	31 m²	206 200 €	—
0180 DES CARMES	04/12/2025	Maison	16 m²	206 200 €	—
0180 DES CARMES	04/12/2025	Maison	16 m²	206 200 €	—
0260 DU CHATEAU	03/12/2025	Local commercial	67 m²	140 000 €	—
0260 DU CHATEAU	03/12/2025	Local commercial	20 m²	140 000 €	—
0260 DU CHATEAU	03/12/2025	Appartement	100 m²	140 000 €	—
0260 DU CHATEAU	03/12/2025	Local commercial	30 m²	140 000 €	—
0003 PIERRETTE	26/11/2025	Appartement	44 m²	84 000 €	—
0180 DES CARMES	31/10/2025	Appartement	51 m²	107 500 €	—
1497 DE LA POUYADE	28/10/2025	Maison	72 m²	165 000 €	—
0003 PIERRETTE	20/10/2025	Appartement	39 m²	88 000 €	—
0792 MAC CREA FLETCHER	17/10/2025	Maison	95 m²	600 000 €	—
0792 MAC CREA FLETCHER	17/10/2025	Local commercial	902 m²	600 000 €	—
B101 AU PLAISIR	16/10/2025	Local commercial	1000 m²	460 000 €	—
0760 DE LATTRE DE TASSIGNY	15/10/2025	Maison	119 m²	305 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Jonzac

57 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Jonzac — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SADI CARNOT	44	2 195 €/m²	2 500 €/m²	21	23	57 m²	février 2025
PIERRETTE	27	—	1 973 €/m²	0	27	42 m²	mars 2025
ALSACE LORRAINE	21	2 179 €/m²	15 625 €/m²	8	13	42 m²	janvier 2025
DU MARCHE	17	1 690 €/m²	12 273 €/m²	1	16	59 m²	décembre 2023
DES CARMES	16	930 €/m²	1 792 €/m²	4	12	58 m²	janvier 2025
FILLAUDEAU	15	4 551 €/m²	6 340 €/m²	2	13	38 m²	septembre 2021
DU BOURG NOUVEAU	15	1 190 €/m²	—	15	0	138 m²	janvier 2023
WINSTON CHURCHILL	14	11 429 €/m²	—	14	0	41 m²	novembre 2024
KENNEDY	13	1 127 €/m²	—	13	0	73 m²	février 2025
DU PAS DE LA GARENNE	13	2 238 €/m²	—	13	0	77 m²	février 2025
SAINT GERVAIS	12	1 152 €/m²	6 500 €/m²	7	5	80 m²	décembre 2023
FELIX FAURE	12	1 618 €/m²	6 717 €/m²	5	7	85 m²	novembre 2023
DU CHAMP DE FOIRE	12	3 578 €/m²	2 066 €/m²	9	3	53 m²	juin 2022
DU CLUZELET	10	1 611 €/m²	—	10	0	93 m²	août 2024
DE LATTRE DE TASSIGNY	10	2 133 €/m²	1 097 €/m²	7	3	71 m²	novembre 2024
DE MAISON ROUGE	9	1 515 €/m²	—	9	0	102 m²	août 2024
VICTOR HUGO	9	2 292 €/m²	13 871 €/m²	1	8	38 m²	juin 2023
LA GARENNE	9	1 782 €/m²	—	9	0	94 m²	octobre 2024
DU DOCTEUR SCHWEITZER	8	2 035 €/m²	—	8	0	61 m²	juillet 2024
JEAN MOULIN	8	1 298 €/m²	2 179 €/m²	2	6	51 m²	avril 2024
MARIE GALANTE	8	—	1 742 €/m²	0	8	47 m²	août 2023
DES GUITS	7	1 373 €/m²	11 143 €/m²	3	4	53 m²	avril 2023
JOFFRE	7	—	1 143 €/m²	0	7	72 m²	novembre 2023
CHEZ PINEAU	6	—	1 811 €/m²	0	6	65 m²	décembre 2023
MAC CREA FLETCHER	6	1 334 €/m²	—	6	0	187 m²	mars 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Jonzac

DPE médian de la ville

DPE D

12.24%de logements performants (A-B)

10.11%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 029 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.24%

23%

31%

23.650000000000006%

4.109999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Jonzac 12.24% vs France 6%Passoires (F-G) : Jonzac 10.11% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Jonzac

A-B

1 765 EUR/m²

-16.4%

C-D

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