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Nieul-sur-Mer et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Nieul-sur-Mer ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 749 EUR/m2
Appartements
3 700 EUR/m2
Maisons
2 838 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.0%
Prix moyen/m²
3 852 €
Prix médian/m²
3 611 €
Prix moyen/m²
3 981 €
Prix médian/m²
3 942 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
61
Delai moyen de vente
43 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1248 DE LA ROCHELLE | 31/12/2025 | Maison | 61 m² | 245 000 € | — |
| 0802 DE LA GRIVE | 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 270 000 € | — |
| 1127 PHILIPPE COUSTEAU | 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 325 492 € | — |
| 0520 LOIC CARADEC | 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 336 000 € | — |
| 0341 DES ACACIAS | 16/12/2025 | Maison | 71 m² | 367 000 € | — |
| 0937 DE MARSILLY | 09/12/2025 | Maison | 126 m² | 380 000 € | — |
| 0937 DE MARSILLY | 09/12/2025 | Maison | 126 m² | 380 000 € | — |
| 0653 DU COQUIER | 09/12/2025 | Maison | 125 m² | 370 000 € | — |
| 1028 NALBRET | 05/12/2025 | Maison | 136 m² | 411 918 € | — |
| 0724 FLORENCE ARTHAUD | 03/12/2025 | Appartement | 65 m² | 220 950 € | — |
| 1105 DU PETIT PLOMB | 02/12/2025 | Maison | 207 m² | 495 700 € | — |
| 1105 DU PETIT PLOMB | 02/12/2025 | Maison | 207 m² | 495 700 € | — |
| 0937 DE MARSILLY | 28/11/2025 | Appartement | 43 m² | 165 000 € | — |
| 0670 CROIX DU SUD | 19/11/2025 | Maison | 151 m² | 447 990 € | — |
| 0554 CHARLES GOUNOD | 14/11/2025 | Maison | 108 m² | 390 000 € | — |
| 0516 DU CANADA | 13/11/2025 | Maison | 113 m² | 471 950 € | — |
| 1116 DU PEUX DU ROY | 12/11/2025 | Maison | 96 m² | 300 000 € | — |
| 1248 DE LA ROCHELLE | 12/11/2025 | Maison | 127 m² | 482 000 € | — |
| 0543 DE LA CHAPELLE | 06/11/2025 | Maison | 130 m² | 860 900 € | — |
| 0519 DU CANADA | 05/11/2025 | Maison | 50 m² | 300 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU PORT | 20 | 3 215 €/m² | — | 20 | 0 | 94 m² | janvier 2025 |
| DE LAUZIERES | 20 | 3 285 €/m² | — | 20 | 0 | 92 m² | avril 2025 |
| DE L OCEAN | 15 | 4 016 €/m² | 7 711 €/m² | 13 | 2 | 104 m² | décembre 2024 |
| DE BEAUREGARD | 15 | 3 678 €/m² | 3 317 €/m² | 11 | 4 | 104 m² | mai 2025 |
| DES MILLE FLEURS | 12 | 3 903 €/m² | — | 12 | 0 | 96 m² | avril 2024 |
| DES MOTTES | 11 | 4 095 €/m² | 5 315 €/m² | 9 | 2 | 117 m² | avril 2025 |
| DE LA CHAPELLE | 11 | 3 386 €/m² | — | 11 | 0 | 176 m² | juin 2025 |
| DU CANADA | 10 | 2 953 €/m² | — | 10 | 0 | 100 m² | septembre 2024 |
| DE LA ROCHELLE | 9 | 3 000 €/m² | — | 9 | 0 | 140 m² | juillet 2024 |
| DE MAILLEZAIS | 9 | 3 915 €/m² | 3 874 €/m² | 7 | 2 | 129 m² | août 2024 |
| DE L OUAILLE | 9 | 4 273 €/m² | — | 9 | 0 | 101 m² | février 2024 |
| DU COQUIER | 8 | 3 211 €/m² | — | 8 | 0 | 101 m² | décembre 2023 |
| DE MARSILLY | 7 | 4 557 €/m² | 3 849 €/m² | 5 | 2 | 148 m² | juillet 2024 |
| D'AQUITAINE | 7 | 3 656 €/m² | — | 7 | 0 | 114 m² | mars 2025 |
| LES MILLE FLEURS | 7 | 2 778 €/m² | — | 7 | 0 | 95 m² | octobre 2024 |
| DES LILAS | 7 | 3 500 €/m² | — | 7 | 0 | 128 m² | juin 2024 |
| DU TREUIL BOULARD | 6 | 3 439 €/m² | — | 6 | 0 | 101 m² | mai 2023 |
| DES GROLLES | 6 | 3 448 €/m² | — | 6 | 0 | 74 m² | novembre 2024 |
| FLORENCE ARTHAUD | 6 | — | 4 017 €/m² | 0 | 6 | 42 m² | octobre 2024 |
| LEOPOLD BOUCHET | 6 | 3 675 €/m² | — | 6 | 0 | 84 m² | décembre 2023 |
| LE VAL HUREAU | 5 | 3 579 €/m² | — | 5 | 0 | 79 m² | juin 2023 |
| DU MARAIS | 5 | 3 133 €/m² | — | 5 | 0 | 83 m² | septembre 2024 |
| DE L AUBRECAY | 5 | 2 876 €/m² | — | 5 | 0 | 191 m² | septembre 2024 |
| DU PRESSOIR | 5 | 4 038 €/m² | — | 5 | 0 | 104 m² | septembre 2024 |
| ERIC TABARLY | 5 | 4 352 €/m² | — | 5 | 0 | 126 m² | juillet 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
61 ventes/an
Délai de vente
43 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 968 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Nieul-sur-Mer, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 147 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 80 290 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 8.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée162 logements vacants sur 2 763 logements (5.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
17137 — Charente-Maritime
Prix m2
4 101 EUR
Agents
0
Population
3 000 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
17140 — Charente-Maritime
Prix m2
3 892 EUR
Agents
0
Population
7 802 hab.
Ventes
109 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
17137 — Charente-Maritime
Prix m2
3 758 EUR
Agents
0
Population
3 176 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
17138 — Charente-Maritime
Prix m2
3 732 EUR
Agents
0
Population
6 765 hab.
Ventes
111 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
17138 — Charente-Maritime
Prix m2
3 562 EUR
Agents
0
Population
5 677 hab.
Ventes
73 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
17137 — Charente-Maritime
Prix m2
2 964 EUR
Agents
0
Population
2 224 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
17000 — Charente-Maritime
Prix m2
4 892 EUR
Agents
0
Population
79 851 hab.
Ventes
1 563 ventes
Evol. 12 mois
-1.9%
17139 — Charente-Maritime
Prix m2
3 637 EUR
Agents
0
Population
6 315 hab.
Ventes
97 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
17300 — Charente-Maritime
Prix m2
2 428 EUR
Agents
0
Population
23 460 hab.
Ventes
581 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
85000 — Vendée
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
54 849 hab.
Ventes
975 ventes
Evol. 12 mois
-3.9%