
Agent commercial IAD France
Luçon et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Luçon ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 100 EUR/m2
Appartements
2 098 EUR/m2
Maisons
1 676 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+2.0%
Prix moyen/m²
2 049 €
Prix médian/m²
1 945 €
Prix moyen/m²
4 170 €
Prix médian/m²
2 402 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
119
Delai moyen de vente
80 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0480 DE LA GANDILLONNERIE | 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 125 616 € | — |
| 0990 DE LA POISSONNERIE | 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 167 000 € | — |
| 1080 DU PRESID DE GAULLE | 30/12/2025 | Local commercial | 35 m² | 115 773 € | — |
| 1282 DE LA VALLEE VAIRON | 22/12/2025 | Maison | 91 m² | 177 000 € | — |
| 1080 DU PRESID DE GAULLE | 22/12/2025 | Local commercial | 61 m² | 215 688 € | — |
| 1746 DES CHARMES | 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 169 000 € | — |
| 0140 DU BOIS MOCQUA | 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 212 000 € | — |
| 0982 DE PETRE | 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | — |
| 0770 MARTINEAU BEAUSSIRE | 18/12/2025 | Maison | 58 m² | 50 000 € | — |
| 0540 GODET GODARD | 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | — |
| 0540 GODET GODARD | 12/12/2025 | Maison | 72 m² | 86 000 € | — |
| 0530 GEORGES CLEMENCEAU | 12/12/2025 | Maison | 145 m² | 181 000 € | — |
| 0748 DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | 11/12/2025 | Appartement | 33 m² | 65 000 € | — |
| 1080 DU PRESID DE GAULLE | 09/12/2025 | Local commercial | 35 m² | 115 773 € | — |
| 0810 DU MIDI | 08/12/2025 | Maison | 125 m² | 83 250 € | — |
| 0700 JULIEN DAVID | 05/12/2025 | Maison | 97 m² | 110 000 € | — |
| 0470 DU FRENE | 04/12/2025 | Maison | 60 m² | 132 000 € | — |
| 0470 DU FRENE | 04/12/2025 | Maison | 60 m² | 132 000 € | — |
| 0940 DE PARIS | 02/12/2025 | Maison | 21 m² | 86 390 € | — |
| 0940 DE PARIS | 02/12/2025 | Maison | 21 m² | 86 390 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU PRESID DE GAULLE | 55 | 1 679 €/m² | 3 526 €/m² | 37 | 18 | 95 m² | avril 2025 |
| DE LA CLAIRAYE | 43 | 2 062 €/m² | 24 074 €/m² | 34 | 9 | 89 m² | avril 2025 |
| DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | 40 | 1 829 €/m² | 2 168 €/m² | 20 | 20 | 69 m² | octobre 2024 |
| DE LA GANDILLONNERIE | 33 | 2 472 €/m² | 1 448 €/m² | 9 | 24 | 65 m² | avril 2025 |
| VICTOR HUGO | 25 | 1 548 €/m² | 15 186 €/m² | 16 | 9 | 77 m² | février 2025 |
| DU GATY | 24 | 2 195 €/m² | 1 625 €/m² | 5 | 19 | 67 m² | mai 2025 |
| DES SOUPIRS | 22 | 1 684 €/m² | 1 694 €/m² | 11 | 11 | 78 m² | juin 2025 |
| MICHEL RAMBAUD | 19 | 1 812 €/m² | — | 19 | 0 | 106 m² | juin 2025 |
| DE PARIS | 19 | 2 071 €/m² | — | 19 | 0 | 85 m² | avril 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 18 | 1 411 €/m² | 5 786 €/m² | 4 | 14 | 51 m² | mai 2025 |
| EMILE BEAUSSIRE | 18 | 2 150 €/m² | 7 204 €/m² | 7 | 11 | 72 m² | juin 2025 |
| DU PORT | 17 | 1 104 €/m² | 1 818 €/m² | 13 | 4 | 89 m² | avril 2025 |
| DE L HOTEL DE VILLE | 15 | 1 330 €/m² | 2 083 €/m² | 9 | 6 | 110 m² | février 2025 |
| DES CARRIERES | 14 | 1 879 €/m² | — | 14 | 0 | 84 m² | décembre 2024 |
| DU GRAND MOULIN | 14 | 1 640 €/m² | 651 €/m² | 11 | 3 | 75 m² | janvier 2025 |
| DES LOGES | 13 | 2 546 €/m² | — | 13 | 0 | 95 m² | juin 2025 |
| DU MURIER | 13 | 1 995 €/m² | 2 000 €/m² | 6 | 7 | 85 m² | avril 2025 |
| JULIEN DAVID | 12 | 1 606 €/m² | 3 341 €/m² | 3 | 9 | 68 m² | juillet 2024 |
| DE LA MOTTE AUX DAMES | 12 | 2 005 €/m² | — | 12 | 0 | 109 m² | août 2024 |
| DE LA CROIX DURAND | 12 | 2 014 €/m² | — | 12 | 0 | 100 m² | décembre 2023 |
| DU MINAGE | 11 | 3 594 €/m² | 1 591 €/m² | 6 | 5 | 78 m² | avril 2025 |
| SAINT FRANCOIS | 10 | 1 792 €/m² | — | 10 | 0 | 129 m² | juillet 2023 |
| DU MOULIN GARNIER | 9 | 1 437 €/m² | 2 057 €/m² | 5 | 4 | 52 m² | juin 2024 |
| DU PRESID WILSON | 9 | 1 533 €/m² | 4 217 €/m² | 5 | 4 | 87 m² | août 2024 |
| DE VERDUN | 9 | 2 146 €/m² | — | 9 | 0 | 107 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
119 ventes/an
Délai de vente
80 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 175 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Luçon, un logement classé A-B se vend en moyenne 645 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 150 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 14.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante549 logements vacants sur 4 923 logements (11.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
85400 — Vendée
Prix m2
2 206 EUR
Agents
0
Population
2 084 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-18.0%
85370 — Vendée
Prix m2
1 675 EUR
Agents
0
Population
2 389 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
-29.0%
85320 — Vendée
Prix m2
2 037 EUR
Agents
0
Population
2 808 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-15.0%
85210 — Vendée
Prix m2
1 548 EUR
Agents
0
Population
3 611 hab.
Ventes
69 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
85580 — Vendée
Prix m2
2 081 EUR
Agents
0
Population
2 329 hab.
Ventes
53 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
85540 — Vendée
Prix m2
1 890 EUR
Agents
0
Population
2 135 hab.
Ventes
53 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
85460 — Vendée
Prix m2
3 147 EUR
Agents
0
Population
2 845 hab.
Ventes
126 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
17230 — Charente-Maritime
Prix m2
2 644 EUR
Agents
0
Population
2 021 hab.
Ventes
19 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
85000 — Vendée
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
54 849 hab.
Ventes
975 ventes
Evol. 12 mois
-3.9%
17000 — Charente-Maritime
Prix m2
4 892 EUR
Agents
0
Population
79 851 hab.
Ventes
1 563 ventes
Evol. 12 mois
-1.9%