Combien coûte un agent immobilier à Jouques ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouques représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 940 EUR/m2 à Jouques, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Jouques ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouques, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouques, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouques ?

À Jouques, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Jouques en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Jouques est actuellement de 3 940 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jouques, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Jouques ?

Le délai moyen de vente à Jouques est de environ 105 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jouques peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Jouques en 2025 ?

En 2025, 77 transactions immobilières ont été enregistrées à Jouques selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 125 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Jouques ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jouques incluent : DE RIANS, DE LA GOUIRANNE, DU RATACAN, DES VIGNES, LE CANNET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Jouques est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Jouques avec un prix médian de 4 125 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Jouques(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 3 940 EUR/m20.0% sur 12 mois77 ventes en 2025Médian 4 125 EUR/m²

Agents immobiliers à Jouques

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Jouques et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Jouques et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Jouques

Prix moyen

3 940 EUR/m2

Appartements

3 498 EUR/m2

Maisons

2 969 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+3.7%

Evolution sur 12 mois

0.0%

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Analyse par type de bien à Jouques

Répartition des 77 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+9.5%

57ventes(74.0%)

Prix moyen/m²

4 470 €

Prix médian/m²

4 167 €

Appartements

+61.2%

20ventes(26.0%)

Prix moyen/m²

4 738 €

Prix médian/m²

4 052 €

Locaux commerciaux

—

1vente(1.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Jouques

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

105 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Jouques

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4200 DES JASSES	30/12/2025	Maison	76 m²	317 000 €	—
B127 LA FAUTRIERE	29/12/2025	Maison	150 m²	432 050 €	—
A044 LES JARDINS DU REAL	29/12/2025	Maison	95 m²	376 850 €	—
B311 RATACAN	19/12/2025	Maison	141 m²	781 320 €	—
B311 RATACAN	19/12/2025	Maison	141 m²	781 320 €	—
B023 LES BLAQUIERES	12/12/2025	Maison	142 m²	380 000 €	—
B023 LES BLAQUIERES	12/12/2025	Maison	142 m²	380 000 €	—
5410 NOUVEAU CHE DU CANNET	01/12/2025	Maison	65 m²	370 000 €	—
5410 NOUVEAU CHE DU CANNET	01/12/2025	Maison	65 m²	370 000 €	—
3050 GRANDE	27/11/2025	Appartement	22 m²	93 500 €	—
3050 GRANDE	27/11/2025	Appartement	11 m²	93 500 €	—
3050 GRANDE	14/11/2025	Maison	144 m²	287 100 €	—
2200 DE L EGLISE	13/11/2025	Maison	186 m²	410 000 €	—
8450 DE LA TREILLE	05/11/2025	Appartement	59 m²	150 000 €	—
B159 LES GARDIS	04/11/2025	Maison	152 m²	673 250 €	—
B159 LES GARDIS	04/11/2025	Maison	152 m²	673 250 €	—
B371 LA TOUR	29/10/2025	Maison	40 m²	270 000 €	—
8040 STE TRINITE	24/10/2025	Maison	191 m²	720 000 €	—
0660 DES CHENES	24/10/2025	Maison	143 m²	516 230 €	—
8040 STE TRINITE	24/10/2025	Maison	191 m²	720 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Jouques

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Jouques — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE	47	3 167 €/m²	2 499 €/m²	11	36	63 m²	mai 2025
LES GARDIS	17	4 539 €/m²	—	17	0	150 m²	mai 2025
DE LA REPUBLIQUE	17	3 333 €/m²	2 341 €/m²	5	12	73 m²	janvier 2025
LE CANNET	14	5 044 €/m²	—	14	0	86 m²	novembre 2024
STE TRINITE	13	3 388 €/m²	—	13	0	149 m²	octobre 2024
DU RATACAN	13	3 616 €/m²	9 169 €/m²	9	4	129 m²	avril 2025
BEDES	13	3 254 €/m²	—	13	0	121 m²	juillet 2024
DES GARDIS	11	4 596 €/m²	—	11	0	135 m²	décembre 2023
LA PALUNETTE	10	2 417 €/m²	6 468 €/m²	4	6	89 m²	février 2024
SAUTE-LIEVRE	10	3 026 €/m²	—	10	0	144 m²	juillet 2023
PIE RAYNAUD	9	3 732 €/m²	—	9	0	131 m²	septembre 2022
DES PLAINES	9	3 559 €/m²	—	9	0	150 m²	octobre 2024
DE LA GOUIRANNE	8	5 429 €/m²	—	8	0	102 m²	avril 2024
DE BARAGNE	8	4 291 €/m²	—	8	0	110 m²	décembre 2024
CHANTE MERLE	7	2 943 €/m²	—	7	0	92 m²	avril 2025
DU MURIER	7	2 122 €/m²	2 664 €/m²	4	3	65 m²	avril 2022
LA BURLIERE	6	4 041 €/m²	—	6	0	91 m²	avril 2024
DES VIGNES	6	—	8 787 €/m²	0	6	115 m²	juin 2022
PONT NEUF	6	2 459 €/m²	2 353 €/m²	5	1	97 m²	décembre 2024
PEY GAILLARD	6	5 200 €/m²	—	6	0	94 m²	décembre 2024
DES JASSES	6	3 144 €/m²	2 965 €/m²	5	1	73 m²	décembre 2024
LES PARTIES	6	4 379 €/m²	—	6	0	160 m²	juillet 2022
DU ROUGE GORGE	5	4 782 €/m²	7 118 €/m²	1	4	103 m²	mars 2025
DES BAUMES	5	2 673 €/m²	1 794 €/m²	3	2	59 m²	avril 2025
DES ESTRETS	5	2 653 €/m²	—	5	0	104 m²	août 2021

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

0.0% sur 12 mois

Volume de transactions

34 ventes/an

Délai de vente

105 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Jouques

DPE médian de la ville

DPE C

23.39%de logements performants (A-B)

3.55%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 620 logements analysés

Répartition des classes DPE

15.39%

22%

29%

22.060000000000002%

1.5499999999999998%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Jouques 23.39% vs France 6%Passoires (F-G) : Jouques 3.55% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Jouques

A-B

3 900 EUR/m²

-1.0%

C-D

3 498 EUR/m²

-11.2%

3 216 EUR/m²

-18.4%

F-G

2 816 EUR/m²

-28.5%

Prix moyen toutes classes à Jouques :3 940 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Jouques, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 084 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 75 880 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Jouques

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 640 EUR

Locataires

19 700 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 62Évolution 12 mois : -10.1%

Logement à Jouques

Répartition propriétaires / locataires

68%

28%

Propriétaires 68.4%Locataires 28.3%Autres 3.3%

Logements vacants

Offre équilibrée

167 logements vacants sur 1 945 logements (8.6%)

Parc immobilier à Jouques

Répartition par nombre de pièces

11%

17%

29%

42%

1 pièce 1.5%2 pièces 10.7%3 pièces 16.8%4 pièces 29.5%5+ pièces 41.5%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 81.2%Appartements 18.8%

Ancienneté du parc

17%

13%

35%

21%

Avant 1919 17.0%1919-1945 6.2%1946-1970 13.2%1971-1990 34.6%1991-2005 20.8%Après 2006 8.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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