Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 372 EUR/m2 à L'Argentière-la-Bessée, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Argentière-la-Bessée, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

À L'Argentière-la-Bessée, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à L'Argentière-la-Bessée en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à L'Argentière-la-Bessée est actuellement de 2 372 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à L'Argentière-la-Bessée, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à L'Argentière-la-Bessée est de environ 124 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à L'Argentière-la-Bessée peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à L'Argentière-la-Bessée en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à L'Argentière-la-Bessée selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 579 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de L'Argentière-la-Bessée incluent : DE PORTIN, LES GOURLIERES, ST MICHEL, DES FONZES, L USINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de L'Argentière-la-Bessée est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de L'Argentière-la-Bessée avec un prix médian de 2 579 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0091 DU MONTBRISON	30/12/2025	Appartement	63 m²	123 000 €	—
0027 CHARLES DE GAULLE	29/12/2025	Maison	130 m²	376 672 €	—
0016 DE BEAUREGARD	26/12/2025	Maison	120 m²	574 480 €	—
0072 DU GOURAND	30/09/2025	Appartement	115 m²	245 950 €	—
0151 DE VALLOUISE	25/09/2025	Appartement	20 m²	115 000 €	—
0151 DE VALLOUISE	25/09/2025	Appartement	30 m²	115 000 €	—
0084 DE LA LIBERATION	05/09/2025	Appartement	76 m²	214 000 €	—
0084 DE LA LIBERATION	01/09/2025	Appartement	81 m²	239 500 €	—
0108 DU QUARTZ	26/08/2025	Maison	125 m²	332 350 €	—
0100 DU PLAN D ERGUE	26/08/2025	Local commercial	117 m²	75 162 €	—
0016 DE BEAUREGARD	14/08/2025	Maison	138 m²	395 000 €	—
0151 DE VALLOUISE	07/08/2025	Appartement	62 m²	155 000 €	—
0151 DE VALLOUISE	07/08/2025	Appartement	99 m²	155 000 €	—
0091 DU MONTBRISON	01/08/2025	Appartement	67 m²	115 000 €	—
0091 DU MONTBRISON	28/07/2025	Maison	113 m²	431 500 €	—
0027 CHARLES DE GAULLE	21/07/2025	Appartement	87 m²	170 000 €	—
0137 ST MICHEL	03/07/2025	Maison	77 m²	152 000 €	—
B177 LE PLANDERGUE NORD	27/06/2025	Maison	74 m²	247 000 €	—
0164 W.A.B COOLIDGE	25/06/2025	Maison	107 m²	318 500 €	—
0089 DES MEALANS	12/06/2025	Appartement	33 m²	42 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LIBERATION	16	1 684 €/m²	2 192 €/m²	3	13	53 m²	décembre 2023
ST ANTOINE	9	1 973 €/m²	3 700 €/m²	4	5	68 m²	décembre 2024
CHARLES DE GAULLE	8	—	1 992 €/m²	0	8	66 m²	mai 2025
DU MONTBRISON	7	2 837 €/m²	1 458 €/m²	2	5	85 m²	mai 2025
ST JEAN	6	1 167 €/m²	1 971 €/m²	2	4	120 m²	juillet 2024
DU PLAN D ERGUE	6	1 354 €/m²	2 271 €/m²	2	4	70 m²	septembre 2024
DU QUARTZ	5	3 726 €/m²	—	5	0	98 m²	octobre 2024
LES GOURLIERES	5	1 000 €/m²	4 362 €/m²	3	2	66 m²	mars 2025
L USINE	5	2 031 €/m²	3 525 €/m²	1	4	89 m²	mai 2023
LA BESSEE BASSE	5	1 770 €/m²	1 733 €/m²	3	2	109 m²	avril 2023
DE VALLOUISE	5	—	1 852 €/m²	0	5	79 m²	mai 2025
DES FONZES	5	3 607 €/m²	3 485 €/m²	2	3	70 m²	mars 2025
DES ECOLES	4	—	3 367 €/m²	0	4	71 m²	octobre 2022
DE L ASCENSION	4	1 818 €/m²	—	4	0	106 m²	juillet 2023
DES AIGUILLONS	4	1 909 €/m²	2 866 €/m²	3	1	90 m²	mai 2025
DE PORTIN	4	3 772 €/m²	5 500 €/m²	1	3	68 m²	juillet 2023
DE LA ROCHASSILLE	4	2 245 €/m²	2 056 €/m²	1	3	95 m²	mars 2024
ST MICHEL	3	1 422 €/m²	4 291 €/m²	1	2	70 m²	septembre 2022
LE PLANDERGUE NORD	3	2 000 €/m²	—	3	0	90 m²	septembre 2024
LE MOULIN	3	—	2 073 €/m²	0	3	72 m²	septembre 2023
DU GRANIT DE PELVOUX	3	2 400 €/m²	—	3	0	86 m²	juillet 2023

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