Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 296 EUR/m2 à Saint-Bonnet-en-Champsaur, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Bonnet-en-Champsaur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Accepted Answer

À Saint-Bonnet-en-Champsaur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Bonnet-en-Champsaur en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Bonnet-en-Champsaur est actuellement de 2 296 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Bonnet-en-Champsaur peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Bonnet-en-Champsaur en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 41 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Bonnet-en-Champsaur selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 585 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Bonnet-en-Champsaur incluent : DU CHEVRERIL, DU DOMAINE, AUX HERBES, DES LAGERONS, DE L'ANCIENNE ECOLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Bonnet-en-Champsaur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Bonnet-en-Champsaur avec un prix médian de 2 585 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0083 DES LAGERONS	23/12/2025	Maison	121 m²	312 750 €	—
0083 DES LAGERONS	23/12/2025	Maison	121 m²	312 750 €	—
0003 DES ALLIBERTS	19/12/2025	Maison	70 m²	250 000 €	—
0320 DU DOMAINE	18/12/2025	Maison	130 m²	278 930 €	—
0092 DES LILAS	18/12/2025	Appartement	26 m²	47 500 €	—
0035 DU DRAC	24/11/2025	Maison	86 m²	255 000 €	—
0069 DE L HOPITAL	19/11/2025	Appartement	77 m²	126 800 €	—
0092 DES LILAS	17/11/2025	Appartement	97 m²	65 000 €	—
B069 LA CORNICHE	29/10/2025	Maison	76 m²	62 000 €	—
0122 DU PEYSSIER	21/10/2025	Appartement	30 m²	71 000 €	—
0490 DES POMMIERS	14/10/2025	Appartement	23 m²	68 050 €	—
0127 PRE LAGRANGE	03/10/2025	Maison	69 m²	192 500 €	—
0124 DE PRA FOURA	13/09/2025	Maison	131 m²	310 000 €	—
0390 DU GA	03/09/2025	Appartement	28 m²	65 510 €	—
0035 DU DRAC	26/08/2025	Appartement	66 m²	285 000 €	—
0035 DU DRAC	26/08/2025	Appartement	50 m²	285 000 €	—
0168 DU VERGER	04/08/2025	Appartement	29 m²	81 435 €	—
0045 DES ESCLOTS	31/07/2025	Appartement	32 m²	85 500 €	—
0490 DES POMMIERS	10/07/2025	Appartement	16 m²	53 000 €	—
0018 DE CHAMP CLAVEL	04/07/2025	Maison	54 m²	234 450 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES ESCLOTS	19	—	2 297 €/m²	0	19	28 m²	mai 2025
DU VERGER	18	—	2 429 €/m²	0	18	28 m²	juin 2025
DU GA	13	866 €/m²	2 434 €/m²	1	12	52 m²	octobre 2024
DU PEYSSIER	13	1 607 €/m²	1 613 €/m²	1	12	57 m²	juin 2025
L ARNAUDE	12	—	1 925 €/m²	0	12	75 m²	mai 2024
DU DOMAINE	10	2 811 €/m²	5 530 €/m²	2	8	60 m²	juillet 2022
DES MARECHAUX	10	1 261 €/m²	1 337 €/m²	4	6	76 m²	avril 2025
LESDIGUIERES	9	1 963 €/m²	1 699 €/m²	3	6	54 m²	mars 2024
DE L HOPITAL	8	3 452 €/m²	1 952 €/m²	1	7	60 m²	juin 2024
ST JULIEN	8	—	2 239 €/m²	0	8	68 m²	mai 2023
DE CHAILLOL	6	2 397 €/m²	2 690 €/m²	2	4	60 m²	mars 2025
LA CORNICHE	6	1 516 €/m²	1 787 €/m²	3	3	100 m²	janvier 2025
DE L'ANCIENNE ECOLE	5	—	4 460 €/m²	0	5	57 m²	janvier 2024
DU DRAC	5	2 818 €/m²	—	5	0	101 m²	mars 2025
GIRAULET	5	—	2 130 €/m²	0	5	59 m²	avril 2023
DES LAGERONS	5	2 460 €/m²	3 842 €/m²	1	4	63 m²	octobre 2022
DES POMMIERS	5	—	2 361 €/m²	0	5	35 m²	mai 2025
LE GA	5	2 018 €/m²	—	5	0	61 m²	juin 2022
DU CHEVRERIL	4	1 872 €/m²	8 250 €/m²	2	2	74 m²	décembre 2023
DE L EGLISE	4	—	2 291 €/m²	0	4	50 m²	janvier 2021
DE COSTE JOFFRE	3	2 145 €/m²	—	3	0	100 m²	novembre 2024
DE LA LIBERATION	3	—	1 093 €/m²	0	3	42 m²	mai 2022
AUX HERBES	3	—	5 524 €/m²	0	3	23 m²	décembre 2020
LA GRANGE ET PRE MONGIL	3	2 983 €/m²	—	3	0	93 m²	avril 2024
DE PRA FOURA	3	2 724 €/m²	—	3	0	98 m²	avril 2024

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