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La Guerche-de-Bretagne et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Guerche-de-Bretagne ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 624 EUR/m2
Appartements
1 552 EUR/m2
Maisons
1 500 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+4.0%
Prix moyen/m²
1 677 €
Prix médian/m²
1 600 €
Prix moyen/m²
2 505 €
Prix médian/m²
1 952 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
46
Delai moyen de vente
59 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0731 ROUTE DE RENNES | 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 150 000 € | — |
| A022 DE LA GARENNE | 30/12/2025 | Local commercial | 1328 m² | 800 000 € | — |
| 0731 ROUTE DE RENNES | 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 150 000 € | — |
| 0055 BONNELIERE | 13/12/2025 | Maison | 109 m² | 290 000 € | — |
| 0422 DE LA HUNAUDIERE | 04/12/2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | — |
| 0571 ALLEE MAURICE RAVEL | 15/11/2025 | Maison | 72 m² | 115 000 € | — |
| 0080 DE LA BOUGEOIRE | 21/10/2025 | Maison | 86 m² | 124 600 € | — |
| 0080 DE LA BOUGEOIRE | 21/10/2025 | Maison | 86 m² | 124 600 € | — |
| 0107 DES CEDRES | 14/10/2025 | Maison | 73 m² | 152 000 € | — |
| 0310 GERMAINE CALLETEAU | 14/10/2025 | Maison | 91 m² | 155 000 € | — |
| 0610 PASTEUR | 11/10/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | — |
| 0890 DE VIGNOUSE | 30/09/2025 | Maison | 57 m² | 80 000 € | — |
| 0909 FAUBOURG DE VITRE | 24/09/2025 | Maison | 75 m² | 244 600 € | — |
| B417 LES BESNERIES | 24/09/2025 | Maison | 111 m² | 255 000 € | — |
| B417 LES BESNERIES | 24/09/2025 | Maison | 111 m² | 255 000 € | — |
| 0208 PLACE DUGUESCLIN | 19/09/2025 | Maison | 86 m² | 85 000 € | — |
| 0450 JOFFRE | 17/09/2025 | Maison | 49 m² | 140 000 € | — |
| 0909 FAUBOURG DE VITRE | 15/09/2025 | Maison | 168 m² | 70 000 € | — |
| 0430 JEAN MARIE DE LAMENNAIS | 12/09/2025 | Maison | 79 m² | 126 000 € | — |
| 0910 DE VITRE | 09/09/2025 | Maison | 137 m² | 85 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE VIGNOUSE | 26 | 1 656 €/m² | 1 494 €/m² | 6 | 20 | 58 m² | septembre 2024 |
| DE NANTES | 15 | 1 023 €/m² | 1 804 €/m² | 1 | 14 | 51 m² | août 2024 |
| D'ANJOU | 15 | 1 123 €/m² | 2 700 €/m² | 10 | 5 | 79 m² | juin 2025 |
| FAUBOURG DE RENNES | 13 | 1 191 €/m² | 3 762 €/m² | 10 | 3 | 79 m² | avril 2025 |
| NEUVE | 12 | 1 180 €/m² | 1 019 €/m² | 9 | 3 | 81 m² | juin 2025 |
| MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 12 | 1 614 €/m² | — | 12 | 0 | 73 m² | mars 2025 |
| JEAN THEARD | 11 | 1 302 €/m² | 4 530 €/m² | 1 | 10 | 65 m² | mars 2025 |
| DE LA BOUGEOIRE | 11 | 1 628 €/m² | 2 829 €/m² | 9 | 2 | 72 m² | février 2025 |
| JOFFRE | 11 | 1 511 €/m² | 966 €/m² | 5 | 6 | 72 m² | juillet 2024 |
| DUGUESCLIN | 11 | 1 729 €/m² | 3 443 €/m² | 2 | 9 | 69 m² | août 2024 |
| DU MOULIN | 10 | 1 894 €/m² | — | 10 | 0 | 122 m² | janvier 2025 |
| HENRI PLATIER | 9 | 1 625 €/m² | 1 987 €/m² | 3 | 6 | 62 m² | mars 2025 |
| DU PORTAIL | 8 | 1 507 €/m² | — | 8 | 0 | 97 m² | novembre 2024 |
| DES FONTAINES | 8 | 1 307 €/m² | — | 8 | 0 | 79 m² | novembre 2024 |
| DU 14 JUILLET | 8 | 1 388 €/m² | 1 875 €/m² | 5 | 3 | 74 m² | mars 2025 |
| PLACE DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 838 €/m² | 1 481 €/m² | 3 | 4 | 85 m² | mars 2023 |
| DU HUIT MAI | 7 | 934 €/m² | 4 059 €/m² | 4 | 3 | 73 m² | septembre 2024 |
| DE LA HUNAUDIERE | 7 | 1 694 €/m² | — | 7 | 0 | 97 m² | décembre 2022 |
| JEAN MARIE DE LAMENNAIS | 7 | 1 640 €/m² | — | 7 | 0 | 81 m² | mars 2025 |
| DE RENNES | 7 | 1 392 €/m² | — | 7 | 0 | 112 m² | avril 2025 |
| DES SABLONNIERES | 7 | 1 692 €/m² | — | 7 | 0 | 146 m² | décembre 2024 |
| FAUBOURG DE VITRE | 7 | 1 301 €/m² | — | 7 | 0 | 138 m² | mai 2025 |
| LE PONT | 7 | 2 700 €/m² | — | 7 | 0 | 86 m² | avril 2025 |
| NOTRE DAME | 6 | 882 €/m² | 8 750 €/m² | 4 | 2 | 56 m² | septembre 2024 |
| PASTEUR | 6 | 1 570 €/m² | — | 6 | 0 | 65 m² | janvier 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
46 ventes/an
Délai de vente
59 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 805 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à La Guerche-de-Bretagne, un logement classé A-B se vend en moyenne 437 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 590 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante230 logements vacants sur 2 063 logements (11.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
35680 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 885 EUR
Agents
0
Population
2 055 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
35680 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 774 EUR
Agents
0
Population
2 539 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
+19.0%
35240 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 964 EUR
Agents
0
Population
4 566 hab.
Ventes
84 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
35370 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 079 EUR
Agents
0
Population
4 633 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
35370 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 143 EUR
Agents
0
Population
2 703 hab.
Ventes
20 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
35640 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 659 EUR
Agents
0
Population
2 688 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
35150 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
3 224 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
35113 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 344 EUR
Agents
0
Population
2 491 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
35000 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
3 856 EUR
Agents
0
Population
230 890 hab.
Ventes
3 507 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
53000 — Mayenne
Prix m2
2 315 EUR
Agents
0
Population
49 400 hab.
Ventes
1 014 ventes
Evol. 12 mois
-7.9%
35300 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 000 EUR
Agents
0
Population
20 307 hab.
Ventes
398 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%