Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Longueville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Longueville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 699 EUR/m2 à La Longueville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Longueville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Longueville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Longueville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Longueville ?

Accepted Answer

À La Longueville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Longueville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Longueville est actuellement de 1 699 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Longueville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Longueville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Longueville est de environ 85 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Longueville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Longueville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à La Longueville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 579 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Longueville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Longueville incluent : DE MONS, LES CHATAIGNIERS RUE ROGER, GUYNEMER, DES CHASSEURS A PIEDS, DES USINES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Longueville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Longueville avec un prix médian de 1 579 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B046 LES MOTTES	27/10/2025	Maison	148 m²	188 200 €	—
0240 DES USINES	22/10/2025	Maison	101 m²	210 000 €	—
0240 DES USINES	22/10/2025	Maison	101 m²	210 000 €	—
0022 BRUNEHAUT LES LANIERES	14/10/2025	Maison	101 m²	145 000 €	—
0035 DE FEIGNIES	07/10/2025	Maison	108 m²	240 000 €	—
0035 DE FEIGNIES	07/10/2025	Maison	108 m²	240 000 €	—
0140 MAXIME QUEVY	26/09/2025	Maison	100 m²	90 000 €	—
0104 D HAUTMONT	22/09/2025	Maison	116 m²	72 000 €	—
0024 DES CHASSEURS A PIEDS	22/08/2025	Maison	137 m²	185 000 €	—
0024 DES CHASSEURS A PIEDS	22/08/2025	Maison	137 m²	185 000 €	—
0240 DES USINES	14/08/2025	Maison	101 m²	310 000 €	—
0240 DES USINES	14/08/2025	Maison	101 m²	310 000 €	—
0240 DES USINES	07/08/2025	Maison	60 m²	115 000 €	—
A010 LES CHATAIGNIERS RUE ROGER	01/08/2025	Maison	77 m²	78 000 €	—
A010 LES CHATAIGNIERS RUE ROGER	01/08/2025	Maison	67 m²	78 000 €	—
A010 LES CHATAIGNIERS RUE ROGER	01/08/2025	Maison	67 m²	78 000 €	—
0022 BRUNEHAUT LES LANIERES	30/06/2025	Maison	101 m²	150 000 €	—
0120 DU BOIS DES LANIERES	27/06/2025	Maison	104 m²	135 500 €	—
0045 DES DEUX ETANGS	25/06/2025	Maison	118 m²	222 692 €	—
0020 DE BAVAY	13/05/2025	Maison	93 m²	125 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MONS	20	1 338 €/m²	13 093 €/m²	18	2	98 m²	avril 2025
VALERE DERKENNE	19	2 053 €/m²	—	19	0	120 m²	janvier 2025
MAXIME QUEVY	16	1 114 €/m²	—	16	0	110 m²	novembre 2024
DE PONT SUR SAMBRE	10	2 121 €/m²	—	10	0	112 m²	mars 2025
DU BOIS DES LANIERES	9	1 422 €/m²	—	9	0	95 m²	mars 2025
DES USINES	8	2 178 €/m²	—	8	0	92 m²	septembre 2022
DE BAVAY	8	1 446 €/m²	—	8	0	96 m²	avril 2025
GUYNEMER	6	2 191 €/m²	—	6	0	127 m²	mars 2025
DE FEIGNIES	6	1 585 €/m²	—	6	0	112 m²	août 2024
DE LA GARE	6	2 089 €/m²	—	6	0	89 m²	avril 2025
LES MOTTES	4	2 067 €/m²	—	4	0	93 m²	décembre 2024
LES CYTISES RUE DE MONS	4	1 703 €/m²	—	4	0	74 m²	novembre 2023
DU MAL LECLERC	4	1 338 €/m²	—	4	0	92 m²	avril 2025
ROGER SALENGRO	4	1 711 €/m²	—	4	0	95 m²	décembre 2024
DES CHASSEURS A PIEDS	3	2 272 €/m²	—	3	0	97 m²	août 2023
LES CHATAIGNIERS RUE ROGER	3	2 339 €/m²	—	3	0	87 m²	décembre 2022
GD PLACE	3	1 474 €/m²	—	3	0	115 m²	septembre 2021

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