Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-sur-Sambre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-sur-Sambre représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 299 EUR/m2 à Pont-sur-Sambre, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-sur-Sambre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-sur-Sambre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-sur-Sambre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-sur-Sambre ?

Accepted Answer

À Pont-sur-Sambre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pont-sur-Sambre en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pont-sur-Sambre est actuellement de 1 299 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pont-sur-Sambre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-sur-Sambre ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pont-sur-Sambre est de environ 92 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pont-sur-Sambre peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pont-sur-Sambre en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Pont-sur-Sambre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 386 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-sur-Sambre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pont-sur-Sambre incluent : DE BAVAY, DE BEL AIR, CLAUDINE LEGRIS, DE PANTEGNIES, DE VALENCIENNES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-sur-Sambre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pont-sur-Sambre avec un prix médian de 1 386 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0119 DU HUIT MAI 1945	29/12/2025	Maison	77 m²	156 000 €	—
A010 NOTRE DAME	26/12/2025	Maison	72 m²	125 000 €	—
0220 GRAND RUE	26/12/2025	Maison	184 m²	177 000 €	—
0220 GRAND RUE	19/12/2025	Appartement	16 m²	33 000 €	—
0220 GRAND RUE	19/12/2025	Appartement	19 m²	33 000 €	—
0220 GRAND RUE	19/12/2025	Appartement	11 m²	33 000 €	—
0220 GRAND RUE	19/12/2025	Appartement	33 m²	33 000 €	—
A010 NOTRE DAME	05/12/2025	Maison	72 m²	87 500 €	—
0220 GRAND RUE	28/11/2025	Maison	43 m²	104 150 €	—
0190 DE PANTEGNIES	21/11/2025	Maison	117 m²	181 000 €	—
0190 DE PANTEGNIES	21/11/2025	Maison	117 m²	181 000 €	—
0195 DE LA PORQUERIE	13/11/2025	Maison	122 m²	180 000 €	—
0220 GRAND RUE	30/10/2025	Maison	79 m²	150 320 €	—
0220 GRAND RUE	30/10/2025	Maison	137 m²	103 000 €	—
0020 DE BEL AIR	18/09/2025	Maison	80 m²	65 000 €	—
0200 DE QUARTES	03/09/2025	Appartement	88 m²	65 000 €	—
0200 DE QUARTES	03/09/2025	Maison	90 m²	213 000 €	—
0195 DE LA PORQUERIE	25/08/2025	Maison	82 m²	92 000 €	—
0220 GRAND RUE	08/08/2025	Maison	119 m²	150 000 €	—
0200 DE QUARTES	30/07/2025	Local commercial	127 m²	41 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GD RUE	25	1 048 €/m²	857 €/m²	20	5	114 m²	décembre 2024
DE BAVAY	21	1 430 €/m²	5 294 €/m²	12	9	91 m²	décembre 2024
NOTRE DAME	12	1 146 €/m²	—	12	0	77 m²	septembre 2024
DE BEL AIR	12	—	4 892 €/m²	0	12	40 m²	décembre 2024
DE QUARTES	11	956 €/m²	—	11	0	79 m²	août 2023
DES BLANCS BOIS	7	1 446 €/m²	—	7	0	79 m²	octobre 2024
DES QUESNOY	7	1 048 €/m²	—	7	0	82 m²	juin 2024
BEL AIR	6	1 371 €/m²	—	6	0	89 m²	novembre 2024
DUFOUR	6	1 368 €/m²	—	6	0	119 m²	juin 2024
DU HUIT MAI 1945	5	1 203 €/m²	—	5	0	78 m²	avril 2025
MAURICE POIRETTE PROLONGEE	5	1 639 €/m²	—	5	0	75 m²	janvier 2025
DE PANTEGNIES	4	1 638 €/m²	—	4	0	102 m²	juillet 2022
DE LA PORQUERIE	4	1 314 €/m²	—	4	0	106 m²	mai 2022
DE VALENCIENNES	4	1 974 €/m²	—	4	0	87 m²	juin 2025
DU MARAIS	3	1 345 €/m²	—	3	0	165 m²	juin 2021
DE LA FONTAINE DE QUARTES	3	878 €/m²	—	3	0	60 m²	octobre 2022
LORIDAN	3	1 397 €/m²	—	3	0	60 m²	octobre 2024
JACQUES FETIS	3	1 793 €/m²	—	3	0	152 m²	août 2024
DES ECOLES	3	880 €/m²	—	3	0	120 m²	septembre 2023
CLAUDINE LEGRIS	3	2 043 €/m²	—	3	0	112 m²	septembre 2023
DES CHARMES	3	1 713 €/m²	—	3	0	106 m²	janvier 2025
DE LA MARUELLE	3	839 €/m²	—	3	0	113 m²	janvier 2025

Agents immobiliers à Pont-sur-Sambre(Nord)

Agents immobiliers à Pont-sur-Sambre

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Pont-sur-Sambre ?

Analyse par type de bien à Pont-sur-Sambre

Évolution des prix au m² à Pont-sur-Sambre

Dernières transactions immobilières à Pont-sur-Sambre

Prix de l'immobilier par rue à Pont-sur-Sambre

Diagnostic énergétique (DPE) à Pont-sur-Sambre

Impact du DPE sur les prix à Pont-sur-Sambre

Économie et revenus à Pont-sur-Sambre

Logement à Pont-sur-Sambre

Parc immobilier à Pont-sur-Sambre

Questions fréquentes — Immobilier à Pont-sur-Sambre

Trouvez votre agent idéal à Pont-sur-Sambre en 2 minutes

Villes proches de Pont-sur-Sambre

Bachant

Aulnoye-Aymeries

Berlaimont

Hautmont

Leval

Bavay

La Longueville

Louvroil

Maubeuge

Valenciennes

Denain