Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bachant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bachant représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 280 EUR/m2 à Bachant, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bachant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bachant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bachant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bachant ?

Accepted Answer

À Bachant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bachant en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bachant est actuellement de 1 280 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bachant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bachant ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bachant est de environ 80 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bachant peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bachant en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Bachant selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 032 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bachant ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bachant incluent : D ESTREE, PABLO PICASSO RUE MAUBEUGE, DE MALAKOFF, DE LA PUISSANCE, DE DOURLERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bachant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bachant avec un prix médian de 1 032 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0145 DU CALVAIRE	23/12/2025	Maison	58 m²	40 000 €	—
0380 DE GUSSIGNIES	19/12/2025	Maison	166 m²	154 700 €	—
0700 DU TERNIAUX	21/11/2025	Maison	113 m²	85 000 €	—
0620 DE MAUBEUGE	21/10/2025	Maison	63 m²	35 000 €	—
0160 DE LA CAVEE	08/10/2025	Maison	70 m²	75 000 €	—
0680 DE LA PUISSANCE	02/10/2025	Maison	91 m²	170 000 €	—
0680 DE LA PUISSANCE	02/10/2025	Maison	91 m²	170 000 €	—
0620 DE MAUBEUGE	22/09/2025	Maison	77 m²	60 000 €	—
0620 DE MAUBEUGE	09/09/2025	Maison	112 m²	128 500 €	—
0620 DE MAUBEUGE	05/09/2025	Maison	80 m²	140 000 €	—
0236 DES ECOLES	27/08/2025	Maison	97 m²	65 000 €	—
0120 BRUNEHAUT	08/08/2025	Maison	105 m²	30 000 €	—
0121 BRUNEHAUT	31/07/2025	Maison	105 m²	178 000 €	—
0121 BRUNEHAUT	31/07/2025	Maison	105 m²	178 000 €	—
0620 DE MAUBEUGE	30/07/2025	Maison	78 m²	65 000 €	—
0620 DE MAUBEUGE	26/07/2025	Maison	52 m²	40 000 €	—
A034 PABLO PICASSO RUE MAUBEUGE	09/07/2025	Maison	70 m²	120 000 €	—
0240 EDMOND HAVRET	07/07/2025	Maison	109 m²	50 000 €	—
0240 EDMOND HAVRET	21/05/2025	Maison	105 m²	80 000 €	—
0240 EDMOND HAVRET	24/04/2025	Maison	107 m²	109 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE MAUBEUGE	22	1 105 €/m²	—	22	92 m²	février 2025
D ESTREE	14	2 133 €/m²	—	14	80 m²	avril 2025
DE LA PUISSANCE	11	1 654 €/m²	—	11	84 m²	juillet 2024
JOLIOT CURIE	9	1 535 €/m²	—	9	90 m²	novembre 2024
MAURICE THOREZ	8	1 352 €/m²	—	8	85 m²	août 2024
DE MALAKOFF	8	1 800 €/m²	—	8	98 m²	juillet 2024
DE LA CAVEE	7	983 €/m²	—	7	77 m²	juillet 2023
EDMOND HAVRET	7	1 019 €/m²	—	7	96 m²	avril 2025
MAURICE POIRETTE	6	1 193 €/m²	—	6	131 m²	janvier 2025
DE DOURLERS	6	1 687 €/m²	—	6	95 m²	décembre 2023
DU TERNIAUX	4	1 077 €/m²	—	4	196 m²	janvier 2024
PABLO PICASSO RUE MAUBEUGE	4	1 826 €/m²	—	4	83 m²	octobre 2023
DU PRESIDENT KENNEDY	4	974 €/m²	—	4	97 m²	janvier 2023
LUCIEN VASSEUR	3	820 €/m²	—	3	102 m²	septembre 2022
DE DOUAI	3	1 557 €/m²	—	3	111 m²	février 2022

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