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Valenciennes et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Valenciennes ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 130 EUR/m2
Appartements
1 597 EUR/m2
Maisons
1 958 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-3.6%
Prix moyen/m²
4 384 €
Prix médian/m²
1 750 €
Prix moyen/m²
5 159 €
Prix médian/m²
2 447 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
245
Delai moyen de vente
58 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1720 GAMBETTA | 31/12/2025 | Maison | 203 m² | 149 000 € | — |
| 1480 DE FAMARS | 31/12/2025 | Local commercial | 130 m² | 400 000 € | — |
| 2840 DE PARIS | 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 425 000 € | — |
| 0260 D ARMES | 30/12/2025 | Appartement | 103 m² | 180 000 € | — |
| 3190 DU QUESNOY | 30/12/2025 | Local commercial | 221 m² | 800 000 € | — |
| 2840 DE PARIS | 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 425 000 € | — |
| 2840 DE PARIS | 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 425 000 € | — |
| 2840 DE PARIS | 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 425 000 € | — |
| 3910 DE VERDUN | 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 263 050 € | — |
| 3190 DU QUESNOY | 30/12/2025 | Local commercial | 192 m² | 800 000 € | — |
| 2840 DE PARIS | 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 425 000 € | — |
| 1902 HARPIGNIES RES J DUCHESNOI | 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 182 000 € | — |
| 2840 DE PARIS | 30/12/2025 | Local commercial | 61 m² | 425 000 € | — |
| 4072 LA TREILLE LE VIGNOBLE | 29/12/2025 | Maison | 123 m² | 288 000 € | — |
| 1470 FAIDHERBE | 29/12/2025 | Local commercial | 42 m² | 91 000 € | — |
| 1470 FAIDHERBE | 29/12/2025 | Maison | 30 m² | 91 000 € | — |
| 1090 DELSAUX | 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 125 000 € | — |
| 1100 DE DENAIN | 26/12/2025 | Maison | 86 m² | 130 000 € | — |
| 2620 MENNEVEUX | 26/12/2025 | Appartement | 42 m² | 105 000 € | — |
| 0640 CARNOT | 24/12/2025 | Maison | 93 m² | 226 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DAMPIERRE | 110 | 1 700 €/m² | 5 164 €/m² | 46 | 64 | 68 m² | mars 2025 |
| FAIDHERBE | 98 | 1 612 €/m² | 2 114 €/m² | 18 | 80 | 55 m² | avril 2025 |
| JEAN BERNIER | 97 | 2 091 €/m² | 2 142 €/m² | 4 | 93 | 27 m² | décembre 2024 |
| DU FBG DE CAMBRAI | 92 | 5 306 €/m² | 11 212 €/m² | 27 | 65 | 51 m² | janvier 2025 |
| DE LILLE | 88 | 5 417 €/m² | 3 051 €/m² | 7 | 81 | 64 m² | mars 2025 |
| DE LIEGE | 81 | 1 885 €/m² | 5 000 €/m² | 46 | 35 | 105 m² | avril 2025 |
| DE PARIS | 80 | 1 579 €/m² | 2 788 €/m² | 9 | 71 | 56 m² | juin 2025 |
| DE LA DIGUE RESID RUBENS | 71 | — | 2 069 €/m² | 0 | 71 | 52 m² | janvier 2025 |
| DE FAMARS | 71 | 1 967 €/m² | 2 516 €/m² | 23 | 48 | 61 m² | juin 2025 |
| DES RECOLLETS | 68 | 4 400 €/m² | 8 250 €/m² | 3 | 65 | 41 m² | juin 2025 |
| DE DENAIN | 67 | 1 498 €/m² | 7 850 €/m² | 39 | 28 | 68 m² | juin 2025 |
| HENRY DERYCKE LES TERTIALE | 62 | — | 2 056 €/m² | 0 | 62 | 49 m² | juin 2025 |
| HARPIGNIES | 58 | — | 2 389 €/m² | 0 | 58 | 35 m² | juin 2025 |
| MILHOMME | 57 | 2 541 €/m² | 2 249 €/m² | 11 | 46 | 76 m² | juin 2025 |
| VILLARS | 55 | 2 170 €/m² | 5 086 €/m² | 8 | 47 | 47 m² | avril 2025 |
| SAINT GERY | 49 | 1 667 €/m² | 5 029 €/m² | 9 | 40 | 55 m² | juin 2025 |
| HENRI CAFFIAUX | 48 | — | 3 819 €/m² | 0 | 48 | 41 m² | mars 2025 |
| BAUDOUIN L EDIFIEUR | 44 | 2 458 €/m² | 2 143 €/m² | 11 | 33 | 63 m² | avril 2025 |
| EMMANUEL REY | 43 | 1 857 €/m² | 9 695 €/m² | 21 | 22 | 63 m² | juillet 2024 |
| PASTEUR | 42 | 1 628 €/m² | 7 910 €/m² | 13 | 29 | 60 m² | février 2025 |
| DU QUESNOY | 42 | 1 588 €/m² | 2 361 €/m² | 6 | 36 | 64 m² | avril 2025 |
| DELSAUX | 41 | 1 719 €/m² | 2 298 €/m² | 1 | 40 | 60 m² | mai 2025 |
| DE VERDUN | 40 | 2 043 €/m² | 3 665 €/m² | 17 | 23 | 101 m² | juin 2025 |
| DU COLLEGE | 39 | — | 3 489 €/m² | 0 | 39 | 51 m² | juin 2025 |
| THOLOZE | 38 | — | 2 143 €/m² | 0 | 38 | 32 m² | avril 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-3.6% sur 12 mois
Volume de transactions
245 ventes/an
Délai de vente
58 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 15 566 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Valenciennes, un logement classé A-B se vend en moyenne 496 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 34 720 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 25.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante3 366 logements vacants sur 26 318 logements (12.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59410 — Nord
Prix m2
1 402 EUR
Agents
0
Population
13 183 hab.
Ventes
199 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
59174 — Nord
Prix m2
1 500 EUR
Agents
0
Population
3 103 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
59300 — Nord
Prix m2
1 826 EUR
Agents
0
Population
7 080 hab.
Ventes
79 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
59192 — Nord
Prix m2
1 516 EUR
Agents
0
Population
6 796 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
59494 — Nord
Prix m2
1 641 EUR
Agents
0
Population
5 054 hab.
Ventes
74 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
59125 — Nord
Prix m2
1 712 EUR
Agents
0
Population
6 019 hab.
Ventes
85 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
59880 — Nord
Prix m2
2 102 EUR
Agents
0
Population
10 947 hab.
Ventes
160 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
59860 — Nord
Prix m2
1 365 EUR
Agents
0
Population
11 644 hab.
Ventes
132 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
59220 — Nord
Prix m2
1 228 EUR
Agents
0
Population
20 665 hab.
Ventes
286 ventes
Evol. 12 mois
-12.6%
59400 — Nord
Prix m2
1 714 EUR
Agents
0
Population
31 134 hab.
Ventes
677 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
59500 — Nord
Prix m2
1 825 EUR
Agents
0
Population
40 250 hab.
Ventes
623 ventes
Evol. 12 mois
+1.7%
59600 — Nord
Prix m2
1 212 EUR
Agents
0
Population
28 767 hab.
Ventes
419 ventes
Evol. 12 mois
+6.6%
59491 — Nord
Prix m2
3 027 EUR
Agents
0
Population
62 868 hab.
Ventes
623 ventes
Evol. 12 mois
-2.4%
59370 — Nord
Prix m2
2 362 EUR
Agents
0
Population
21 105 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-6.9%
59170 — Nord
Prix m2
2 758 EUR
Agents
0
Population
20 566 hab.
Ventes
426 ventes
Evol. 12 mois
-2.9%