Combien coûte un agent immobilier à Onnaing ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Onnaing représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 596 EUR/m2 à Onnaing, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Onnaing ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Onnaing, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Onnaing, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Onnaing ?

À Onnaing, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Quel est le prix moyen au m2 à Onnaing en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Onnaing est actuellement de 1 596 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Onnaing, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Onnaing ?

Le délai moyen de vente à Onnaing est de environ 103 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Onnaing peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Onnaing en 2025 ?

En 2025, 135 transactions immobilières ont été enregistrées à Onnaing selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 802 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Onnaing ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Onnaing incluent : PARMENTIER, GIRAUD, LANTHIEZ, SCOUFLAIRE, LOUIS BLERIOT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Onnaing est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Onnaing avec un prix médian de 1 802 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Onnaing(Nord)

Prix moyen 1 596 EUR/m2-2.0% sur 12 mois135 ventes en 2025Médian 1 802 EUR/m²

Agents immobiliers à Onnaing

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Onnaing et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Onnaing

Prix moyen

1 596 EUR/m2

Appartements

1 407 EUR/m2

Maisons

1 393 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Nord-50.4%

vs moyenne nationale-58.0%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

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Analyse par type de bien à Onnaing

Répartition des 135 ventes enregistrées (données DVF)

81%

19%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.3%

109ventes(80.7%)

Prix moyen/m²

1 845 €

Prix médian/m²

1 565 €

Appartements

+367.3%

26ventes(19.3%)

Prix moyen/m²

7 476 €

Prix médian/m²

7 039 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(5.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Onnaing

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

103 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Onnaing

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0450 JULES FERRY	22/12/2025	Maison	70 m²	110 000 €	—
0644 DES PRUNIERS	19/12/2025	Maison	103 m²	265 000 €	—
0590 PASTEUR	19/12/2025	Local commercial	190 m²	80 000 €	—
0590 PASTEUR	19/12/2025	Maison	65 m²	70 000 €	—
0644 DES PRUNIERS	19/12/2025	Maison	103 m²	265 000 €	—
0590 PASTEUR	19/12/2025	Maison	113 m²	80 000 €	—
0374 DU HOUPIAU	17/12/2025	Maison	93 m²	260 000 €	—
0374 DU HOUPIAU	17/12/2025	Maison	93 m²	260 000 €	—
0791 CHASS VAL C VOLTAIRE RUE A	15/12/2025	Maison	81 m²	85 000 €	—
0795 CHASS VAL C VOLTAIRE RUE F	15/12/2025	Maison	81 m²	90 000 €	—
0260 D ESTREUX	12/12/2025	Maison	65 m²	20 001 €	—
0496 DES LILAS	05/12/2025	Maison	106 m²	110 700 €	—
0590 PASTEUR	05/12/2025	Maison	26 m²	33 000 €	—
0492 DE LA LIBERTE	01/12/2025	Maison	94 m²	198 000 €	—
0260 D ESTREUX	28/11/2025	Maison	70 m²	121 900 €	—
0642 DES POIRIERS	26/11/2025	Maison	86 m²	85 000 €	—
0280 FAIDHERBE	17/11/2025	Maison	70 m²	40 000 €	—
0410 JEAN JAURES	14/11/2025	Appartement	100 m²	139 900 €	—
0410 JEAN JAURES	14/11/2025	Local commercial	669 m²	139 900 €	—
0410 JEAN JAURES	12/11/2025	Maison	50 m²	61 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Onnaing

49 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Onnaing — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JEAN JAURES	66	1 592 €/m²	2 107 €/m²	55	11	100 m²	mai 2025
PARMENTIER	29	1 509 €/m²	11 875 €/m²	13	16	80 m²	avril 2025
ROGER SALENGRO	23	1 405 €/m²	—	23	0	85 m²	septembre 2024
SCOUFLAIRE	23	1 879 €/m²	2 380 €/m²	17	6	71 m²	avril 2024
EMILE ZOLA	22	1 463 €/m²	—	22	0	82 m²	février 2025
VICTOR HUGO	22	1 548 €/m²	—	22	0	118 m²	juin 2025
DE L INDUSTRIE	21	1 042 €/m²	—	21	0	88 m²	décembre 2024
D ESTREUX	16	1 535 €/m²	—	16	0	112 m²	mars 2025
VOLTAIRE	16	1 151 €/m²	—	16	0	79 m²	avril 2025
DE THIERS	16	1 588 €/m²	—	16	0	103 m²	janvier 2025
DE LA REPUBLIQUE	15	2 176 €/m²	1 651 €/m²	7	8	76 m²	janvier 2025
DES EMO	14	1 558 €/m²	—	14	0	84 m²	septembre 2024
LANTHIEZ	14	2 529 €/m²	—	14	0	84 m²	juillet 2024
GIRAUD	13	1 343 €/m²	6 208 €/m²	9	4	77 m²	octobre 2024
FERDINANDE WASCHEUL	13	1 789 €/m²	—	13	0	92 m²	mai 2025
MARCELIN BERTHELOT	13	1 364 €/m²	—	13	0	82 m²	octobre 2024
PASTEUR	12	1 152 €/m²	—	12	0	92 m²	décembre 2024
DE LA LIBERTE	12	1 687 €/m²	—	12	0	107 m²	avril 2025
DES BAUDELIERS	11	1 923 €/m²	—	11	0	117 m²	avril 2025
DES BLEUETS	10	2 477 €/m²	—	10	0	104 m²	décembre 2024
DE DOUAI CTE DU STADE	9	1 090 €/m²	—	9	0	83 m²	février 2025
CHASS VAL C VOLTAIRE RUE A	9	1 111 €/m²	—	9	0	77 m²	juillet 2024
LOUIS BLERIOT	8	2 346 €/m²	—	8	0	107 m²	mars 2025
HENRI VENOT	8	1 571 €/m²	—	8	0	90 m²	mars 2024
CARNOT	8	1 101 €/m²	—	8	0	93 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-2.0% sur 12 mois

Volume de transactions

79 ventes/an

Délai de vente

103 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Onnaing

DPE médian de la ville

DPE D

1.31%de logements performants (A-B)

11.12%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 598 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.31%

26%

35%

26.569999999999993%

5.119999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Onnaing 1.31% vs France 6%Passoires (F-G) : Onnaing 11.12% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Onnaing

A-B

1 569 EUR/m²

-1.7%

C-D

1 407 EUR/m²

-11.8%

1 294 EUR/m²

-18.9%

F-G

1 133 EUR/m²

-29.0%

Prix moyen toutes classes à Onnaing :1 596 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Onnaing, un logement classé A-B se vend en moyenne 436 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 520 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Onnaing

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 25.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

22 490 EUR

Locataires

14 970 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 80Évolution 12 mois : +33.3%

Logement à Onnaing

Répartition propriétaires / locataires

53%

45%

Propriétaires 53.3%Locataires 45.5%Autres 1.3%

Logements vacants

Offre équilibrée

312 logements vacants sur 3 624 logements (8.6%)

Parc immobilier à Onnaing

Répartition par nombre de pièces

14%

30%

47%

1 pièce 1.5%2 pièces 6.7%3 pièces 14.4%4 pièces 30.0%5+ pièces 47.3%

Maisons vs appartements

90%

10%

Maisons 90.0%Appartements 10.0%

Ancienneté du parc

15%

24%

29%

19%

Avant 1919 14.9%1919-1945 23.5%1946-1970 28.9%1971-1990 19.2%1991-2005 6.6%Après 2006 6.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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