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La Ménitré et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Ménitré ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 115 EUR/m2
Appartements
1 634 EUR/m2
Maisons
1 704 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
2 489 €
Prix médian/m²
1 933 €
Prix moyen/m²
7 726 €
Prix médian/m²
6 494 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
19
Delai moyen de vente
73 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0040 DU CANAL | 29/12/2025 | Maison | 112 m² | 175 000 € | — |
| 0030 DE BEAUFORT | 15/12/2025 | Maison | 140 m² | 276 000 € | — |
| 0120 MARC LECLERC | 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | — |
| 0120 MARC LECLERC | 08/12/2025 | Maison | 95 m² | 220 000 € | — |
| 0068 DAVID D ANGERS | 28/11/2025 | Maison | 56 m² | 138 000 € | — |
| 0068 DAVID D ANGERS | 28/11/2025 | Maison | 56 m² | 138 000 € | — |
| 0080 DE LA GARE | 24/11/2025 | Maison | 159 m² | 220 000 € | — |
| 0080 DE LA GARE | 24/11/2025 | Maison | 235 m² | 220 000 € | — |
| 0120 MARC LECLERC | 17/10/2025 | Maison | 88 m² | 181 000 € | — |
| 0120 MARC LECLERC | 25/09/2025 | Maison | 120 m² | 207 550 € | — |
| 0140 DU PIGNON BLANC | 05/09/2025 | Maison | 73 m² | 190 000 € | — |
| 0180 DU ROI RENE | 30/06/2025 | Maison | 78 m² | 165 000 € | — |
| 0267 DU VERDELAY | 20/06/2025 | Maison | 72 m² | 305 000 € | — |
| 0267 DU VERDELAY | 20/06/2025 | Maison | 72 m² | 305 000 € | — |
| 0082 LES HAUTS | 12/06/2025 | Maison | 68 m² | 70 000 € | — |
| 0064 DES FOURSAINS | 26/05/2025 | Maison | 104 m² | 135 000 € | — |
| 0064 DES FOURSAINS | 26/05/2025 | Maison | 104 m² | 135 000 € | — |
| 0064 DES FOURSAINS | 26/05/2025 | Maison | 104 m² | 135 000 € | — |
| 0064 DES FOURSAINS | 26/05/2025 | Maison | 104 m² | 135 000 € | — |
| 0180 DU ROI RENE | 19/05/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU PIGNON BLANC | 18 | 1 699 €/m² | 3 689 €/m² | 12 | 6 | 92 m² | avril 2024 |
| DES VENDELLIERES | 17 | 2 223 €/m² | 6 142 €/m² | 15 | 2 | 104 m² | novembre 2023 |
| SAINT CHARLES | 13 | 1 538 €/m² | 5 489 €/m² | 1 | 12 | 53 m² | février 2025 |
| MARC LECLERC | 12 | 1 915 €/m² | 2 424 €/m² | 9 | 3 | 95 m² | décembre 2024 |
| DE LA GARE | 12 | 1 709 €/m² | 6 000 €/m² | 3 | 9 | 73 m² | décembre 2024 |
| SAINT JEAN | 10 | 3 311 €/m² | 9 694 €/m² | 4 | 6 | 56 m² | février 2025 |
| DU ROI RENE | 7 | 2 115 €/m² | — | 7 | 0 | 113 m² | juin 2025 |
| DES PELOUSES | 6 | 3 625 €/m² | — | 6 | 0 | 95 m² | juillet 2024 |
| DU GOEUVRE | 4 | 2 127 €/m² | — | 4 | 0 | 181 m² | septembre 2022 |
| DE LA MALTERIE | 4 | 2 417 €/m² | — | 4 | 0 | 103 m² | novembre 2022 |
| DU PAS AU BLANC | 4 | 2 527 €/m² | — | 4 | 0 | 105 m² | décembre 2024 |
| DE LA POISSONNIERE | 4 | 2 036 €/m² | — | 4 | 0 | 88 m² | septembre 2023 |
| DU VERDELAY | 4 | 1 020 €/m² | — | 4 | 0 | 126 m² | octobre 2024 |
| DE BEAUFORT | 4 | 1 606 €/m² | — | 4 | 0 | 162 m² | août 2023 |
| LA CORBIERE | 3 | 1 897 €/m² | — | 3 | 0 | 85 m² | mars 2023 |
| DE LA CORBIERE | 3 | 2 158 €/m² | — | 3 | 0 | 148 m² | mars 2022 |
| DES CANCHES | 3 | — | 2 046 €/m² | 0 | 3 | 79 m² | août 2021 |
| DU CANAL | 3 | 1 503 €/m² | — | 3 | 0 | 137 m² | avril 2024 |
| DE LA THIBAUDIERE | 3 | 2 178 €/m² | — | 3 | 0 | 62 m² | juin 2022 |
| JACQUES METIVIER | 3 | 2 001 €/m² | — | 3 | 0 | 65 m² | avril 2023 |
| DE LA VALLEE | 3 | 2 119 €/m² | — | 3 | 0 | 106 m² | juillet 2022 |
| DE LA FORET | 3 | 2 372 €/m² | — | 3 | 0 | 129 m² | juillet 2024 |
| DE LA BUTTE | 3 | 2 727 €/m² | — | 3 | 0 | 111 m² | mars 2024 |
| DES PLANTAGENETS | 3 | 1 538 €/m² | — | 3 | 0 | 110 m² | août 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 424 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à La Ménitré, un logement classé A-B se vend en moyenne 454 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 31 780 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesDynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu48 logements vacants sur 1 000 logements (4.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
49250 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 087 EUR
Agents
0
Population
6 901 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49140 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 041 EUR
Agents
0
Population
5 761 hab.
Ventes
98 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
49160 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 947 EUR
Agents
0
Population
8 429 hab.
Ventes
130 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
49250 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 665 EUR
Agents
0
Population
2 525 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49140 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 426 EUR
Agents
0
Population
16 765 hab.
Ventes
250 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
49160 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 724 EUR
Agents
0
Population
6 564 hab.
Ventes
144 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
49250 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 281 EUR
Agents
0
Population
10 878 hab.
Ventes
147 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
49124 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 611 EUR
Agents
0
Population
2 664 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49400 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 988 EUR
Agents
0
Population
26 241 hab.
Ventes
507 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
49000 — Maine-et-Loire
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
159 022 hab.
Ventes
2 674 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
49120 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 784 EUR
Agents
0
Population
21 999 hab.
Ventes
269 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%