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Gennes-Val-de-Loire et environs

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Gennes-Val-de-Loire et environs

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Gennes-Val-de-Loire et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gennes-Val-de-Loire ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 947 EUR/m2
Appartements
1 863 EUR/m2
Maisons
1 602 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.0%
Prix moyen/m²
2 335 €
Prix médian/m²
1 950 €
Prix moyen/m²
10 285 €
Prix médian/m²
9 559 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
114
Delai moyen de vente
71 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0368 DE LA CHAPELLE | 30/12/2025 | Maison | 270 m² | 374 000 € | — |
| 0368 DE LA CHAPELLE | 30/12/2025 | Maison | 28 m² | 374 000 € | — |
| 0368 DE LA CHAPELLE | 30/12/2025 | Maison | 28 m² | 374 000 € | — |
| 0416 DE LA CORMERIE (GENNES VL) | 23/12/2025 | Maison | 132 m² | 235 000 € | — |
| 0088 DES CHAMPS GIRARD | 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 91 100 € | — |
| 0220 DES GLADIATEURS | 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 162 000 € | — |
| 0250 DE L ANCIENNE MAIRIE | 16/12/2025 | Appartement | 25 m² | 200 000 € | — |
| 0666 DE LA BASTIERE | 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | — |
| 0666 DE LA BASTIERE | 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | — |
| 0250 DE L ANCIENNE MAIRIE | 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 200 000 € | — |
| 0250 DE L ANCIENNE MAIRIE | 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | — |
| 0250 DE L ANCIENNE MAIRIE | 16/12/2025 | Appartement | 27 m² | 200 000 € | — |
| 0250 DE L ANCIENNE MAIRIE | 16/12/2025 | Local commercial | 170 m² | 200 000 € | — |
| 0250 DE L ANCIENNE MAIRIE | 16/12/2025 | Appartement | 32 m² | 200 000 € | — |
| 0117 DE LA HALLEBAUDIERE | 15/12/2025 | Maison | 99 m² | 100 000 € | — |
| C339 LE GUE D ARCY | 15/12/2025 | Maison | 149 m² | 210 000 € | — |
| 0384 DE LA CROIX MAHOT | 10/12/2025 | Maison | 98 m² | 120 000 € | — |
| 0452 DUPETIT THOUARS | 02/12/2025 | Maison | 74 m² | 135 000 € | — |
| 0623 DE L EGLISE | 02/12/2025 | Maison | 100 m² | 420 000 € | — |
| 0308 DE L ABBE SOUILLET | 01/12/2025 | Maison | 124 m² | 265 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NATIONALE LES ROSIERS | 15 | 1 338 €/m² | 3 811 €/m² | 10 | 5 | 97 m² | mars 2025 |
| DE LA MAIRIE (ST-MARTIN) | 15 | 1 242 €/m² | 836 €/m² | 9 | 6 | 74 m² | décembre 2024 |
| DE LOUERRE GENNES | 15 | 2 024 €/m² | — | 15 | 0 | 84 m² | mars 2025 |
| DE LA CROIX (LES ROSIERS) | 14 | 1 706 €/m² | 2 063 €/m² | 9 | 5 | 107 m² | avril 2024 |
| DE COUTURES | 12 | 1 679 €/m² | 7 800 €/m² | 7 | 5 | 74 m² | juin 2024 |
| DE LA GARE | 11 | 2 188 €/m² | — | 11 | 0 | 68 m² | juillet 2024 |
| DES ROSEAUX | 11 | 1 928 €/m² | — | 11 | 0 | 71 m² | janvier 2025 |
| DE LA ROCHE A VENT | 10 | 9 639 €/m² | — | 10 | 0 | 86 m² | janvier 2023 |
| DE SAUMUR (LES ROSIERS) | 10 | 1 659 €/m² | — | 10 | 0 | 78 m² | mars 2025 |
| DUPETIT THOUARS | 10 | 1 387 €/m² | — | 10 | 0 | 102 m² | mai 2023 |
| DE VILLENEUVE | 10 | 2 128 €/m² | — | 10 | 0 | 128 m² | avril 2025 |
| DES BATELIERS (CHENEHUTTE) | 9 | 1 398 €/m² | — | 9 | 0 | 104 m² | décembre 2024 |
| DES BORDS DE LOIRE | 9 | 2 420 €/m² | — | 9 | 0 | 65 m² | août 2023 |
| DES DUCS D ANJOU | 9 | 2 667 €/m² | 1 304 €/m² | 8 | 1 | 84 m² | mai 2024 |
| NIDEVELLE | 9 | 1 798 €/m² | — | 9 | 0 | 108 m² | mars 2023 |
| DE LA CROIX ROUGE | 9 | 1 596 €/m² | — | 9 | 0 | 109 m² | décembre 2024 |
| DES PLANTES | 8 | 1 471 €/m² | — | 8 | 0 | 112 m² | février 2023 |
| BOUCHET | 8 | 2 064 €/m² | — | 8 | 0 | 74 m² | juillet 2021 |
| FOULQUES NERRA | 8 | 1 401 €/m² | — | 8 | 0 | 75 m² | mai 2025 |
| QUARTE | 8 | 1 776 €/m² | 4 625 €/m² | 7 | 1 | 94 m² | septembre 2024 |
| DE BELLEVUE | 8 | 1 711 €/m² | — | 8 | 0 | 101 m² | juillet 2024 |
| DE MONTCOTTIER | 8 | 1 894 €/m² | — | 8 | 0 | 145 m² | janvier 2023 |
| DU PARC | 8 | 2 041 €/m² | — | 8 | 0 | 129 m² | septembre 2024 |
| DE SAUMUR (GENNES VL) | 8 | 2 017 €/m² | — | 8 | 0 | 121 m² | décembre 2024 |
| DES BASSES TERRES | 7 | 1 612 €/m² | — | 7 | 0 | 84 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
114 ventes/an
Délai de vente
71 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 232 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gennes-Val-de-Loire, un logement classé A-B se vend en moyenne 490 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 34 300 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée343 logements vacants sur 3 768 logements (9.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
49250 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 115 EUR
Agents
0
Population
2 079 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
49250 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 087 EUR
Agents
0
Population
6 901 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49160 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 724 EUR
Agents
0
Population
6 564 hab.
Ventes
144 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
49680 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 781 EUR
Agents
0
Population
2 582 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
49250 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 281 EUR
Agents
0
Population
10 878 hab.
Ventes
147 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
49250 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 665 EUR
Agents
0
Population
2 525 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49140 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 041 EUR
Agents
0
Population
5 761 hab.
Ventes
98 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
49400 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 988 EUR
Agents
0
Population
26 241 hab.
Ventes
507 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
49000 — Maine-et-Loire
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
159 022 hab.
Ventes
2 674 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
49120 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 784 EUR
Agents
0
Population
21 999 hab.
Ventes
269 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%