Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Bugue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Bugue représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 840 EUR/m2 à Le Bugue, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Bugue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Bugue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Bugue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Bugue ?

Accepted Answer

À Le Bugue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Bugue en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Bugue est actuellement de 1 840 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Bugue, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Bugue ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Bugue est de environ 145 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Bugue peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Bugue en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 84 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Bugue selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 849 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Bugue ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Bugue incluent : DE SAINTE ALVERE, DU MAINE, DU JARDIN PUBLIC, LA COMBE DE LEYGUE, DE PARIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Bugue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Bugue avec un prix médian de 1 849 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0550 DES BABOTS	31/12/2025	Maison	89 m²	169 500 €	—
0550 DES BABOTS	31/12/2025	Maison	89 m²	169 500 €	—
1390 DU GOUFFRE	26/12/2025	Local commercial	43 m²	27 400 €	—
1390 DU GOUFFRE	26/12/2025	Local commercial	36 m²	30 071 €	—
B021 LA BORIE	23/12/2025	Maison	124 m²	351 000 €	—
1250 DES FOUGERES	19/12/2025	Maison	90 m²	224 500 €	—
0058 DE LA GARE	11/12/2025	Maison	135 m²	205 000 €	—
0088 JEAN LEON DESSALLES	01/12/2025	Maison	70 m²	130 000 €	—
2180 DE LA PEYRIERE	27/11/2025	Maison	92 m²	207 100 €	—
2180 DE LA PEYRIERE	27/11/2025	Maison	92 m²	207 100 €	—
0060 GRAND RUE	24/11/2025	Maison	131 m²	260 360 €	—
2390 DE LA RIVIERE	13/11/2025	Maison	89 m²	195 000 €	—
0140 PASTEUR	06/11/2025	Maison	117 m²	140 000 €	—
0058 DE LA GARE	05/11/2025	Local commercial	128 m²	45 000 €	—
0070 DE L HOTEL DE VILLE	28/10/2025	Local commercial	770 m²	170 000 €	—
1910 DE LA MOUTHE	15/10/2025	Maison	90 m²	120 000 €	—
1910 DE LA MOUTHE	15/10/2025	Maison	90 m²	120 000 €	—
0160 DE LA REPUBLIQUE	13/10/2025	Maison	179 m²	230 000 €	—
1320 DE LA GARDELLE SUD	09/10/2025	Maison	100 m²	250 000 €	—
1320 DE LA GARDELLE SUD	09/10/2025	Maison	100 m²	250 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PARIS	38	920 €/m²	4 781 €/m²	18	20	85 m²	mars 2025
DE LA GARE	34	1 045 €/m²	5 000 €/m²	31	3	108 m²	avril 2025
DES EYGAROTS	12	1 781 €/m²	—	12	0	83 m²	janvier 2025
DE LA LIBERATION	12	1 148 €/m²	1 815 €/m²	6	6	61 m²	décembre 2024
DE PROUMEYSSAC	11	1 673 €/m²	—	11	0	100 m²	janvier 2025
GRAND RUE	11	1 481 €/m²	3 000 €/m²	8	3	88 m²	décembre 2023
LA TERRASSE	10	1 722 €/m²	—	10	0	86 m²	décembre 2022
DE LA REPUBLIQUE	10	1 047 €/m²	—	10	0	108 m²	décembre 2024
DU CINGLE	10	1 038 €/m²	—	10	0	61 m²	juin 2024
DES GALINATS	9	2 022 €/m²	—	9	0	113 m²	mars 2025
COMBE NEGRE	8	2 559 €/m²	—	8	0	97 m²	octobre 2024
DE CAMPAGNE	8	1 825 €/m²	—	8	0	80 m²	février 2025
LA GARDE	8	4 277 €/m²	—	8	0	98 m²	septembre 2021
LA COMBE DE LEYGUE	8	2 292 €/m²	—	8	0	161 m²	janvier 2025
DE LA FAURE	7	1 107 €/m²	—	7	0	72 m²	octobre 2024
DE LA FAURE BASSE	7	1 756 €/m²	—	7	0	133 m²	mai 2024
JEAN LEON DESSALLES	7	1 378 €/m²	4 021 €/m²	3	4	73 m²	mars 2023
DU MAINE	7	3 284 €/m²	—	7	0	115 m²	janvier 2025
LA GARDELLE	6	1 956 €/m²	—	6	0	132 m²	octobre 2022
DU GOUFFRE	6	951 €/m²	—	6	0	34 m²	novembre 2023
DE COMBE NEGRE	6	2 065 €/m²	—	6	0	151 m²	juin 2024
LA BORIE HAUTE	5	1 717 €/m²	—	5	0	105 m²	octobre 2021
DES GRAUSSES	5	1 556 €/m²	—	5	0	77 m²	décembre 2024
DU JARDIN PUBLIC	5	1 547 €/m²	7 644 €/m²	4	1	129 m²	août 2024
DES DEPORTES	5	961 €/m²	—	5	0	80 m²	décembre 2023

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