Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Cailar ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Cailar représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 180 EUR/m2 à Le Cailar, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Cailar ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Cailar, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Cailar, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Cailar ?

Accepted Answer

À Le Cailar, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Cailar en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Cailar est actuellement de 3 180 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Cailar, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Cailar ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Cailar est de environ 58 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Cailar peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Cailar en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Cailar selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 499 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Cailar ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Cailar incluent : DES AYRES, LIBOURNES, LE PRE DE BERNATTE, LE CERA, LE SORBIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Cailar est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Cailar avec un prix médian de 3 499 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0100 PAUL BOUVIER	16/12/2025	Maison	92 m²	362 000 €	—
0008 DES AYRES	12/12/2025	Maison	70 m²	330 000 €	—
0009 BAS DE VAUVERT	12/12/2025	Maison	115 m²	338 900 €	—
0008 DES AYRES	12/12/2025	Maison	42 m²	330 000 €	—
B012 LES BONBONETTES	11/12/2025	Maison	215 m²	752 300 €	—
0002 D AIGUES VIVES	27/11/2025	Maison	125 m²	372 400 €	—
0015 CARNOT	07/11/2025	Maison	50 m²	185 550 €	—
0045 MICHELET	06/11/2025	Maison	56 m²	172 595 €	—
0063 DES SALADELLES	28/10/2025	Maison	94 m²	319 200 €	—
0040 LEDRU ROLLIN	19/09/2025	Maison	49 m²	161 000 €	—
0010 BERNARD LAZARE	05/09/2025	Maison	100 m²	318 000 €	—
0025 EMILE ZOLA	27/08/2025	Maison	72 m²	155 000 €	—
0008 DES AYRES	12/08/2025	Maison	77 m²	277 400 €	—
0015 CARNOT	08/08/2025	Maison	75 m²	127 400 €	—
0090 DES NARCISSES	28/07/2025	Maison	85 m²	267 000 €	—
0030 GAMBETTA	07/07/2025	Maison	64 m²	112 000 €	—
0033 DU 8 MAI	30/05/2025	Maison	81 m²	266 000 €	—
B051 LE GAILLARD	21/05/2025	Maison	70 m²	343 000 €	—
B051 LE GAILLARD	21/05/2025	Maison	70 m²	343 000 €	—
B051 LE GAILLARD	21/05/2025	Maison	70 m²	343 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
VICTOR HUGO	11	1 719 €/m²	2 379 €/m²	6	5	81 m²	mars 2025
JEAN MACE	10	2 914 €/m²	—	10	0	91 m²	décembre 2023
EMILE ZOLA	10	4 058 €/m²	2 361 €/m²	7	3	70 m²	avril 2025
CARNOT	9	2 280 €/m²	—	9	0	79 m²	décembre 2022
DU ONZE NOVEMBRE	9	2 841 €/m²	—	9	0	94 m²	juillet 2024
D AIGUES VIVES	7	3 322 €/m²	—	7	0	101 m²	décembre 2024
ANDRE CHAMSON	7	2 700 €/m²	—	7	0	98 m²	mars 2025
LE CERA	6	—	5 560 €/m²	0	6	108 m²	novembre 2020
DU 8 MAI	6	3 025 €/m²	—	6	0	86 m²	décembre 2022
LIBOURNES	6	12 000 €/m²	—	6	0	164 m²	mars 2021
DE LA MEJANE	5	2 915 €/m²	—	5	0	120 m²	avril 2025
DES AYRES	5	4 040 €/m²	13 065 €/m²	3	2	75 m²	février 2022
FERNAND GRANON	5	3 736 €/m²	2 357 €/m²	3	2	98 m²	mai 2025
GAMBETTA	5	2 132 €/m²	3 504 €/m²	4	1	76 m²	octobre 2024
DES LAVANDES	5	2 616 €/m²	—	5	0	111 m²	juillet 2024
DES SALADELLES	5	3 040 €/m²	—	5	0	96 m²	décembre 2024
LE HAMEAU DE LA CONDAMINE	5	3 192 €/m²	—	5	0	90 m²	décembre 2023
MQS DE BARONCELLI	4	2 769 €/m²	—	4	0	145 m²	août 2022
DES NARCISSES	4	3 099 €/m²	—	4	0	110 m²	juillet 2023
LE PRE DE BERNATTE	4	—	6 707 €/m²	0	4	105 m²	mai 2022
DES PLATANES	4	2 412 €/m²	—	4	0	113 m²	novembre 2023
MICHELET	3	1 826 €/m²	—	3	0	86 m²	janvier 2023
PASTEUR	3	2 508 €/m²	2 446 €/m²	1	2	53 m²	janvier 2022
DU GRAND JARDIN	3	1 895 €/m²	—	3	0	82 m²	juin 2023
LE SORBIER	3	5 462 €/m²	—	3	0	64 m²	juin 2024

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