Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 582 EUR/m2 à Saint-Laurent-d'Aigouze, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-d'Aigouze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

À Saint-Laurent-d'Aigouze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Laurent-d'Aigouze en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Laurent-d'Aigouze est actuellement de 3 582 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Laurent-d'Aigouze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Le délai moyen de vente à Saint-Laurent-d'Aigouze est de environ 100 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Laurent-d'Aigouze peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Laurent-d'Aigouze en 2025 ?

En 2025, 58 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-d'Aigouze selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 464 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-d'Aigouze ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Laurent-d'Aigouze incluent : LES SABLONS, DE LA POSTE, D AIGUES MORTES, DU 19 MARS 1962, VIEUX D AIGUES MORTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Aigouze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Aigouze avec un prix médian de 3 464 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Laurent-d'Aigouze(Gard)

Prix moyen 3 582 EUR/m2+3.0% sur 12 mois58 ventes en 2025Médian 3 464 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Laurent-d'Aigouze

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Laurent-d'Aigouze et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Laurent-d'Aigouze

Prix moyen

3 582 EUR/m2

Appartements

3 585 EUR/m2

Maisons

2 818 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gard+10.7%

vs moyenne nationale-5.7%

Evolution sur 12 mois

+3.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Saint-Laurent-d'Aigouze

Répartition des 58 ventes enregistrées (données DVF)

88%

12%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-7.8%

51ventes(87.9%)

Prix moyen/m²

3 473 €

Prix médian/m²

3 644 €

Appartements

-42.5%

7ventes(12.1%)

Prix moyen/m²

2 582 €

Prix médian/m²

2 815 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(8.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

100 jours

Repartition des transactions

94%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Laurent-d'Aigouze

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0198 TROUCHAUD	22/12/2025	Local commercial	186 m²	437 000 €	—
B015 LES COURTERELLES	18/12/2025	Maison	93 m²	230 000 €	—
0145 PASTEUR	15/12/2025	Maison	72 m²	183 200 €	—
0070 EMILE JAMAIS	12/12/2025	Maison	180 m²	432 000 €	—
0040 DU CANTONNAT	04/12/2025	Maison	70 m²	196 000 €	—
0015 D AIGUES MORTES	28/11/2025	Maison	100 m²	475 000 €	—
0015 D AIGUES MORTES	28/11/2025	Maison	100 m²	475 000 €	—
0020 ALSACE LORRAINE	27/11/2025	Maison	49 m²	146 860 €	—
0178 SALVADOR ALLENDE	21/11/2025	Maison	103 m²	395 000 €	—
0214 DE VACARESSE	27/10/2025	Appartement	36 m²	108 000 €	—
0178 SALVADOR ALLENDE	24/10/2025	Maison	73 m²	266 000 €	—
A008 LE CLOS DES PINS	17/10/2025	Maison	230 m²	910 450 €	—
A030 MER ET SOLEIL	30/09/2025	Maison	62 m²	27 500 €	—
0101 HENRY MERY	29/09/2025	Maison	82 m²	48 500 €	—
0046 CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD	29/09/2025	Maison	25 m²	165 000 €	—
0195 DU TORIL	29/09/2025	Maison	55 m²	138 000 €	—
0046 CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD	04/09/2025	Maison	31 m²	161 800 €	—
A040 L OMBRINE	02/09/2025	Maison	120 m²	555 000 €	—
A030 MER ET SOLEIL	27/08/2025	Maison	101 m²	353 573 €	—
A030 MER ET SOLEIL	26/08/2025	Maison	57 m²	214 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Laurent-d'Aigouze

53 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Laurent-d'Aigouze — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD	28	4 051 €/m²	3 012 €/m²	27	1	57 m²	mars 2024
DE VACARESSE	27	3 510 €/m²	2 765 €/m²	9	18	65 m²	avril 2025
CARNOT	22	2 889 €/m²	2 805 €/m²	19	3	78 m²	juin 2025
ROBERT FLORENTIN	14	3 651 €/m²	2 542 €/m²	11	3	115 m²	avril 2025
SALVADOR ALLENDE	11	2 692 €/m²	2 982 €/m²	5	6	78 m²	décembre 2024
MER ET SOLEIL	11	3 488 €/m²	—	11	0	95 m²	janvier 2025
PIERRE BABINOT	11	2 533 €/m²	5 490 €/m²	9	2	88 m²	mars 2025
EMILE JAMAIS	9	2 024 €/m²	3 333 €/m²	8	1	70 m²	novembre 2024
JEAN MOULIN	9	3 333 €/m²	—	9	0	99 m²	juin 2024
DU TORIL	9	2 455 €/m²	—	9	0	71 m²	décembre 2024
GAMBETTA	9	3 485 €/m²	4 083 €/m²	8	1	91 m²	mars 2025
DE LA REPUBLIQUE	8	3 402 €/m²	2 673 €/m²	6	2	68 m²	juin 2023
DES STES MARIES DE LA MER	8	2 129 €/m²	4 444 €/m²	5	3	119 m²	septembre 2024
VIEUX D AIGUES MORTES	7	5 600 €/m²	8 576 €/m²	3	4	93 m²	novembre 2024
DU PORCHE	7	3 018 €/m²	—	7	0	46 m²	avril 2025
LOU GARBIN	6	3 195 €/m²	—	6	0	92 m²	avril 2025
DU TONKIN	5	3 030 €/m²	—	5	0	81 m²	septembre 2024
SAINT SAUVEUR	5	3 775 €/m²	—	5	0	92 m²	septembre 2023
DU CANTONNAT	5	2 125 €/m²	—	5	0	59 m²	octobre 2023
MAS NEUF DE SAINT JEAN	5	3 139 €/m²	—	5	0	110 m²	août 2024
DE LA FRATERNITE	5	3 233 €/m²	—	5	0	88 m²	juillet 2024
HENRY MERY	5	1 510 €/m²	1 667 €/m²	4	1	90 m²	juin 2023
JEAN JAURES	5	—	2 607 €/m²	0	5	75 m²	avril 2024
SAINT JEAN	5	5 312 €/m²	—	5	0	80 m²	octobre 2023
DE LA NATION	5	2 328 €/m²	—	5	0	92 m²	décembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

36 ventes/an

Délai de vente

100 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Laurent-d'Aigouze

DPE médian de la ville

DPE C

27.77%de logements performants (A-B)

2.01%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 497 logements analysés

Répartition des classes DPE

10%

17.77%

21%

28%

21.22%

1.0099999999999998%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Laurent-d'Aigouze 27.77% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Laurent-d'Aigouze 2.01% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Laurent-d'Aigouze

A-B

3 998 EUR/m²

+11.6%

C-D

3 585 EUR/m²

réf.

3 297 EUR/m²

-8.0%

F-G

2 886 EUR/m²

-19.4%

Prix moyen toutes classes à Saint-Laurent-d'Aigouze :3 582 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Laurent-d'Aigouze, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 111 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 77 770 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Laurent-d'Aigouze

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 13.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 630 EUR

Locataires

18 200 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 61Évolution 12 mois : -19.7%

Logement à Saint-Laurent-d'Aigouze

Répartition propriétaires / locataires

71%

25%

Propriétaires 71.2%Locataires 25.4%Autres 3.5%

Logements vacants

Offre abondante

190 logements vacants sur 1 709 logements (11.1%)

Parc immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze

Répartition par nombre de pièces

23%

30%

36%

1 pièce 1.5%2 pièces 9.3%3 pièces 23.0%4 pièces 30.1%5+ pièces 36.2%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 84.0%Appartements 16.0%

Ancienneté du parc

12%

10%

26%

34%

10%

Avant 1919 11.6%1919-1945 8.6%1946-1970 9.6%1971-1990 26.0%1991-2005 33.8%Après 2006 10.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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