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Les Portes du Coglais et environs

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Les Portes du Coglais et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Les Portes du Coglais ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 444 EUR/m2
Appartements
1 314 EUR/m2
Maisons
1 369 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.0%
Prix moyen/m²
1 608 €
Prix médian/m²
1 610 €
Prix moyen/m²
1 630 €
Prix médian/m²
1 630 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
27
Delai moyen de vente
90 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| D514 LA HAUTE FOURLAIS | 09/12/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | — |
| D514 LA HAUTE FOURLAIS | 09/12/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | — |
| 0047 DES ESTUAIRES | 08/12/2025 | Maison | 84 m² | 128 000 € | — |
| 0040 DU ROC | 28/11/2025 | Local commercial | 208 m² | 120 000 € | — |
| 0002 DU CROCHET | 20/11/2025 | Maison | 105 m² | 85 000 € | — |
| 0047 DES ESTUAIRES | 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | — |
| 0047 DES ESTUAIRES | 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | — |
| D179 LA VILLAIS | 06/11/2025 | Maison | 87 m² | 160 000 € | — |
| D179 LA VILLAIS | 06/11/2025 | Maison | 87 m² | 160 000 € | — |
| D843 LA VIEUVILLE | 17/10/2025 | Maison | 236 m² | 439 000 € | — |
| D843 LA VIEUVILLE | 17/10/2025 | Maison | 236 m² | 439 000 € | — |
| D179 LA VILLAIS | 26/09/2025 | Maison | 54 m² | 18 000 € | — |
| D179 LA VILLAIS | 26/09/2025 | Maison | 54 m² | 18 000 € | — |
| D508 LA HACHE | 20/09/2025 | Maison | 233 m² | 290 000 € | — |
| D508 LA HACHE | 20/09/2025 | Maison | 233 m² | 290 000 € | — |
| D516 LA HAUTE SEVINAIS | 18/09/2025 | Maison | 60 m² | 67 000 € | — |
| D516 LA HAUTE SEVINAIS | 18/09/2025 | Maison | 60 m² | 67 000 € | — |
| 0047 DES ESTUAIRES | 02/09/2025 | Appartement | 76 m² | 140 796 € | — |
| 0047 DES ESTUAIRES | 02/09/2025 | Appartement | 100 m² | 140 796 € | — |
| D588 LA MEDAIS | 28/08/2025 | Maison | 82 m² | 80 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LE CHENE SEC | 14 | 1 736 €/m² | — | 14 | 0 | 150 m² | octobre 2022 |
| LA RAFOULAIS | 13 | 1 726 €/m² | — | 13 | 0 | 94 m² | juin 2025 |
| LOUVAQUINT | 13 | 1 308 €/m² | — | 13 | 0 | 101 m² | novembre 2024 |
| LA VILLAIS | 12 | 1 317 €/m² | — | 12 | 0 | 104 m² | juin 2023 |
| DES ESTUAIRES | 12 | 1 350 €/m² | 2 000 €/m² | 9 | 3 | 84 m² | février 2025 |
| LE BOURG - MONTOURS | 10 | 1 107 €/m² | 231 €/m² | 8 | 2 | 93 m² | juillet 2024 |
| LA BASSE LANDE | 9 | 2 875 €/m² | — | 9 | 0 | 67 m² | décembre 2021 |
| LA BOURGONNIERE | 8 | 3 269 €/m² | — | 8 | 0 | 48 m² | février 2023 |
| LA BESNERAIS | 8 | 2 714 €/m² | — | 8 | 0 | 70 m² | décembre 2022 |
| LA GOUBRAIS | 8 | 1 314 €/m² | — | 8 | 0 | 106 m² | novembre 2024 |
| MOULIN A EAU DU HAUT ROULA | 7 | 1 229 €/m² | — | 7 | 0 | 65 m² | août 2020 |
| DES FORGES | 7 | 1 949 €/m² | — | 7 | 0 | 91 m² | mars 2025 |
| DU TERTRE | 7 | 1 538 €/m² | — | 7 | 0 | 118 m² | janvier 2025 |
| LA GRANDE COUR | 7 | 1 080 €/m² | — | 7 | 0 | 76 m² | décembre 2023 |
| LE DOMAINE DES LAVANDIERES | 6 | 1 620 €/m² | — | 6 | 0 | 115 m² | août 2022 |
| LA BOULAIE | 6 | 1 943 €/m² | — | 6 | 0 | 147 m² | octobre 2024 |
| CROCHET | 6 | 1 605 €/m² | — | 6 | 0 | 118 m² | septembre 2024 |
| DU CROISE | 6 | 1 541 €/m² | — | 6 | 0 | 145 m² | mars 2025 |
| DU CROCHET | 6 | 247 €/m² | 639 €/m² | 4 | 2 | 71 m² | octobre 2024 |
| LA RIGAUDIERE | 6 | 1 818 €/m² | — | 6 | 0 | 33 m² | mars 2022 |
| LE ROCHELET - MONTOURS | 5 | 1 583 €/m² | — | 5 | 0 | 60 m² | décembre 2022 |
| LES HAUTES ROUTES | 5 | 1 960 €/m² | — | 5 | 0 | 131 m² | mai 2022 |
| CLOS DES ROSES | 5 | 1 767 €/m² | — | 5 | 0 | 91 m² | juin 2024 |
| LA ROUSSERIE | 5 | 774 €/m² | — | 5 | 0 | 81 m² | octobre 2021 |
| LA MEDAIS | 5 | 888 €/m² | — | 5 | 0 | 112 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 353 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Les Portes du Coglais, un logement classé A-B se vend en moyenne 386 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 27 020 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 12.0%
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante118 logements vacants sur 1 164 logements (10.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
35460 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 856 EUR
Agents
0
Population
5 088 hab.
Ventes
107 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
50240 — Manche
Prix m2
1 429 EUR
Agents
0
Population
5 018 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
35133 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 654 EUR
Agents
0
Population
2 096 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
35460 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 341 EUR
Agents
0
Population
4 072 hab.
Ventes
83 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
35133 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 842 EUR
Agents
0
Population
2 438 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
35133 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 153 EUR
Agents
0
Population
3 530 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
35300 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 000 EUR
Agents
0
Population
20 307 hab.
Ventes
398 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
50170 — Manche
Prix m2
1 623 EUR
Agents
0
Population
4 280 hab.
Ventes
91 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
35000 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
3 856 EUR
Agents
0
Population
230 890 hab.
Ventes
3 507 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%