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Val-Couesnon et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Val-Couesnon ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 341 EUR/m2
Appartements
1 336 EUR/m2
Maisons
1 269 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+8.0%
Prix moyen/m²
1 603 €
Prix médian/m²
1 528 €
Prix moyen/m²
951 €
Prix médian/m²
951 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
51
Delai moyen de vente
67 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| D048 LA CHAPPERIE | 30/12/2025 | Maison | 162 m² | 170 000 € | — |
| D048 LA CHAPPERIE | 30/12/2025 | Maison | 162 m² | 170 000 € | — |
| B225 BELLEVUE | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 191 400 € | — |
| B080 LA FOLIE | 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 46 900 € | — |
| 0284 DES SABOTIERS - FONTENELLE | 19/12/2025 | Maison | 128 m² | 135 000 € | — |
| B205 L'ANGELUSSAIE | 16/12/2025 | Maison | 66 m² | 105 000 € | — |
| B205 L'ANGELUSSAIE | 16/12/2025 | Maison | 30 m² | 105 000 € | — |
| B205 L'ANGELUSSAIE | 16/12/2025 | Maison | 66 m² | 105 000 € | — |
| 0255 DE LA TANNERIE | 12/12/2025 | Maison | 74 m² | 157 000 € | — |
| 0150 HUBERT LERAY | 11/12/2025 | Maison | 53 m² | 47 000 € | — |
| 0340 DU MONT SAINT MICHEL | 09/12/2025 | Maison | 88 m² | 163 000 € | — |
| D046 CHANAY | 27/11/2025 | Maison | 112 m² | 198 000 € | — |
| D046 CHANAY | 27/11/2025 | Maison | 112 m² | 198 000 € | — |
| C441 LA MALHERBAIS | 25/11/2025 | Maison | 65 m² | 55 000 € | — |
| B243 BOULAIS | 24/11/2025 | Maison | 55 m² | 81 500 € | — |
| 0301 EMILE FERRON | 20/11/2025 | Maison | 125 m² | 50 000 € | — |
| 0050 DE COUESNON | 13/11/2025 | Maison | 55 m² | 97 000 € | — |
| 0225 RENE LE HERISSE | 13/11/2025 | Maison | 97 m² | 91 500 € | — |
| 0200 DE PONTORSON | 31/10/2025 | Maison | 114 m² | 75 000 € | — |
| A064 LE GRAND MAZET | 13/10/2025 | Maison | 90 m² | 150 500 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EMILE FERRON | 14 | 778 €/m² | 2 485 €/m² | 10 | 4 | 77 m² | avril 2025 |
| VILLENEUVE | 13 | 3 688 €/m² | — | 13 | 0 | 69 m² | février 2025 |
| DE PONTORSON | 10 | 775 €/m² | 1 317 €/m² | 8 | 2 | 93 m² | avril 2025 |
| LA TOUCHE AUX COCONNIERS | 10 | 1 445 €/m² | — | 10 | 0 | 81 m² | octobre 2024 |
| RENE LE HERISSE | 10 | 1 018 €/m² | 1 349 €/m² | 8 | 2 | 72 m² | septembre 2024 |
| ST DENIS | 9 | 1 276 €/m² | — | 9 | 0 | 81 m² | mars 2025 |
| KLEBER | 9 | 986 €/m² | 1 059 €/m² | 5 | 4 | 85 m² | novembre 2024 |
| VINCENT GRELLE | 8 | 1 360 €/m² | 6 000 €/m² | 3 | 5 | 67 m² | juin 2023 |
| LA CHAPPERIE | 8 | 1 219 €/m² | — | 8 | 0 | 97 m² | novembre 2024 |
| DE COUESNON | 8 | 996 €/m² | — | 8 | 0 | 74 m² | décembre 2024 |
| DE LA VIGNE | 7 | 1 540 €/m² | — | 7 | 0 | 69 m² | juillet 2024 |
| DE RENNES | 7 | 679 €/m² | — | 7 | 0 | 99 m² | avril 2025 |
| GUIBOREL | 6 | 1 399 €/m² | — | 6 | 0 | 106 m² | décembre 2024 |
| LA HOUXAIE | 6 | 1 288 €/m² | — | 6 | 0 | 80 m² | février 2025 |
| LES FOSSES | 6 | 1 582 €/m² | — | 6 | 0 | 128 m² | février 2025 |
| DE FOUGERES - ANTRAIN | 6 | 1 382 €/m² | — | 6 | 0 | 79 m² | janvier 2022 |
| LE PLESSIS | 5 | 1 688 €/m² | — | 5 | 0 | 66 m² | avril 2025 |
| MOUSSAY | 5 | 1 391 €/m² | — | 5 | 0 | 72 m² | juillet 2024 |
| DE LA QUINTAINE | 5 | 1 556 €/m² | — | 5 | 0 | 91 m² | mai 2025 |
| LA GARDAIS | 5 | 1 410 €/m² | — | 5 | 0 | 104 m² | juin 2024 |
| FOLLEVILLE | 5 | 1 500 €/m² | — | 5 | 0 | 82 m² | juin 2025 |
| LA PAUTONNERIE | 4 | 905 €/m² | — | 4 | 0 | 63 m² | juillet 2022 |
| DE BONNEFONTAINE | 4 | 1 408 €/m² | — | 4 | 0 | 86 m² | avril 2025 |
| SAINT DENIS | 4 | — | 1 770 €/m² | 0 | 4 | 80 m² | décembre 2024 |
| LA ROCHE | 4 | 1 110 €/m² | — | 4 | 0 | 54 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
+8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
51 ventes/an
Délai de vente
67 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 512 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Val-Couesnon, un logement classé A-B se vend en moyenne 260 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 18 200 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante346 logements vacants sur 1 752 logements (19.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
35460 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 444 EUR
Agents
0
Population
2 208 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
35460 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 856 EUR
Agents
0
Population
5 088 hab.
Ventes
107 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
50240 — Manche
Prix m2
1 429 EUR
Agents
0
Population
5 018 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
35610 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 700 EUR
Agents
0
Population
2 002 hab.
Ventes
34 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
50170 — Manche
Prix m2
1 623 EUR
Agents
0
Population
4 280 hab.
Ventes
91 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
35490 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 977 EUR
Agents
0
Population
2 592 hab.
Ventes
22 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
35133 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 654 EUR
Agents
0
Population
2 096 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
35133 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 842 EUR
Agents
0
Population
2 438 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
35300 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 000 EUR
Agents
0
Population
20 307 hab.
Ventes
398 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
35000 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
3 856 EUR
Agents
0
Population
230 890 hab.
Ventes
3 507 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%