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Lespignan et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Lespignan ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 294 EUR/m2
Appartements
2 021 EUR/m2
Maisons
1 877 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.0%
Prix moyen/m²
2 873 €
Prix médian/m²
2 438 €
Prix moyen/m²
3 469 €
Prix médian/m²
2 903 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
56
Delai moyen de vente
111 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0076 DU MARCHE | 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 66 400 € | — |
| 0129 DES PLANELS | 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 265 000 € | — |
| 0205 DE L'ALICANTE | 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 288 450 € | — |
| 0192 DE L'AMARGASSAL | 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 239 000 € | — |
| B230 POUSSAN-HAUT | 04/12/2025 | Maison | 45 m² | 50 000 € | — |
| B230 POUSSAN-HAUT | 04/12/2025 | Maison | 45 m² | 50 000 € | — |
| 0199 DU CHATEAU D'EAU | 02/12/2025 | Appartement | 42 m² | 245 000 € | — |
| 0199 DU CHATEAU D'EAU | 02/12/2025 | Appartement | 85 m² | 245 000 € | — |
| 0035 DE FLEURY | 27/11/2025 | Maison | 80 m² | 87 000 € | — |
| 0007 DU BOULEAU | 13/11/2025 | Appartement | 85 m² | 195 000 € | — |
| 0110 DU PECH | 10/11/2025 | Maison | 107 m² | 249 000 € | — |
| 0110 DU PECH | 10/11/2025 | Maison | 107 m² | 249 000 € | — |
| 0139 DE PRECARIO | 07/11/2025 | Maison | 55 m² | 186 122 € | — |
| 0203 DE L'ARAMON | 05/11/2025 | Maison | 78 m² | 208 000 € | — |
| 0076 DU MARCHE | 04/11/2025 | Maison | 80 m² | 122 000 € | — |
| 0010 DU CHATEAU | 23/10/2025 | Maison | 45 m² | 130 000 € | — |
| 0208 DU MUSCAT | 23/10/2025 | Maison | 99 m² | 276 263 € | — |
| 0037 DU FOUR | 09/10/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | — |
| 0194 DU CERCLE | 03/10/2025 | Maison | 76 m² | 225 000 € | — |
| 0058 DU LAURIER ROSE | 03/10/2025 | Maison | 120 m² | 148 460 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE BEZIERS | 25 | 1 299 €/m² | 2 245 €/m² | 20 | 5 | 88 m² | octobre 2024 |
| GRAND RUE | 15 | 1 305 €/m² | 5 500 €/m² | 11 | 4 | 60 m² | février 2025 |
| DE LA TOUR | 13 | 2 333 €/m² | — | 13 | 0 | 46 m² | décembre 2024 |
| DU PECH | 10 | 2 048 €/m² | — | 10 | 0 | 132 m² | juillet 2024 |
| DE FLEURY | 10 | 1 333 €/m² | 1 166 €/m² | 9 | 1 | 83 m² | mai 2025 |
| DE LA MARGUERITE | 9 | 2 120 €/m² | — | 9 | 0 | 104 m² | septembre 2023 |
| DES PLANELS | 8 | 2 760 €/m² | — | 8 | 0 | 105 m² | août 2024 |
| DU PARC | 8 | 1 757 €/m² | — | 8 | 0 | 115 m² | mai 2022 |
| DU DONJON | 7 | 1 186 €/m² | — | 7 | 0 | 66 m² | juillet 2024 |
| DE L'AMARGASSAL | 7 | 2 151 €/m² | — | 7 | 0 | 104 m² | mars 2025 |
| DES LILAS | 7 | 1 688 €/m² | 2 402 €/m² | 5 | 2 | 76 m² | décembre 2023 |
| DES TAMARIS | 6 | 2 052 €/m² | — | 6 | 0 | 75 m² | septembre 2024 |
| DES CEDRES | 6 | 1 390 €/m² | — | 6 | 0 | 73 m² | septembre 2024 |
| DES GARRIGUES | 6 | 2 356 €/m² | 2 431 €/m² | 5 | 1 | 147 m² | juillet 2024 |
| DU PUECH MAJOU | 6 | 1 622 €/m² | — | 6 | 0 | 118 m² | janvier 2025 |
| DE LA MEJARIE | 6 | 2 027 €/m² | 1 327 €/m² | 4 | 2 | 103 m² | mars 2023 |
| DE NISSAN | 6 | 2 171 €/m² | — | 6 | 0 | 117 m² | janvier 2024 |
| DU PRUNIER | 6 | 2 394 €/m² | — | 6 | 0 | 146 m² | février 2023 |
| DES BUISSONNETS | 6 | 2 126 €/m² | — | 6 | 0 | 103 m² | août 2024 |
| DES CROUZELS | 6 | 2 845 €/m² | — | 6 | 0 | 106 m² | avril 2024 |
| DE LA FONTAINE | 6 | — | 4 074 €/m² | 0 | 6 | 37 m² | août 2024 |
| DU CARIGNAN | 6 | 2 427 €/m² | — | 6 | 0 | 93 m² | décembre 2024 |
| DU PAVOT | 5 | 1 515 €/m² | 1 445 €/m² | 1 | 4 | 103 m² | août 2023 |
| DU BOULEAU | 5 | 2 741 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | septembre 2024 |
| DES PRES | 5 | 2 410 €/m² | — | 5 | 0 | 102 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 559 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Lespignan, un logement classé A-B se vend en moyenne 627 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 43 890 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 17.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante234 logements vacants sur 1 880 logements (12.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34440 — Hérault
Prix m2
2 082 EUR
Agents
0
Population
4 124 hab.
Ventes
79 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
34350 — Hérault
Prix m2
3 443 EUR
Agents
0
Population
2 616 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
34440 — Hérault
Prix m2
2 768 EUR
Agents
0
Population
2 814 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
11110 — Aude
Prix m2
2 524 EUR
Agents
0
Population
3 369 hab.
Ventes
68 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
11560 — Aude
Prix m2
3 591 EUR
Agents
0
Population
4 246 hab.
Ventes
248 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
34410 — Hérault
Prix m2
3 009 EUR
Agents
0
Population
5 608 hab.
Ventes
74 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34310 — Hérault
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
3 990 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34500 — Hérault
Prix m2
2 252 EUR
Agents
0
Population
81 545 hab.
Ventes
2 091 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%
11100 — Aude
Prix m2
2 528 EUR
Agents
0
Population
57 587 hab.
Ventes
1 317 ventes
Evol. 12 mois
-0.6%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%