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Nissan-lez-Enserune et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Nissan-lez-Enserune ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 082 EUR/m2
Appartements
2 047 EUR/m2
Maisons
2 102 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
2 442 €
Prix médian/m²
2 441 €
Prix moyen/m²
2 402 €
Prix médian/m²
1 773 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
55
Delai moyen de vente
76 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0033 DU CARIGNAN | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 200 950 € | — |
| 0078 DU 19 MARS 1962 | 22/12/2025 | Maison | 111 m² | 221 950 € | — |
| 0310 SAINTE EULALIE | 18/12/2025 | Maison | 135 m² | 88 000 € | — |
| 0099 ALPHONSE DAUDET | 12/12/2025 | Maison | 108 m² | 364 100 € | — |
| 0437 CAROUBIERS | 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 308 800 € | — |
| 0285 DE LA REPUBLIQUE | 02/12/2025 | Maison | 71 m² | 62 500 € | — |
| 0380 POLARIS | 02/12/2025 | Maison | 98 m² | 323 590 € | — |
| 0078 DU 19 MARS 1962 | 27/11/2025 | Maison | 155 m² | 267 000 € | — |
| 0144 JACQUES ANQUETIL | 27/11/2025 | Appartement | 75 m² | 125 000 € | — |
| 0270 DE LA POSTE | 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 309 400 € | — |
| 0135 DU GROUPE SCOLAIRE | 13/11/2025 | Maison | 70 m² | 203 270 € | — |
| 0104 FERNAND JAFFUS | 06/11/2025 | Maison | 61 m² | 140 000 € | — |
| 0290 DE LA ROCALVE | 06/11/2025 | Maison | 45 m² | 44 300 € | — |
| 0381 SELENE | 29/10/2025 | Maison | 75 m² | 228 900 € | — |
| 0384 DES ERABLES | 24/10/2025 | Maison | 114 m² | 420 000 € | — |
| 0196 DES MURIERS | 14/10/2025 | Maison | 145 m² | 440 000 € | — |
| 0196 DES MURIERS | 14/10/2025 | Maison | 145 m² | 440 000 € | — |
| 0018 JOSEPH BARRAU | 09/10/2025 | Local commercial | 25 m² | 95 000 € | — |
| 0217 DU MAS DE L'OPPIDUM | 09/10/2025 | Maison | 71 m² | 157 510 € | — |
| 0018 JOSEPH BARRAU | 09/10/2025 | Local commercial | 87 m² | 95 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LESPIGNAN | 37 | 2 059 €/m² | 1 979 €/m² | 31 | 6 | 101 m² | février 2025 |
| DE LA CAVE | 17 | 1 256 €/m² | 4 190 €/m² | 10 | 7 | 91 m² | mars 2025 |
| DE L HORLOGE | 16 | 1 300 €/m² | 4 091 €/m² | 9 | 7 | 55 m² | mars 2025 |
| GEORGE SAND | 14 | 2 310 €/m² | — | 14 | 0 | 99 m² | avril 2024 |
| DU PLO | 14 | 1 412 €/m² | 1 281 €/m² | 11 | 3 | 59 m² | mars 2025 |
| DE CANTAUSSILS | 12 | 2 014 €/m² | 4 841 €/m² | 9 | 3 | 101 m² | avril 2024 |
| DE LA PROMENADE | 12 | 1 593 €/m² | 1 636 €/m² | 7 | 5 | 92 m² | mars 2025 |
| POLARIS | 11 | 2 635 €/m² | — | 11 | 0 | 92 m² | octobre 2023 |
| DES PECHEURS | 10 | 1 682 €/m² | — | 10 | 0 | 50 m² | juillet 2024 |
| MARCEL DELOUPY | 9 | — | 11 625 €/m² | 0 | 9 | 84 m² | juillet 2021 |
| DE LA GARE | 9 | 1 864 €/m² | 4 390 €/m² | 8 | 1 | 101 m² | avril 2025 |
| DE LA ROCALVE | 9 | 2 180 €/m² | 5 299 €/m² | 7 | 2 | 122 m² | juillet 2023 |
| DU GROUPE SCOLAIRE | 8 | 1 743 €/m² | — | 8 | 0 | 119 m² | avril 2025 |
| DE L EGLISE | 8 | 1 312 €/m² | 1 079 €/m² | 7 | 1 | 102 m² | juillet 2024 |
| STE EULALIE | 8 | 3 083 €/m² | — | 8 | 0 | 114 m² | mars 2025 |
| DE LA DISTILLERIE | 7 | 1 567 €/m² | 4 490 €/m² | 4 | 3 | 62 m² | août 2024 |
| PASTEUR | 6 | 2 903 €/m² | — | 6 | 0 | 99 m² | octobre 2024 |
| PIERRE LACANS | 6 | 2 862 €/m² | — | 6 | 0 | 80 m² | novembre 2024 |
| DU LAVOIR | 6 | 1 800 €/m² | 906 €/m² | 5 | 1 | 94 m² | août 2024 |
| DE LA PINEDE | 5 | 2 583 €/m² | 2 391 €/m² | 4 | 1 | 74 m² | avril 2024 |
| DU CLOS | 5 | 1 560 €/m² | 2 430 €/m² | 3 | 2 | 159 m² | juin 2022 |
| GD RUE | 5 | 1 894 €/m² | — | 5 | 0 | 85 m² | mai 2024 |
| DU MARCHE | 5 | 1 939 €/m² | 5 735 €/m² | 1 | 4 | 50 m² | mars 2024 |
| VICTOR HUGO | 5 | 2 222 €/m² | — | 5 | 0 | 105 m² | décembre 2022 |
| DES VIEUX MOULINS | 5 | 2 439 €/m² | — | 5 | 0 | 113 m² | décembre 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-1.0% sur 12 mois
Volume de transactions
55 ventes/an
Délai de vente
76 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 638 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Nissan-lez-Enserune, un logement classé A-B se vend en moyenne 635 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 44 450 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 17.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante304 logements vacants sur 1 871 logements (16.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34440 — Hérault
Prix m2
2 768 EUR
Agents
0
Population
2 814 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
34310 — Hérault
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
3 990 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
11110 — Aude
Prix m2
2 524 EUR
Agents
0
Population
3 369 hab.
Ventes
68 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34710 — Hérault
Prix m2
2 294 EUR
Agents
0
Population
3 414 hab.
Ventes
69 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
11110 — Aude
Prix m2
2 000 EUR
Agents
0
Population
5 737 hab.
Ventes
102 ventes
Evol. 12 mois
+18.0%
34310 — Hérault
Prix m2
2 258 EUR
Agents
0
Population
3 514 hab.
Ventes
68 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
34370 — Hérault
Prix m2
2 319 EUR
Agents
0
Population
2 495 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
11590 — Aude
Prix m2
2 004 EUR
Agents
0
Population
4 079 hab.
Ventes
87 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
34500 — Hérault
Prix m2
2 252 EUR
Agents
0
Population
81 545 hab.
Ventes
2 091 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%
11100 — Aude
Prix m2
2 528 EUR
Agents
0
Population
57 587 hab.
Ventes
1 317 ventes
Evol. 12 mois
-0.6%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%