Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maureilhan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maureilhan représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 319 EUR/m2 à Maureilhan, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maureilhan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maureilhan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maureilhan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maureilhan ?

Accepted Answer

À Maureilhan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Maureilhan en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Maureilhan est actuellement de 2 319 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Maureilhan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maureilhan ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Maureilhan est de environ 140 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Maureilhan peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Maureilhan en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 38 transactions immobilières ont été enregistrées à Maureilhan selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 686 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Maureilhan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Maureilhan incluent : DE COLOMBIERS, DE LA REPUBLIQUE, JULES FERRY, PIERRE DE COUBERTIN, YVES MANOIR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Maureilhan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Maureilhan avec un prix médian de 2 686 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0218 DEL TERRET	17/12/2025	Maison	100 m²	210 850 €	—
0210 DU STADE	16/12/2025	Maison	150 m²	436 150 €	—
0190 DE RAMEJAN	12/12/2025	Maison	107 m²	267 300 €	—
0054 LE COLOMBIER	25/11/2025	Maison	70 m²	209 050 €	—
0095 JEAN DE LA FONTAINE	24/11/2025	Appartement	32 m²	247 000 €	—
0095 JEAN DE LA FONTAINE	24/11/2025	Appartement	55 m²	247 000 €	—
0095 JEAN DE LA FONTAINE	24/11/2025	Appartement	64 m²	247 000 €	—
0095 JEAN DE LA FONTAINE	24/11/2025	Appartement	29 m²	247 000 €	—
0060 DES COMMUNES	24/11/2025	Maison	78 m²	274 575 €	—
0050 DU CHATEAU	18/11/2025	Maison	105 m²	95 000 €	—
0060 DES COMMUNES	09/10/2025	Maison	124 m²	235 000 €	—
0179 DE QUARANTE	03/10/2025	Maison	145 m²	422 100 €	—
0179 DE QUARANTE	03/10/2025	Maison	145 m²	422 100 €	—
0053 DE LA CITERNE	19/09/2025	Maison	96 m²	217 500 €	—
0060 DES COMMUNES	03/09/2025	Maison	45 m²	80 000 €	—
0070 DE L EGALITE	02/09/2025	Maison	210 m²	490 000 €	—
0076 DE FEYNES	25/08/2025	Maison	110 m²	215 000 €	—
0100 JEAN JAURES	06/08/2025	Appartement	91 m²	120 000 €	—
0100 JEAN JAURES	06/08/2025	Local commercial	182 m²	80 000 €	—
0070 DE L EGALITE	25/07/2025	Maison	93 m²	247 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	14	1 426 €/m²	1 795 €/m²	9	5	95 m²	mars 2025
LOUIS PASTEUR	13	2 184 €/m²	2 063 €/m²	10	3	67 m²	mars 2025
DE RAMEJAN	10	1 914 €/m²	—	10	0	114 m²	mars 2025
DU BOSC	8	1 529 €/m²	—	8	0	54 m²	avril 2025
DE SAINT PAUL	8	—	1 957 €/m²	0	8	104 m²	août 2020
YVES MANOIR	7	2 754 €/m²	—	7	0	91 m²	octobre 2024
VICTOR HUGO	7	1 562 €/m²	—	7	0	88 m²	novembre 2024
STEPHANE HESSEL	6	2 271 €/m²	—	6	0	108 m²	octobre 2023
JULES FERRY	5	2 053 €/m²	3 012 €/m²	3	2	102 m²	octobre 2024
DE LA CONDAMINE	5	1 743 €/m²	—	5	0	122 m²	avril 2024
PIERRE DE COUBERTIN	5	2 812 €/m²	—	5	0	94 m²	mars 2025
DE FEYNES	5	2 232 €/m²	—	5	0	109 m²	mai 2025
DU GOURGAU	5	2 067 €/m²	—	5	0	100 m²	septembre 2024
PIERRE FLOURENS	4	1 733 €/m²	—	4	0	95 m²	octobre 2024
DES COMMUNES	4	1 530 €/m²	—	4	0	129 m²	avril 2023
DE L'AMELLO	4	2 351 €/m²	—	4	0	101 m²	mai 2025
DE QUARANTE	3	2 669 €/m²	—	3	0	104 m²	mai 2022
GAMBETTA	3	2 110 €/m²	2 049 €/m²	2	1	159 m²	octobre 2024
DOMITIENNE	3	2 217 €/m²	—	3	0	96 m²	mars 2025
DU STADE	3	2 092 €/m²	—	3	0	115 m²	janvier 2023
DES TAMARIS	3	2 056 €/m²	—	3	0	96 m²	juillet 2024
DE COLOMBIERS	3	2 779 €/m²	9 667 €/m²	1	2	80 m²	février 2023
JEAN DE LA FONTAINE	3	1 607 €/m²	—	3	0	73 m²	décembre 2021
NEUVE	3	1 060 €/m²	—	3	0	70 m²	mars 2024

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