Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mées ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mées représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 880 EUR/m2 à Mées, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mées ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mées, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mées, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mées ?

Accepted Answer

À Mées, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mées en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mées est actuellement de 2 880 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mées, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mées ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mées est de environ 103 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mées peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mées en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 45 transactions immobilières ont été enregistrées à Mées selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 021 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mées ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mées incluent : DE CAZAOUS, DES GENETS, D'ARDY, DE MISSE, DU TUC BLANC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mées est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mées avec un prix médian de 3 021 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0008 D'ARDY	19/12/2025	Maison	270 m²	846 160 €	—
0008 D'ARDY	19/12/2025	Maison	270 m²	846 160 €	—
0320 DE PATESSE	19/12/2025	Maison	135 m²	329 950 €	—
0008 D'ARDY	19/12/2025	Maison	270 m²	846 160 €	—
0008 D'ARDY	19/12/2025	Maison	270 m²	846 160 €	—
0320 DE PATESSE	29/10/2025	Maison	80 m²	150 000 €	—
0320 DE PATESSE	29/10/2025	Maison	80 m²	150 000 €	—
0025 DE BORDENAVE	24/10/2025	Maison	67 m²	300 000 €	—
0020 DU BOIS DE MEES	22/10/2025	Maison	133 m²	153 333 €	—
0420 DU SABLOT	23/09/2025	Maison	68 m²	260 900 €	—
0020 DU BOIS DE MEES	19/09/2025	Maison	110 m²	201 500 €	—
0600 DES AUBEPINES	18/09/2025	Maison	100 m²	305 000 €	—
0381 DU RUISSEAU DE MATALIN	18/09/2025	Maison	100 m²	288 000 €	—
0157 DES GENETS	03/09/2025	Maison	79 m²	274 000 €	—
0320 DE PATESSE	02/09/2025	Maison	105 m²	375 000 €	—
0470 DE TIRELY	01/09/2025	Appartement	56 m²	134 560 €	—
0185 JEAN LABAT MERLE	29/08/2025	Maison	108 m²	326 300 €	—
0269 DE MONTANET	12/08/2025	Maison	62 m²	310 450 €	—
0160 DE LA GRANGE	08/08/2025	Maison	130 m²	278 748 €	—
0005 D'ANGOUME	06/08/2025	Appartement	85 m²	149 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BRANA	14	2 727 €/m²	—	14	0	148 m²	mars 2023
DE CAZAOUS	13	3 623 €/m²	—	13	0	128 m²	mai 2025
DU TUC BLANC	9	3 180 €/m²	—	9	0	185 m²	octobre 2024
EMILE DESPAX	9	2 714 €/m²	—	9	0	105 m²	juin 2025
DE MISSE	8	3 235 €/m²	—	8	0	123 m²	août 2023
DE CASTERA	6	2 193 €/m²	—	6	0	100 m²	janvier 2023
D'ANGOUME	6	3 260 €/m²	2 114 €/m²	2	4	96 m²	janvier 2023
D'ARDY	6	3 363 €/m²	—	6	0	110 m²	mai 2025
DE PATESSE	5	2 049 €/m²	—	5	0	179 m²	mai 2025
DU SABLOT	5	2 532 €/m²	—	5	0	122 m²	septembre 2024
DES RAMIERS	5	2 754 €/m²	—	5	0	85 m²	avril 2025
DE TIRELY	5	3 049 €/m²	2 268 €/m²	2	3	81 m²	mars 2025
DE CANTALAOUDE	5	2 325 €/m²	—	5	0	142 m²	septembre 2022
LABOUDIGUE	4	1 313 €/m²	—	4	0	144 m²	août 2022
DE BORDENAVE	4	3 257 €/m²	2 410 €/m²	3	1	72 m²	janvier 2023
DU CAP DE CAM	4	3 205 €/m²	—	4	0	110 m²	mai 2025
DE CONSTANTINE	4	2 261 €/m²	—	4	0	157 m²	mai 2024
DES GENETS	4	3 640 €/m²	—	4	0	109 m²	septembre 2022
POUPY	3	2 497 €/m²	—	3	0	145 m²	juin 2023
DE L'OCEAN	3	3 525 €/m²	1 538 €/m²	1	2	81 m²	décembre 2023
DE MATALIN	3	2 504 €/m²	—	3	0	105 m²	septembre 2021
JEAN LABAT MERLE	3	2 335 €/m²	—	3	0	121 m²	février 2023
DE LA GRANGE	3	2 305 €/m²	—	3	0	158 m²	juillet 2023
DES ECUREUILS	3	2 739 €/m²	—	3	0	95 m²	avril 2025

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