Combien coûte un agent immobilier à Mesnil-en-Ouche ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Mesnil-en-Ouche représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 664 EUR/m2 à Mesnil-en-Ouche, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Mesnil-en-Ouche ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mesnil-en-Ouche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mesnil-en-Ouche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mesnil-en-Ouche ?

À Mesnil-en-Ouche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Quel est le prix moyen au m2 à Mesnil-en-Ouche en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Mesnil-en-Ouche est actuellement de 1 664 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mesnil-en-Ouche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Mesnil-en-Ouche ?

Le délai moyen de vente à Mesnil-en-Ouche est de environ 92 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mesnil-en-Ouche peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Mesnil-en-Ouche en 2025 ?

En 2025, 169 transactions immobilières ont été enregistrées à Mesnil-en-Ouche selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 681 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Mesnil-en-Ouche ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mesnil-en-Ouche incluent : DU CHEMIN VERT, LA NOE - GISAY LA COUDRE, GRANDE RUE - LA BARRE EN O, LE BREUIL - GRANDCHAIN, DE BERNAY - ST AUBIN GUICH. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Mesnil-en-Ouche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Mesnil-en-Ouche avec un prix médian de 1 681 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Mesnil-en-Ouche(Eure)

Prix moyen 1 664 EUR/m2+4.0% sur 12 mois169 ventes en 2025Médian 1 681 EUR/m²

Agents immobiliers à Mesnil-en-Ouche

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Mesnil-en-Ouche et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Mesnil-en-Ouche et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Mesnil-en-Ouche

Prix moyen

1 664 EUR/m2

Appartements

1 583 EUR/m2

Maisons

1 483 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Eure-43.4%

vs moyenne nationale-56.2%

Evolution sur 12 mois

+4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Mesnil-en-Ouche ?

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Analyse par type de bien à Mesnil-en-Ouche

Répartition des 169 ventes enregistrées (données DVF)

95%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-15.4%

160ventes(94.7%)

Prix moyen/m²

1 834 €

Prix médian/m²

1 681 €

Appartements

—

9ventes(5.3%)

Prix moyen/m²

2 565 €

Prix médian/m²

1 164 €

Locaux commerciaux

—

9ventes(5.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Mesnil-en-Ouche

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

92 jours

Repartition des transactions

93%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Mesnil-en-Ouche

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B155 LE MESNIL - LA BARRE EN OU	30/12/2025	Maison	240 m²	549 000 €	—
B155 LE MESNIL - LA BARRE EN OU	30/12/2025	Maison	240 m²	549 000 €	—
0091 DE BERNAY - LA BARRE EN OU	30/12/2025	Maison	70 m²	134 000 €	—
0091 DE BERNAY - LA BARRE EN OU	30/12/2025	Maison	70 m²	134 000 €	—
B155 LE MESNIL - LA BARRE EN OU	30/12/2025	Maison	240 m²	549 000 €	—
B155 LE MESNIL - LA BARRE EN OU	30/12/2025	Maison	240 m²	549 000 €	—
0304 DU BOIS GOUT	26/12/2025	Maison	106 m²	211 000 €	—
0304 DU BOIS GOUT	26/12/2025	Maison	106 m²	211 000 €	—
B138 LE BOURG - LA BARRE EN OUC	22/12/2025	Local commercial	240 m²	50 000 €	—
0096 DE L EGLISE - LA BARRE EN	22/12/2025	Local commercial	224 m²	50 000 €	—
B214 TRABOUILLERE - BOSC RENOUL	20/12/2025	Maison	135 m²	145 000 €	—
0089 DE L'AIGLE	16/12/2025	Maison	108 m²	180 000 €	—
0089 DE L'AIGLE	16/12/2025	Maison	108 m²	180 000 €	—
0228 DE LA PETITE CHARENTE	13/12/2025	Maison	105 m²	137 000 €	—
B312 LES JARDINS - GISAY LA COU	13/12/2025	Maison	86 m²	60 000 €	—
B312 LES JARDINS - GISAY LA COU	13/12/2025	Maison	86 m²	60 000 €	—
0291 DU SABOTIER - ST AUBIN GUI	12/12/2025	Maison	90 m²	51 500 €	—
0291 DU SABOTIER - ST AUBIN GUI	12/12/2025	Maison	90 m²	51 500 €	—
0187 DE LA BOULANGERIE	09/12/2025	Maison	149 m²	191 000 €	—
0187 DE LA BOULANGERIE	09/12/2025	Maison	149 m²	191 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Mesnil-en-Ouche

122 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Mesnil-en-Ouche — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE RUE - LA BARRE EN O	30	1 549 €/m²	4 821 €/m²	24	6	86 m²	mars 2025
DE BROGLIE - LA BARRE EN O	19	1 458 €/m²	1 889 €/m²	11	8	76 m²	octobre 2024
DU MENHIR - LANDEPEREUSE	15	1 346 €/m²	—	15	0	87 m²	juin 2025
LE VILLAGE - LA ROUSSIERE	14	1 499 €/m²	—	14	0	87 m²	novembre 2024
DES ROULIERS	13	1 927 €/m²	—	13	0	148 m²	octobre 2024
DU MOULIN A VENT	12	2 748 €/m²	—	12	0	72 m²	mai 2025
DE BERNAY - LA BARRE EN OU	12	1 742 €/m²	—	12	0	68 m²	mai 2024
DES CAYENNES	11	2 111 €/m²	—	11	0	81 m²	octobre 2022
DE BROGLIE - JONQUERETS DE	11	1 583 €/m²	—	11	0	115 m²	octobre 2024
DE SAINT LAMBERT	10	1 500 €/m²	—	10	0	89 m²	mai 2024
DU MESNIL LUCAS	10	1 781 €/m²	—	10	0	100 m²	juillet 2024
DE BERNAY - ST AUBIN GUICH	10	3 168 €/m²	—	10	0	86 m²	juillet 2022
DE BROGLIE - THEVRAY	10	1 071 €/m²	—	10	0	75 m²	juillet 2024
DE LA BARRE - EPINAY	9	1 463 €/m²	—	9	0	94 m²	septembre 2024
DE LA BARRE - AJOU	9	1 450 €/m²	—	9	0	133 m²	mai 2025
CHATEAU D'EAU - LANDEPEREU	9	1 681 €/m²	—	9	0	84 m²	février 2025
DE LA BARRE - BEAUMESNIL	9	1 319 €/m²	—	9	0	92 m²	janvier 2025
DE LIVET	9	3 574 €/m²	—	9	0	57 m²	avril 2024
DE BEAUMONT - AJOU	9	1 931 €/m²	—	9	0	132 m²	décembre 2023
DES MONTS	9	1 590 €/m²	—	9	0	130 m²	juin 2024
DE LA FERRIERE - THEVRAY	8	1 899 €/m²	—	8	0	126 m²	juillet 2022
LA BISSONNIERE	8	1 363 €/m²	—	8	0	114 m²	juillet 2023
DE LA VILLETTE - GISAY	8	2 026 €/m²	—	8	0	82 m²	mars 2022
DU HAUT DES BOIS	8	1 595 €/m²	—	8	0	99 m²	juillet 2024
DU CHATEAU - BEAUMESNIL	8	1 069 €/m²	—	8	0	119 m²	mars 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Mesnil-en-Ouche ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

61 ventes/an

Délai de vente

92 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Mesnil-en-Ouche

DPE médian de la ville

DPE E

4%de logements performants (A-B)

28.92%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 650 logements analysés

Répartition des classes DPE

20%

27%

20.08%

16%

12.920000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Mesnil-en-Ouche 4% vs France 6%Passoires (F-G) : Mesnil-en-Ouche 28.92% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Mesnil-en-Ouche

A-B

1 718 EUR/m²

+3.2%

C-D

1 583 EUR/m²

-4.8%

1 489 EUR/m²

-10.5%

F-G

1 417 EUR/m²

-14.8%

Prix moyen toutes classes à Mesnil-en-Ouche :1 664 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Mesnil-en-Ouche, un logement classé A-B se vend en moyenne 301 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 21 070 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Mesnil-en-Ouche

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 13.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

22 570 EUR

Locataires

16 470 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 73Évolution 12 mois : +52.1%

Logement à Mesnil-en-Ouche

Répartition propriétaires / locataires

80%

18%

Propriétaires 79.8%Locataires 18.0%Autres 2.2%

Logements vacants

Offre abondante

309 logements vacants sur 2 030 logements (15.2%)

Parc immobilier à Mesnil-en-Ouche

Répartition par nombre de pièces

15%

29%

51%

1 pièce 1.2%2 pièces 4.0%3 pièces 14.9%4 pièces 29.3%5+ pièces 50.6%

Maisons vs appartements

97%

Maisons 97.0%Appartements 3.0%

Ancienneté du parc

25%

10%

15%

25%

12%

13%

Avant 1919 25.2%1919-1945 9.7%1946-1970 14.7%1971-1990 25.0%1991-2005 12.4%Après 2006 13.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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