Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Misérieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Misérieux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 086 EUR/m2 à Misérieux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Misérieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Misérieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Misérieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Misérieux ?

Accepted Answer

À Misérieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Misérieux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Misérieux est actuellement de 3 086 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Misérieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Misérieux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Misérieux est de environ 117 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Misérieux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Misérieux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Misérieux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 043 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Misérieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Misérieux incluent : DU JASMIN, GRANDE RUE, LAURENT, FRANCOIS TREYVE, DU CHANAY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Misérieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Misérieux avec un prix médian de 3 043 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0460 DES ROSES	17/12/2025	Maison	105 m²	210 000 €	—
0100 DES ECOLES	16/12/2025	Maison	120 m²	340 800 €	—
0084 DE LA CLEF GERMAIN	18/11/2025	Maison	120 m²	720 700 €	—
0108 DE L'EGLISE	17/11/2025	Maison	90 m²	270 000 €	—
0040 DES BLEUETS	05/11/2025	Maison	96 m²	270 000 €	—
0001 DES ACACIAS	23/10/2025	Maison	88 m²	280 000 €	—
0040 DES BLEUETS	14/10/2025	Maison	147 m²	453 700 €	—
0040 DES BLEUETS	14/10/2025	Maison	147 m²	453 700 €	—
0146 DES JONQUILLES	19/08/2025	Maison	110 m²	401 350 €	—
0146 DES JONQUILLES	19/08/2025	Maison	110 m²	401 350 €	—
0450 DE RANCE	25/07/2025	Maison	141 m²	440 000 €	—
0106 DES EGLANTIERS	24/06/2025	Maison	248 m²	393 100 €	—
0450 DE RANCE	11/06/2025	Maison	193 m²	245 000 €	—
0485 DE LA THORINE	20/05/2025	Maison	121 m²	110 246 €	—
0485 DE LA THORINE	20/05/2025	Local commercial	100 m²	110 246 €	—
0130 DES HENRIETTES	05/05/2025	Maison	90 m²	339 500 €	—
0270 DE L'OREE DU VILLAGE	24/04/2025	Maison	100 m²	250 000 €	—
0075 DES CHAMPAYES	18/04/2025	Maison	110 m²	425 000 €	—
0084 DE LA CLEF GERMAIN	31/03/2025	Maison	95 m²	340 000 €	—
0001 DES ACACIAS	20/03/2025	Maison	88 m²	262 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CHANAY	12	3 039 €/m²	3 028 €/m²	8	4	106 m²	novembre 2024
GRANDE RUE	9	2 500 €/m²	—	9	0	102 m²	mars 2024
DES CHAMPAYES	9	2 832 €/m²	—	9	0	113 m²	avril 2025
FRANCOIS TREYVE	7	3 574 €/m²	—	7	0	98 m²	mars 2025
LAURENT	5	3 532 €/m²	—	5	0	102 m²	février 2025
DE LA CLEF GERMAIN	5	2 917 €/m²	—	5	0	111 m²	mars 2025
DE RANCE	5	2 593 €/m²	—	5	0	143 m²	février 2025
NEUF	4	3 110 €/m²	—	4	0	137 m²	janvier 2025
DES ECOLES	4	2 965 €/m²	—	4	0	112 m²	juillet 2024
DU JASMIN	4	4 690 €/m²	—	4	0	122 m²	août 2022
DU PICOU	3	1 167 €/m²	—	3	0	102 m²	mai 2022
DE LA THORINE	3	3 130 €/m²	—	3	0	113 m²	mai 2025

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