Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fareins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fareins représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 940 EUR/m2 à Fareins, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fareins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fareins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fareins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fareins ?

Accepted Answer

À Fareins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Fareins en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Fareins est actuellement de 2 940 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Fareins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fareins ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Fareins est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Fareins peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Fareins en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 33 transactions immobilières ont été enregistrées à Fareins selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 800 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fareins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Fareins incluent : AU BICHERON, DU GUILLERMIN, LES SAPEYSES, DE LA GRAND CROIX, NEYPRAT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fareins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Fareins avec un prix médian de 2 800 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0072 DU CHASSINAL	23/12/2025	Maison	57 m²	260 000 €	—
B055 AU VILLAGE	16/12/2025	Maison	126 m²	313 450 €	—
A025 DE GRELONGES	08/12/2025	Maison	81 m²	239 000 €	—
0147 DES ROSEAUX	28/11/2025	Local commercial	2505 m²	2 200 000 €	—
B022 LA GRAVIERE	14/11/2025	Local commercial	450 m²	600 000 €	—
B022 LA GRAVIERE	14/11/2025	Local commercial	500 m²	600 000 €	—
B022 LA GRAVIERE	14/11/2025	Local commercial	450 m²	600 000 €	—
0130 DU PLATANE	03/11/2025	Maison	73 m²	220 000 €	—
0001 DEPARTEMENTALE 933	31/10/2025	Appartement	100 m²	280 000 €	—
B055 AU VILLAGE	30/09/2025	Maison	125 m²	444 700 €	—
0118 DU MOULIN	16/09/2025	Maison	179 m²	340 000 €	—
0118 DU MOULIN	16/09/2025	Maison	179 m²	340 000 €	—
B008 AU CHASSINAL	15/09/2025	Maison	123 m²	320 000 €	—
0079 DE LA GRAND CROIX	26/08/2025	Maison	116 m²	390 000 €	—
0079 DE LA GRAND CROIX	26/08/2025	Maison	116 m²	390 000 €	—
A025 DE GRELONGES	04/08/2025	Maison	100 m²	270 000 €	—
B008 AU CHASSINAL	28/07/2025	Maison	76 m²	255 000 €	—
B055 AU VILLAGE	21/07/2025	Maison	62 m²	206 400 €	—
B055 AU VILLAGE	16/07/2025	Maison	95 m²	265 000 €	—
0096 DE LA GLACIERE	09/07/2025	Maison	93 m²	284 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU BICHERON	10	2 310 €/m²	—	10	0	122 m²	août 2024
DEPARTEMENTALE 933	10	3 796 €/m²	2 264 €/m²	1	9	116 m²	décembre 2024
DU MOULIN	9	2 987 €/m²	—	9	0	142 m²	février 2025
AU BICHERON	9	4 884 €/m²	—	9	0	146 m²	janvier 2025
DU PERRAT	7	2 929 €/m²	—	7	0	126 m²	mai 2025
AU MOINE	7	2 410 €/m²	—	7	0	139 m²	juin 2024
AU GOURLAS	7	2 841 €/m²	—	7	0	95 m²	septembre 2024
AU CHASSINAL	7	3 378 €/m²	—	7	0	157 m²	août 2024
EN RIVELIN	6	2 825 €/m²	—	6	0	95 m²	septembre 2024
DE GRELONGES	5	2 821 €/m²	—	5	0	104 m²	décembre 2024
AU VILLAGE	4	2 571 €/m²	—	4	0	105 m²	septembre 2024
DU PLATANE	4	3 066 €/m²	—	4	0	111 m²	octobre 2022
AU POULET	4	3 739 €/m²	—	4	0	112 m²	mai 2025
DU STADE	4	3 266 €/m²	—	4	0	97 m²	janvier 2024
DU GUILLERMIN	4	4 417 €/m²	—	4	0	151 m²	avril 2025
DE LA DOMBES	4	2 769 €/m²	—	4	0	137 m²	juin 2024
DE FLECHERES	4	2 419 €/m²	2 154 €/m²	3	1	144 m²	décembre 2024
COLOMBAN	4	—	2 161 €/m²	0	4	89 m²	avril 2024
AUX COURS	4	2 921 €/m²	—	4	0	160 m²	octobre 2024
DE LA GRAND CROIX	4	2 440 €/m²	3 671 €/m²	3	1	113 m²	mars 2025
DU CHASSINAL	4	3 658 €/m²	—	4	0	154 m²	juillet 2023
NEYPRAT	4	3 744 €/m²	—	4	0	80 m²	décembre 2024
AU NEYPRAT	4	1 774 €/m²	—	4	0	122 m²	avril 2025
DU PROVENCAL	3	2 750 €/m²	—	3	0	83 m²	juin 2024
DES GRANGES	3	2 679 €/m²	—	3	0	106 m²	octobre 2024

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