Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montmeyran ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montmeyran représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 748 EUR/m2 à Montmeyran, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montmeyran ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montmeyran, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montmeyran, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montmeyran ?

Accepted Answer

À Montmeyran, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Montmeyran en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Montmeyran est actuellement de 2 748 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montmeyran, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montmeyran ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Montmeyran est de environ 105 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montmeyran peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Montmeyran en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 41 transactions immobilières ont été enregistrées à Montmeyran selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 737 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montmeyran ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montmeyran incluent : DE BLANCHONNE, LES GALANDS, DES CEDRES, BOIS GROS, GRANDE RUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montmeyran est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Montmeyran avec un prix médian de 2 737 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0195 D UPIE	10/12/2025	Maison	140 m²	322 990 €	—
0195 D UPIE	10/12/2025	Maison	140 m²	322 990 €	—
0049 DES RICHARDS	08/12/2025	Appartement	62 m²	81 000 €	—
0005 DES CHENES VERTS	04/12/2025	Maison	90 m²	293 700 €	—
0005 DES CHENES VERTS	04/12/2025	Maison	90 m²	293 700 €	—
0041 DES PEUPLIERS	20/11/2025	Maison	67 m²	226 000 €	—
0036 DE LA MOTTE	19/11/2025	Maison	111 m²	305 000 €	—
0036 DE LA MOTTE	19/11/2025	Maison	111 m²	305 000 €	—
0114 DU BOURGET	18/11/2025	Maison	83 m²	205 000 €	—
0129 DE CREST	31/10/2025	Maison	180 m²	325 200 €	—
0129 DE CREST	31/10/2025	Maison	180 m²	325 200 €	—
0191 DES SABLES	30/10/2025	Maison	97 m²	267 500 €	—
0191 DES SABLES	30/10/2025	Maison	97 m²	267 500 €	—
0022 DES GENCEAUX	25/09/2025	Maison	65 m²	210 000 €	—
B058 PELINGRON	28/08/2025	Maison	94 m²	280 180 €	—
0078 DU PARC D'ELISA	19/08/2025	Maison	128 m²	411 700 €	—
0016 DES ERABLES	05/08/2025	Maison	108 m²	310 690 €	—
B032 FRANCONNET	21/07/2025	Maison	87 m²	298 000 €	—
B069 LES ROLLANDS	21/07/2025	Maison	70 m²	360 000 €	—
B069 LES ROLLANDS	21/07/2025	Maison	70 m²	360 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE RUE	18	3 244 €/m²	3 700 €/m²	5	13	75 m²	novembre 2024
DU DOCTEUR NIVIERE	7	1 867 €/m²	—	7	0	128 m²	juillet 2024
DU VERCORS	7	2 296 €/m²	2 076 €/m²	5	2	91 m²	juillet 2024
DES GENCEAUX	6	2 019 €/m²	1 786 €/m²	5	1	123 m²	septembre 2024
LE VILLAGE	5	3 349 €/m²	1 752 €/m²	2	3	93 m²	février 2024
DE BLANCHONNE	5	3 652 €/m²	—	5	0	155 m²	juin 2023
PAULGRAND	5	2 908 €/m²	—	5	0	81 m²	janvier 2024
DE LADEVAUX	4	2 925 €/m²	—	4	0	109 m²	avril 2021
DES VIGNES	4	—	1 557 €/m²	0	4	68 m²	mars 2022
LE ROZET	4	2 274 €/m²	—	4	0	134 m²	avril 2025
DE MONTALIVET	4	2 642 €/m²	—	4	0	138 m²	février 2025
PLEIN SOLEIL	4	2 980 €/m²	—	4	0	145 m²	mars 2022
LES BATAILLES	4	2 442 €/m²	—	4	0	198 m²	octobre 2021
BOIS GROS	4	3 486 €/m²	—	4	0	125 m²	juillet 2021
LES DINAS	4	2 407 €/m²	—	4	0	112 m²	décembre 2020
LES GALANDS	3	2 605 €/m²	—	3	0	110 m²	décembre 2021
DE LA ROLLIERE	3	2 972 €/m²	—	3	0	127 m²	mai 2023
DES CANTONS	3	—	2 459 €/m²	0	3	71 m²	janvier 2024
PELINGRON	3	2 680 €/m²	—	3	0	105 m²	février 2021
DES CEDRES	3	3 714 €/m²	—	3	0	104 m²	juillet 2023
DE LA MOTTE	3	1 404 €/m²	—	3	0	114 m²	janvier 2025
DES PINS	3	3 034 €/m²	—	3	0	110 m²	février 2025
DU TACOT	3	—	1 905 €/m²	0	3	107 m²	mai 2024
DE LA COMBE	3	2 289 €/m²	—	3	0	125 m²	décembre 2024
LES CHAUX	3	2 706 €/m²	—	3	0	144 m²	juin 2021

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