Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Malissard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Malissard représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 833 EUR/m2 à Malissard, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Malissard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Malissard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Malissard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Malissard ?

Accepted Answer

À Malissard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Malissard en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Malissard est actuellement de 2 833 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Malissard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Malissard ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Malissard est de environ 112 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Malissard peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Malissard en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à Malissard selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 567 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Malissard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Malissard incluent : DE BEL AIR, DE LA MAIRIE, DE LA LIBERTE, DES TROIS BUCHES, LE PRE DES GERINS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Malissard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Malissard avec un prix médian de 2 567 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0033 DU GUIMAND	17/12/2025	Local commercial	14589 m²	18 000 000 €	—
0038 DEPARTEMENTALE 68	10/10/2025	Maison	136 m²	311 250 €	—
0038 DEPARTEMENTALE 68	10/10/2025	Maison	136 m²	311 250 €	—
0010 DES COQUELICOTS	06/10/2025	Maison	95 m²	266 975 €	—
0013 DES ECOLES	30/09/2025	Maison	96 m²	313 073 €	—
A058 SATURNE	26/09/2025	Maison	115 m²	308 000 €	—
0084 DES FIGUIERS	17/09/2025	Maison	100 m²	217 000 €	—
0008 DES CEVENNES	15/09/2025	Maison	88 m²	72 500 €	—
B031 LE VILLAGE	27/08/2025	Maison	48 m²	82 000 €	—
B030 VEORE VIEILLE	08/07/2025	Maison	170 m²	240 000 €	—
0063 DU VERCORS	07/07/2025	Maison	56 m²	250 000 €	—
A057 LES ROCHES	07/07/2025	Maison	74 m²	259 000 €	—
0097 DU PRE VERT	30/06/2025	Maison	110 m²	314 950 €	—
0097 DU PRE VERT	30/06/2025	Maison	110 m²	314 950 €	—
0020 CAMILLE CLAUDEL	27/06/2025	Maison	93 m²	325 500 €	—
0053 DE SAILLANS	16/06/2025	Maison	170 m²	200 000 €	—
0115 DES TROIS BECS	11/06/2025	Maison	88 m²	264 000 €	—
0039 BLAISE PASCAL	28/05/2025	Local commercial	2300 m²	1 443 000 €	—
0039 BLAISE PASCAL	28/05/2025	Local commercial	1900 m²	1 443 000 €	—
0063 DU VERCORS	14/05/2025	Maison	112 m²	60 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU VERCORS	18	2 447 €/m²	2 743 €/m²	16	2	105 m²	mai 2025
LES QUARTS DE LA RUELLE	12	—	2 938 €/m²	0	12	65 m²	janvier 2024
DES CEVENNES	11	2 513 €/m²	2 039 €/m²	8	3	95 m²	décembre 2024
DEPARTEMENTALE 68	9	2 155 €/m²	—	9	0	143 m²	août 2023
DE SAILLANS	8	2 651 €/m²	—	8	0	155 m²	octobre 2023
DE BEL AIR	8	—	14 667 €/m²	0	8	15 m²	juin 2024
DE LA BUZATTE	7	3 034 €/m²	—	7	0	135 m²	octobre 2023
DE PROVENCE	6	2 621 €/m²	—	6	0	104 m²	septembre 2024
DES COQUELICOTS	6	2 152 €/m²	—	6	0	171 m²	juillet 2024
DE LA MAIRIE	6	3 110 €/m²	7 310 €/m²	2	4	53 m²	mai 2024
SATURNE	5	2 845 €/m²	—	5	0	117 m²	décembre 2024
DES ECOLES	5	2 821 €/m²	—	5	0	103 m²	mai 2024
DES QUARTS	5	3 295 €/m²	—	5	0	135 m²	septembre 2023
DE L ILE DES GERINS	5	2 722 €/m²	—	5	0	103 m²	novembre 2024
DES JARDINS	5	2 655 €/m²	—	5	0	115 m²	janvier 2024
LES ROCHES	4	2 465 €/m²	—	4	0	114 m²	janvier 2025
DES TROIS BUCHES	4	3 707 €/m²	—	4	0	124 m²	juin 2022
DE LA LIBERTE	4	2 454 €/m²	4 960 €/m²	2	2	68 m²	août 2024
DES TROIS BECS	4	2 812 €/m²	—	4	0	106 m²	juin 2025
DES LAVANDIERES	3	1 990 €/m²	—	3	0	105 m²	octobre 2023
DES RABIERES	3	3 632 €/m²	—	3	0	119 m²	août 2024
DE LA TRESORERIE	3	2 760 €/m²	—	3	0	115 m²	juin 2022
EYMARD	3	3 420 €/m²	—	3	0	111 m²	janvier 2022
LE PRE DES GERINS	3	3 725 €/m²	—	3	0	95 m²	mai 2023
LA BUZATTE	3	3 051 €/m²	—	3	0	100 m²	janvier 2023

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