Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montélier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montélier représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 156 EUR/m2 à Montélier, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montélier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montélier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montélier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montélier ?

Accepted Answer

À Montélier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Montélier en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Montélier est actuellement de 3 156 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montélier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montélier ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Montélier est de environ 134 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montélier peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Montélier en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Montélier selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 114 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montélier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montélier incluent : DU VERCORS, MARGELENE, DE LA RENAISSANCE, DU CHAMP DES ORMES, DES BLEUETS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montélier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Montélier avec un prix médian de 3 114 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0288 DES FLORALIES	17/12/2025	Appartement	89 m²	266 904 €	—
0008 DU COMMERCE	16/12/2025	Maison	123 m²	161 000 €	—
0025 DE LA LIBERATION	08/12/2025	Maison	97 m²	371 000 €	—
0112 DE LA ROSERAIE	08/12/2025	Maison	140 m²	527 950 €	—
0025 DE LA LIBERATION	08/12/2025	Maison	97 m²	371 000 €	—
0288 DES FLORALIES	05/12/2025	Appartement	88 m²	257 600 €	—
0288 DES FLORALIES	02/12/2025	Appartement	48 m²	152 400 €	—
0282 DES MURES	28/11/2025	Maison	140 m²	480 000 €	—
0282 DES MURES	28/11/2025	Maison	68 m²	480 000 €	—
0282 DES MURES	28/11/2025	Maison	68 m²	480 000 €	—
0282 DES MURES	28/11/2025	Maison	140 m²	480 000 €	—
0252 D'ALIXAN	03/11/2025	Maison	169 m²	428 000 €	—
0028 DE LA CHIROUZE	21/10/2025	Maison	148 m²	323 500 €	—
0028 DE LA CHIROUZE	21/10/2025	Maison	148 m²	323 500 €	—
0091 DU VIEUX GERBIER	17/10/2025	Maison	144 m²	451 500 €	—
0091 DU VIEUX GERBIER	17/10/2025	Maison	144 m²	451 500 €	—
0030 DU CLOCHER	16/10/2025	Maison	74 m²	226 750 €	—
B025 CLAIREFOND	14/10/2025	Maison	91 m²	325 000 €	—
0288 DES FLORALIES	06/10/2025	Appartement	87 m²	265 300 €	—
B049 HAMEAU DE FAUCONNIERES	24/09/2025	Maison	124 m²	275 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CANAL	14	3 559 €/m²	—	14	0	139 m²	novembre 2023
DES GARENNES	14	2 318 €/m²	—	14	0	118 m²	avril 2025
DU VERCORS	12	2 637 €/m²	9 333 €/m²	7	5	103 m²	avril 2025
DES BOUVIERS	10	3 319 €/m²	—	10	0	118 m²	juin 2024
DE LA RENAISSANCE	9	1 616 €/m²	3 750 €/m²	6	3	82 m²	juin 2024
DES FLORALIES	9	—	3 044 €/m²	0	9	75 m²	mai 2025
CLAIREFONTAINE	9	2 820 €/m²	—	9	0	102 m²	février 2024
MARGELENE	7	2 027 €/m²	6 046 €/m²	3	4	114 m²	avril 2024
DES BLEUETS	6	3 812 €/m²	—	6	0	118 m²	décembre 2023
CHANTEMERLE	5	2 812 €/m²	—	5	0	149 m²	avril 2025
DU CLOCHER	5	3 020 €/m²	—	5	0	89 m²	juillet 2022
LAMENAS	4	2 291 €/m²	—	4	0	190 m²	juillet 2023
DE L EOLIENNE	4	1 782 €/m²	—	4	0	101 m²	avril 2023
DU BOIS	4	3 593 €/m²	—	4	0	173 m²	mai 2025
DES RIVIERS	4	2 965 €/m²	—	4	0	157 m²	février 2025
LE VILLAGE	4	1 799 €/m²	—	4	0	100 m²	juin 2024
DE VALENCE	3	1 872 €/m²	—	3	0	218 m²	novembre 2022
DES LILAS	3	4 089 €/m²	—	3	0	104 m²	novembre 2022
DES MARTINS	3	3 340 €/m²	—	3	0	111 m²	octobre 2024
DE PROVENCE	3	1 799 €/m²	3 123 €/m²	1	2	91 m²	avril 2024
DU CHAMP DES ORMES	3	3 845 €/m²	—	3	0	71 m²	octobre 2024
DE TERVELET	3	3 257 €/m²	—	3	0	131 m²	avril 2025
CLAIREFOND	3	3 826 €/m²	2 531 €/m²	2	1	122 m²	octobre 2024

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