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Nazelles-Négron et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Nazelles-Négron ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 174 EUR/m2
Appartements
2 121 EUR/m2
Maisons
1 905 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.0%
Prix moyen/m²
2 240 €
Prix médian/m²
2 142 €
Prix moyen/m²
1 950 €
Prix médian/m²
1 950 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
41
Delai moyen de vente
61 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0580 DES POULAINS | 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 244 190 € | — |
| 0290 DE LA GRANGE CHAMPION | 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 218 000 € | — |
| 0580 DES POULAINS | 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 244 190 € | — |
| 0270 DES GLYCINES | 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 179 000 € | — |
| 0580 DES POULAINS | 22/12/2025 | Maison | 21 m² | 88 000 € | — |
| 0580 DES POULAINS | 22/12/2025 | Maison | 58 m² | 88 000 € | — |
| 0706 DE VAUBRAULT | 16/12/2025 | Maison | 164 m² | 489 000 € | — |
| 0700 DES TULIPES | 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 215 000 € | — |
| B033 LA CHAPELLE VERDUN | 15/12/2025 | Maison | 155 m² | 362 000 € | — |
| 0706 DE VAUBRAULT | 21/11/2025 | Maison | 71 m² | 230 000 € | — |
| 0711 DE VILVENT | 21/11/2025 | Maison | 50 m² | 78 000 € | — |
| 0017 DE L ANCIEN VELODROME | 21/11/2025 | Maison | 93 m² | 201 500 € | — |
| 0570 DE POCE SUR CISSE | 23/10/2025 | Maison | 72 m² | 162 000 € | — |
| 0630 DU RUISSEAU | 21/10/2025 | Maison | 42 m² | 145 000 € | — |
| 0320 DU HUIT MAI 1945 | 08/10/2025 | Maison | 71 m² | 151 887 € | — |
| 0010 AMELIE VINCENDEAU | 07/10/2025 | Maison | 75 m² | 165 369 € | — |
| 0270 DES GLYCINES | 03/10/2025 | Maison | 78 m² | 152 000 € | — |
| 0150 DU COMMERCE | 01/10/2025 | Maison | 94 m² | 153 000 € | — |
| 0330 DE L INDUSTRIE | 30/09/2025 | Appartement | 16 m² | 31 200 € | — |
| 0210 FRANCOIS DELEPINE | 24/09/2025 | Maison | 145 m² | 250 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES POULAINS | 25 | 2 241 €/m² | — | 25 | 0 | 95 m² | février 2025 |
| DE POCE SUR CISSE | 14 | 3 165 €/m² | — | 14 | 0 | 103 m² | mars 2024 |
| DES PLATANES | 12 | 1 907 €/m² | 2 561 €/m² | 9 | 3 | 68 m² | mars 2025 |
| DE PERREUX | 11 | 1 933 €/m² | — | 11 | 0 | 82 m² | août 2024 |
| DES SABLES | 11 | 1 976 €/m² | — | 11 | 0 | 75 m² | mai 2024 |
| DE LA GRANGE CHAMPION | 10 | 2 196 €/m² | — | 10 | 0 | 108 m² | mai 2025 |
| AMELIE VINCENDEAU | 10 | 2 773 €/m² | — | 10 | 0 | 77 m² | avril 2025 |
| DES GIROIS | 10 | 2 423 €/m² | — | 10 | 0 | 74 m² | décembre 2024 |
| LOUIS VISET | 8 | 3 156 €/m² | — | 8 | 0 | 92 m² | octobre 2023 |
| DU SEVRAGE | 7 | 1 835 €/m² | — | 7 | 0 | 96 m² | décembre 2024 |
| DE LA FOSSE AUX OIES | 6 | 3 182 €/m² | — | 6 | 0 | 143 m² | avril 2025 |
| JEAN MOULIN | 5 | 2 174 €/m² | — | 5 | 0 | 97 m² | septembre 2022 |
| DE LA PROMENADE | 5 | 1 754 €/m² | — | 5 | 0 | 85 m² | juillet 2024 |
| LA GUEPIERE | 5 | 1 923 €/m² | — | 5 | 0 | 92 m² | juin 2022 |
| FRANCOIS DELEPINE | 4 | 2 237 €/m² | — | 4 | 0 | 74 m² | octobre 2024 |
| DE LA GAITE | 4 | 3 405 €/m² | — | 4 | 0 | 64 m² | mai 2023 |
| DE L INDUSTRIE | 4 | 2 036 €/m² | 5 833 €/m² | 1 | 3 | 41 m² | février 2024 |
| DES OEILLETS | 4 | 2 024 €/m² | — | 4 | 0 | 94 m² | juin 2023 |
| CHARLES CREPIN | 4 | 1 802 €/m² | — | 4 | 0 | 75 m² | octobre 2024 |
| DES BLEUETS | 4 | 1 981 €/m² | — | 4 | 0 | 78 m² | juin 2023 |
| DES VALLEES | 4 | 3 157 €/m² | — | 4 | 0 | 122 m² | octobre 2024 |
| DE LA VERNELLE | 4 | 1 508 €/m² | — | 4 | 0 | 92 m² | décembre 2021 |
| VILVENT | 4 | 2 213 €/m² | — | 4 | 0 | 71 m² | juillet 2024 |
| VAURIFLE | 4 | 2 111 €/m² | — | 4 | 0 | 86 m² | juillet 2021 |
| LA HUBERDIERE | 3 | 6 197 €/m² | — | 3 | 0 | 241 m² | janvier 2021 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
41 ventes/an
Délai de vente
61 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 693 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Nazelles-Négron, un logement classé A-B se vend en moyenne 657 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 990 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée115 logements vacants sur 1 760 logements (6.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37400 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 600 EUR
Agents
0
Population
12 937 hab.
Ventes
260 ventes
Evol. 12 mois
+11.0%
37210 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 424 EUR
Agents
0
Population
2 870 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
37270 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 287 EUR
Agents
0
Population
3 216 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
37270 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 543 EUR
Agents
0
Population
11 335 hab.
Ventes
164 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
37150 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 136 EUR
Agents
0
Population
2 543 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
37210 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 797 EUR
Agents
0
Population
3 420 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
+44.0%
37270 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 429 EUR
Agents
0
Population
3 243 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
37270 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 589 EUR
Agents
0
Population
4 644 hab.
Ventes
61 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37000 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 176 EUR
Agents
0
Population
139 259 hab.
Ventes
2 501 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%
41000 — Loir-et-Cher
Prix m2
1 962 EUR
Agents
0
Population
47 219 hab.
Ventes
718 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%