Combien coûte un agent immobilier à Ornans ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Ornans représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 955 EUR/m2 à Ornans, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Ornans ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ornans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ornans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ornans ?

À Ornans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Quel est le prix moyen au m2 à Ornans en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Ornans est actuellement de 1 955 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ornans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Ornans ?

Le délai moyen de vente à Ornans est de environ 97 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ornans peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Ornans en 2025 ?

En 2025, 85 transactions immobilières ont été enregistrées à Ornans selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 070 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Ornans ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ornans incluent : DES CITES JARDINS OERLIKON, MAL DE LATTRE DE TASSIGNY, PDT WILSON, DES ESSARTS CENDRIN, DE LA PLANTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Ornans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Ornans avec un prix médian de 2 070 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Ornans(Doubs)

Prix moyen 1 955 EUR/m2-11.0% sur 12 mois85 ventes en 2025Médian 2 070 EUR/m²

Agents immobiliers à Ornans

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Ornans et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Ornans et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Ornans

Prix moyen

1 955 EUR/m2

Appartements

2 137 EUR/m2

Maisons

1 773 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Doubs-35.0%

vs moyenne nationale-48.6%

Evolution sur 12 mois

-11.0%

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Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Ornans

Répartition des 85 ventes enregistrées (données DVF)

55%

45%

22%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+4.2%

47ventes(55.3%)

Prix moyen/m²

2 256 €

Prix médian/m²

2 074 €

Appartements

-8.5%

38ventes(44.7%)

Prix moyen/m²

1 998 €

Prix médian/m²

1 815 €

Locaux commerciaux

—

19ventes(22.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Ornans

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Ornans

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0119 DE L ISLE AUX PRETRES	24/12/2025	Maison	109 m²	359 600 €	—
0200 SAINT LAURENT	22/12/2025	Appartement	51 m²	235 000 €	—
0200 SAINT LAURENT	22/12/2025	Local commercial	60 m²	235 000 €	—
0200 SAINT LAURENT	22/12/2025	Local commercial	60 m²	235 000 €	—
0200 SAINT LAURENT	22/12/2025	Appartement	75 m²	235 000 €	—
0200 SAINT LAURENT	22/12/2025	Appartement	45 m²	235 000 €	—
0290 ROGER SALENGRO	16/12/2025	Maison	53 m²	86 000 €	—
0325 DE VERDUN	04/12/2025	Maison	82 m²	154 000 €	—
0180 PIERRE VERNIER	25/11/2025	Local commercial	40 m²	102 000 €	—
0180 PIERRE VERNIER	25/11/2025	Local commercial	54 m²	102 000 €	—
0039 DES CITES JARDINS OERLIKON	21/11/2025	Maison	53 m²	100 000 €	—
0070 EUGENE CUSENIER	21/11/2025	Appartement	94 m²	117 680 €	—
0040 DU CHATEAU	14/11/2025	Maison	114 m²	199 580 €	—
0118 D HUFINGEN	14/11/2025	Appartement	78 m²	178 000 €	—
0007 BAILLY	03/11/2025	Maison	75 m²	53 100 €	—
0070 EUGENE CUSENIER	03/11/2025	Appartement	47 m²	52 000 €	—
0002 DES AIGES	31/10/2025	Maison	81 m²	154 000 €	—
0047 DU COLONEL BERION	29/10/2025	Maison	102 m²	189 000 €	—
0245 DES LILAS	24/10/2025	Maison	81 m²	175 000 €	—
0358 DE FOUCHERANS	22/10/2025	Maison	87 m²	135 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Ornans

52 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Ornans — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PIERRE VERNIER	53	2 251 €/m²	1 799 €/m²	2	51	71 m²	avril 2025
EUGENE CUSENIER	45	1 531 €/m²	1 327 €/m²	5	40	73 m²	juin 2025
DES ESSARTS CENDRIN	43	—	2 103 €/m²	0	43	61 m²	avril 2025
SAINT LAURENT	42	1 185 €/m²	1 778 €/m²	1	41	76 m²	avril 2025
DES CITES JARDINS OERLIKON	20	2 210 €/m²	13 273 €/m²	17	3	55 m²	mars 2025
GUSTAVE COURBET	16	—	2 472 €/m²	0	16	75 m²	juin 2024
DU SEULT	14	1 887 €/m²	1 814 €/m²	8	6	81 m²	septembre 2024
EDOUARD BASTIDE	11	1 567 €/m²	1 250 €/m²	4	7	97 m²	avril 2025
PDT WILSON	11	1 164 €/m²	2 787 €/m²	1	10	61 m²	juin 2024
DU MOULIN	9	1 147 €/m²	1 350 €/m²	4	5	93 m²	janvier 2024
DE VERDUN	7	1 932 €/m²	—	7	0	71 m²	avril 2025
JACQUES GERVAIS	7	1 951 €/m²	1 645 €/m²	2	5	83 m²	janvier 2025
MAL DE LATTRE DE TASSIGNY	7	1 838 €/m²	15 000 €/m²	4	3	96 m²	mars 2025
DE CHAUVEROCHE	7	2 298 €/m²	—	7	0	79 m²	mars 2024
DES VERGERS	6	2 671 €/m²	—	6	0	127 m²	décembre 2024
DES CASTORS	6	1 750 €/m²	—	6	0	98 m²	septembre 2024
DU CHAMP DU CERF	6	2 385 €/m²	—	6	0	111 m²	avril 2025
DU VIADUC	6	1 840 €/m²	—	6	0	111 m²	octobre 2024
DE LA PAPETERIE	6	—	1 179 €/m²	0	6	68 m²	janvier 2025
DES CONTREVAUX	6	1 767 €/m²	—	6	0	108 m²	septembre 2024
FRAMBOISE	6	3 254 €/m²	3 527 €/m²	2	4	72 m²	septembre 2022
GAGNEMAILLE	5	1 902 €/m²	362 €/m²	1	4	110 m²	mars 2022
DU CHANET	5	2 760 €/m²	—	5	0	72 m²	août 2024
CASTEL ST DENIS	5	2 277 €/m²	—	5	0	106 m²	mars 2024
FARADAY	5	3 660 €/m²	—	5	0	92 m²	juillet 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Ornans

DPE médian de la ville

DPE D

4.32%de logements performants (A-B)

11.3%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 717 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.3200000000000003%

25%

34%

25.38000000000001%

5.300000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Ornans 4.32% vs France 6%Passoires (F-G) : Ornans 11.3% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Ornans

A-B

2 354 EUR/m²

+20.4%

C-D

2 111 EUR/m²

+8.0%

1 941 EUR/m²

-0.7%

F-G

1 699 EUR/m²

-13.1%

Prix moyen toutes classes à Ornans :1 955 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Ornans, un logement classé A-B se vend en moyenne 654 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 780 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Logement à Ornans

Répartition propriétaires / locataires

66%

32%

Propriétaires 66.0%Locataires 32.0%Autres 2.0%

Logements vacants

Offre équilibrée

142 logements vacants sur 2 122 logements (6.7%)

Parc immobilier à Ornans

Répartition par nombre de pièces

20%

25%

44%

1 pièce 1.3%2 pièces 9.2%3 pièces 20.2%4 pièces 24.9%5+ pièces 44.3%

Maisons vs appartements

66%

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