Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-Péan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-Péan représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 740 EUR/m2 à Pont-Péan, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-Péan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-Péan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-Péan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-Péan ?

Accepted Answer

À Pont-Péan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pont-Péan en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pont-Péan est actuellement de 2 740 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pont-Péan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-Péan ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pont-Péan est de environ 52 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pont-Péan peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pont-Péan en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 67 transactions immobilières ont été enregistrées à Pont-Péan selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 743 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Péan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pont-Péan incluent : DE LA FONTAINE BLANCHE, DE TELLE, TELLE, DE LA CAVE DONJEAN, GEORGES BEAUPLET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-Péan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pont-Péan avec un prix médian de 2 743 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0020 DU CHEMIN VERT	30/12/2025	Maison	85 m²	254 000 €	—
0060 DE NANTES	16/12/2025	Appartement	54 m²	120 000 €	—
0036 DE LA FONTAINE BLANCHE	15/12/2025	Maison	65 m²	128 092 €	—
0054 DE LA MINE	11/12/2025	Appartement	63 m²	169 000 €	—
B365 LES TREMBLAIS	24/11/2025	Maison	123 m²	264 500 €	—
B365 LES TREMBLAIS	24/11/2025	Maison	123 m²	264 500 €	—
0070 DES PEUPLIERS	13/11/2025	Maison	96 m²	215 000 €	—
0133 RENE BARP	24/10/2025	Maison	79 m²	265 000 €	—
0072 PIERRE DE COUBERTIN	16/10/2025	Maison	105 m²	305 250 €	—
0017 DES CEDRES	14/10/2025	Maison	101 m²	270 000 €	—
0098 DES HIRONDELLES	08/10/2025	Maison	150 m²	385 000 €	—
0136 ALAIN MIMOUN	08/10/2025	Maison	134 m²	306 880 €	—
0060 DE NANTES	25/09/2025	Appartement	66 m²	171 000 €	—
0003 AUGUSTE RENOIR	22/09/2025	Maison	162 m²	353 000 €	—
0134 GEORGES BEAUPLET	22/09/2025	Appartement	47 m²	151 000 €	—
0054 DE LA MINE	11/09/2025	Local commercial	695 m²	176 551 €	—
0137 AIMEE LALLEMENT	05/09/2025	Appartement	62 m²	182 500 €	—
0066 DU PATIO DES CHENES	04/09/2025	Appartement	54 m²	168 700 €	—
0060 DE NANTES	03/09/2025	Appartement	61 m²	167 000 €	—
0039 DES GLYCINES	28/08/2025	Maison	128 m²	218 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE NANTES	46	2 506 €/m²	2 532 €/m²	10	36	63 m²	janvier 2025
AIMEE LALLEMENT	18	—	3 026 €/m²	0	18	61 m²	avril 2025
GEORGES BEAUPLET	14	2 939 €/m²	2 994 €/m²	6	8	77 m²	juin 2025
DU PARC	12	—	2 724 €/m²	0	12	61 m²	mars 2025
PIERRE DE COUBERTIN	10	2 812 €/m²	2 663 €/m²	4	6	80 m²	juin 2023
DU PATIO DES CHENES	9	—	2 934 €/m²	0	9	63 m²	mai 2025
DE LAILLE	9	2 752 €/m²	—	9	0	83 m²	mars 2025
LOUISON BOBET	8	2 693 €/m²	—	8	0	112 m²	juillet 2024
DE BELLEVUE	6	2 475 €/m²	—	6	0	128 m²	janvier 2024
DE LA FONTAINE BLANCHE	6	—	10 588 €/m²	0	6	46 m²	octobre 2020
TELLE	6	—	4 688 €/m²	0	6	58 m²	mai 2021
DES CORMIERS	5	2 576 €/m²	—	5	0	65 m²	septembre 2023
FRANCOIS MAURIAC	5	2 314 €/m²	—	5	0	116 m²	août 2024
COLETTE BESSON	5	2 575 €/m²	—	5	0	131 m²	juin 2024
DU MIDI	5	2 000 €/m²	—	5	0	58 m²	mai 2025
DU CANAL	5	2 086 €/m²	—	5	0	100 m²	octobre 2024
DE LA CAVE DONJEAN	5	3 036 €/m²	—	5	0	105 m²	novembre 2024
HENRI MATISSE	4	2 420 €/m²	—	4	0	139 m²	février 2025
DES MESANGES	4	2 472 €/m²	—	4	0	129 m²	mars 2025
DU CHEM VERT	4	2 325 €/m²	—	4	0	96 m²	octobre 2022
DE LA RIVAUDIERE	4	2 711 €/m²	—	4	0	87 m²	novembre 2024
DES HIRONDELLES	4	2 869 €/m²	—	4	0	154 m²	août 2022
EUGENE DELACROIX	3	2 950 €/m²	—	3	0	113 m²	août 2022
DES MARRONNIERS	3	2 877 €/m²	—	3	0	91 m²	décembre 2024
DES OISEAUX	3	3 557 €/m²	—	3	0	83 m²	juillet 2022

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