Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Poulx ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Poulx représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 231 EUR/m2 à Poulx, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Poulx ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Poulx, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Poulx, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Poulx ?

Accepted Answer

À Poulx, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Poulx en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Poulx est actuellement de 3 231 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Poulx, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Poulx ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Poulx est de environ 77 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Poulx peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Poulx en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à Poulx selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 099 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Poulx ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Poulx incluent : DES AMANDIERS, DE LA MONTAGNETTE, DES GENEVRIERS, DE L AVENIR, DU MISTRAL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Poulx est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Poulx avec un prix médian de 3 099 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0015 DES AMANDIERS	30/12/2025	Maison	97 m²	362 438 €	—
0036 DE LA BAUME	27/11/2025	Maison	84 m²	210 000 €	—
0040 DE LA BICHE	20/11/2025	Maison	94 m²	240 000 €	—
0039 DES BLEUETS	08/10/2025	Maison	153 m²	413 950 €	—
0039 DES BLEUETS	08/10/2025	Maison	153 m²	413 950 €	—
0045 DU BOSQUET	22/09/2025	Maison	225 m²	625 000 €	—
0045 DU BOSQUET	22/09/2025	Maison	225 m²	625 000 €	—
0038 BELLE GRAPPE	15/09/2025	Maison	93 m²	301 000 €	—
0205 ZEPHYR	08/09/2025	Maison	130 m²	420 000 €	—
0076 DES FONTAINES	08/09/2025	Maison	166 m²	610 000 €	—
0091 DES HUPPES	26/08/2025	Maison	142 m²	461 100 €	—
0073 DE LA FARIGOULE	22/08/2025	Maison	76 m²	264 730 €	—
0073 DE LA FARIGOULE	22/08/2025	Maison	76 m²	264 730 €	—
0052 DES CERISIERS	30/07/2025	Maison	120 m²	334 000 €	—
0036 DE LA BAUME	30/07/2025	Maison	45 m²	120 500 €	—
0071 DU FAOU	24/07/2025	Maison	103 m²	359 290 €	—
0036 DE LA BAUME	21/07/2025	Maison	62 m²	201 495 €	—
0038 BELLE GRAPPE	01/07/2025	Maison	110 m²	434 950 €	—
0125 DE NIMES	27/06/2025	Maison	119 m²	216 500 €	—
0155 DE PROVENCE	25/06/2025	Maison	80 m²	225 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA BAUME	27	2 834 €/m²	—	27	0	60 m²	avril 2025
DU FAOU	14	2 538 €/m²	—	14	0	135 m²	janvier 2024
DE NIMES	13	2 748 €/m²	—	13	0	112 m²	mars 2025
DU PUITS VIEUX	12	2 964 €/m²	2 852 €/m²	5	7	86 m²	novembre 2024
DES AMANDIERS	11	3 146 €/m²	11 600 €/m²	7	4	126 m²	octobre 2024
ZEPHYR	9	3 748 €/m²	—	9	0	117 m²	juillet 2024
DES IRIS	8	2 890 €/m²	—	8	0	154 m²	mai 2025
BELLE GRAPPE	7	3 125 €/m²	—	7	0	108 m²	décembre 2024
DES OLIVIERS	7	2 779 €/m²	—	7	0	116 m²	avril 2025
DU SERPOLET	7	3 063 €/m²	—	7	0	115 m²	mai 2025
DES FONTAINES	6	2 348 €/m²	—	6	0	137 m²	mai 2023
DES AIRES	6	2 993 €/m²	—	6	0	77 m²	avril 2025
DE L HOTEL DE VILLE	5	2 100 €/m²	—	5	0	85 m²	avril 2024
DE FONTFROIDE	5	3 567 €/m²	—	5	0	148 m²	juillet 2024
DES LAVANDES	5	3 445 €/m²	—	5	0	113 m²	février 2025
DES TOURTERELLES	5	3 000 €/m²	—	5	0	99 m²	juin 2025
LA LAUZE	4	3 365 €/m²	—	4	0	90 m²	juin 2024
DES BANQUETS	4	3 010 €/m²	—	4	0	117 m²	octobre 2023
DU LEVANT	4	2 866 €/m²	—	4	0	105 m²	avril 2025
DES HIRONDELLES	4	3 085 €/m²	—	4	0	143 m²	mars 2025
DE SOUTEIRANNE	4	2 432 €/m²	—	4	0	143 m²	juin 2023
DES GRIVES	4	3 508 €/m²	—	4	0	108 m²	décembre 2024
LALANDE ET VALCONIERE	4	2 970 €/m²	—	4	0	84 m²	octobre 2022
DE LA BOISSIERE	4	2 090 €/m²	—	4	0	126 m²	avril 2024
DE LA GARENNE	4	3 257 €/m²	—	4	0	120 m²	mars 2024

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