Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Calmette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Calmette représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 500 EUR/m2 à La Calmette, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Calmette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Calmette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Calmette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Calmette ?

Accepted Answer

À La Calmette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Calmette en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Calmette est actuellement de 2 500 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Calmette, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Calmette ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Calmette est de environ 38 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Calmette peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Calmette en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à La Calmette selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 676 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Calmette ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Calmette incluent : DE LA REPUBLIQUE, DE BRAUNE, DU FOUR, ST JULIEN, LA BITARELLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Calmette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Calmette avec un prix médian de 2 676 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0115 DE LA FORGE	23/12/2025	Maison	42 m²	50 000 €	—
0215 DU MOULIN A VENT	12/12/2025	Maison	60 m²	188 400 €	—
0236 DES QUINSOUS	30/10/2025	Maison	86 m²	260 589 €	—
0005 DES ALBIZZIAS	09/10/2025	Maison	74 m²	204 560 €	—
0215 DU MOULIN A VENT	11/09/2025	Maison	82 m²	220 000 €	—
0220 DES MURIERS	08/09/2025	Appartement	71 m²	212 700 €	—
0237 DES RAINETTES	05/09/2025	Maison	87 m²	260 650 €	—
0035 DE BRAUNE	02/09/2025	Maison	98 m²	241 900 €	—
0047 DES CIGALES	20/08/2025	Maison	90 m²	220 000 €	—
0250 DE LA REPUBLIQUE	23/07/2025	Maison	152 m²	440 950 €	—
0005 DES ALBIZZIAS	02/07/2025	Maison	96 m²	275 000 €	—
B095 LES MOLLES	30/06/2025	Local commercial	5263 m²	4 000 000 €	—
0250 DE LA REPUBLIQUE	24/06/2025	Appartement	62 m²	110 000 €	—
0250 DE LA REPUBLIQUE	24/06/2025	Appartement	56 m²	110 000 €	—
0220 DES MURIERS	10/06/2025	Appartement	71 m²	190 000 €	—
0175 JEAN HUGON	10/06/2025	Maison	108 m²	180 000 €	—
0175 JEAN HUGON	10/06/2025	Maison	32 m²	180 000 €	—
0315 DU VERGER	15/05/2025	Maison	97 m²	288 640 €	—
0315 DU VERGER	15/05/2025	Maison	97 m²	288 640 €	—
B050 LE PT VERGER	25/04/2025	Local commercial	12 m²	113 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	28	1 833 €/m²	3 695 €/m²	11	17	56 m²	juin 2025
DES MURIERS	20	—	2 369 €/m²	0	20	71 m²	décembre 2024
DES REMPARTS	12	1 798 €/m²	—	12	0	88 m²	février 2025
DU 19 MARS 1962	12	2 589 €/m²	—	12	0	126 m²	août 2024
DE BRAUNE	7	2 150 €/m²	3 052 €/m²	4	3	104 m²	juin 2024
DES PIPISTRELLES	7	2 504 €/m²	—	7	0	96 m²	décembre 2024
DES COLOQUINTES	6	2 333 €/m²	—	6	0	100 m²	juin 2024
DU GAL MARTIN	5	2 108 €/m²	—	5	0	88 m²	décembre 2023
LA BITARELLE	4	—	3 082 €/m²	0	4	105 m²	février 2021
JEAN HUGON	4	1 996 €/m²	2 086 €/m²	3	1	71 m²	mai 2024
DU MAS D'ARGELAS	4	2 191 €/m²	—	4	0	117 m²	mai 2023
DES PANIERES	4	2 771 €/m²	—	4	0	106 m²	août 2023
DES RAINETTES	4	2 564 €/m²	—	4	0	111 m²	mars 2025
DES ALBIZZIAS	4	2 016 €/m²	2 456 €/m²	2	2	76 m²	avril 2021
RENE CORDILHAC	3	2 199 €/m²	2 371 €/m²	1	2	104 m²	août 2024
DU FOUR	3	—	4 621 €/m²	0	3	51 m²	septembre 2021
ST JULIEN	3	—	3 514 €/m²	0	3	35 m²	juin 2024
DES TAMARIS	3	2 857 €/m²	—	3	0	93 m²	octobre 2023
DU VERGER	3	2 976 €/m²	—	3	0	100 m²	mai 2025
ETIENNE COSTE	3	1 756 €/m²	—	3	0	115 m²	décembre 2023
LES ALLEES DU MAIL	3	2 611 €/m²	—	3	0	102 m²	décembre 2022
LE DEVOIS	3	385 €/m²	—	3	0	65 m²	avril 2025
JOSEPH BECHARD	3	1 774 €/m²	—	3	0	53 m²	avril 2023

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