Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Langlade ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Langlade représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 247 EUR/m2 à Langlade, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Langlade ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Langlade, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Langlade, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Langlade ?

Accepted Answer

À Langlade, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Langlade en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Langlade est actuellement de 3 247 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Langlade, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Langlade ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Langlade est de environ 74 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Langlade peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Langlade en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 29 transactions immobilières ont été enregistrées à Langlade selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 244 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Langlade ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Langlade incluent : BASSE, LES MUSCATS, DU VELAT DES COMMINQUES, DE VIGNE CROZE, DE TRES PATAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Langlade est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Langlade avec un prix médian de 3 244 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0094 DU PUITS NEUF	12/11/2025	Maison	123 m²	408 200 €	—
0094 DU PUITS NEUF	12/11/2025	Maison	123 m²	408 200 €	—
0006 DES AMOURETTES	13/10/2025	Maison	100 m²	285 000 €	—
B106 LE VIGNAUD	13/10/2025	Local commercial	420 m²	600 000 €	—
B106 LE VIGNAUD	13/10/2025	Local commercial	420 m²	600 000 €	—
0030 DES COMBES	29/09/2025	Maison	165 m²	669 970 €	—
0126 DE VIGNE CROZE	29/09/2025	Maison	96 m²	308 900 €	—
0078 DE NAGES	29/07/2025	Maison	45 m²	187 000 €	—
0078 DE NAGES	29/07/2025	Maison	45 m²	187 000 €	—
0121 DU VELAT DES COMMINQUES	15/07/2025	Maison	104 m²	346 000 €	—
0121 DU VELAT DES COMMINQUES	15/07/2025	Maison	104 m²	346 000 €	—
0089 DES PINEDES	08/07/2025	Maison	80 m²	234 000 €	—
0024 DE CAVEIRAC	10/06/2025	Appartement	75 m²	206 450 €	—
0042 DE LA DRAILLE	28/05/2025	Maison	235 m²	345 000 €	—
0042 DE LA DRAILLE	28/05/2025	Maison	235 m²	345 000 €	—
0042 DE LA DRAILLE	28/05/2025	Maison	235 m²	345 000 €	—
0047 DE FONT BARIN	26/05/2025	Maison	71 m²	229 225 €	—
0047 DE FONT BARIN	14/05/2025	Maison	80 m²	230 000 €	—
0029 DU COIN DU LOUP	30/04/2025	Local commercial	50 m²	452 400 €	—
0029 DU COIN DU LOUP	30/04/2025	Maison	103 m²	452 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BERNIS	19	2 973 €/m²	—	19	0	131 m²	septembre 2024
DE ST DIONISY	12	3 510 €/m²	—	12	0	84 m²	avril 2025
DE NAGES	12	3 375 €/m²	—	12	0	144 m²	février 2025
DE FONT BARIN	12	3 019 €/m²	—	12	0	85 m²	mai 2025
DE CAVEIRAC	11	1 933 €/m²	2 614 €/m²	6	5	101 m²	août 2023
DE TRES PATAS	8	3 384 €/m²	—	8	0	150 m²	août 2024
DES COMBES	8	2 977 €/m²	2 245 €/m²	6	2	132 m²	juillet 2024
DES AMOURETTES	7	3 429 €/m²	—	7	0	89 m²	février 2024
DE LA DRAILLE	5	2 626 €/m²	—	5	0	146 m²	février 2023
DU VELAT DES COMMINQUES	5	4 450 €/m²	—	5	0	116 m²	octobre 2022
DU BOIS SANS FEUILLE	5	2 689 €/m²	—	5	0	172 m²	mars 2022
HAUTE	5	3 096 €/m²	1 645 €/m²	4	1	65 m²	janvier 2025
DES LAUZIERES	5	2 634 €/m²	—	5	0	154 m²	janvier 2024
LES COMMINQUES	4	2 990 €/m²	—	4	0	198 m²	novembre 2021
DU COIN DU LOUP	4	3 521 €/m²	—	4	0	98 m²	avril 2025
DE LA CALADE	4	1 450 €/m²	—	4	0	96 m²	octobre 2024
BASSE	4	2 145 €/m²	27 548 €/m²	3	1	125 m²	mars 2025
DU VIGNAUD	4	2 944 €/m²	—	4	0	144 m²	juillet 2022
DE VIGNE CROZE	4	4 373 €/m²	—	4	0	131 m²	juin 2022
DES ARBOUSIERS	4	3 703 €/m²	—	4	0	108 m²	octobre 2022
DES AUBEPINES	4	—	2 487 €/m²	0	4	84 m²	avril 2022
DU SAILLIS	3	2 157 €/m²	—	3	0	155 m²	juillet 2023
LES MUSCATS	3	3 384 €/m²	—	3	0	72 m²	avril 2025
DU RESERVOIR	3	2 645 €/m²	—	3	0	93 m²	septembre 2022
DE L ENCIERRO	3	1 812 €/m²	—	3	0	44 m²	avril 2025

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