Combien coûte un agent immobilier à Bernis ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bernis représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 841 EUR/m2 à Bernis, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bernis ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bernis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bernis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bernis ?

À Bernis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Bernis en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Bernis est actuellement de 2 841 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bernis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bernis ?

Le délai moyen de vente à Bernis est de environ 110 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bernis peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Bernis en 2025 ?

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à Bernis selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 792 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bernis ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bernis incluent : CARRIERE DE BARRIAN, DE L'ENCLOS, DE LANGLADE, DES RACHALANS, MERDE COULOMB. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Bernis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Bernis avec un prix médian de 2 792 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Bernis(Gard)

Prix moyen 2 841 EUR/m2-4.0% sur 12 mois47 ventes en 2025Médian 2 792 EUR/m²

Agents immobiliers à Bernis

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Bernis et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Bernis et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Bernis et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Bernis ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Bernis

Prix moyen

2 841 EUR/m2

Appartements

2 684 EUR/m2

Maisons

2 188 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-25.2%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Bernis ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Bernis

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Bernis

Analyse par type de bien à Bernis

Répartition des 47 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

19%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-34.1%

35ventes(74.5%)

Prix moyen/m²

2 773 €

Prix médian/m²

2 549 €

Appartements

+10.9%

12ventes(25.5%)

Prix moyen/m²

3 407 €

Prix médian/m²

2 942 €

Locaux commerciaux

—

9ventes(19.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Bernis

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

110 jours

Repartition des transactions

86%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Bernis

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0431 DES RACHALANS	19/12/2025	Maison	72 m²	249 900 €	—
B090 LE VILLAGE	18/12/2025	Maison	46 m²	180 000 €	—
0082 DE NIMES	15/12/2025	Maison	126 m²	247 000 €	—
0091 DU PORCHE	09/12/2025	Maison	51 m²	130 000 €	—
0081 NATIONALE 113	12/11/2025	Local commercial	413 m²	410 000 €	—
0054 DES FIGUIERS	07/11/2025	Maison	137 m²	184 450 €	—
0024 DE CALVISSON	06/11/2025	Local commercial	2674 m²	1 813 000 €	—
0024 DE CALVISSON	06/11/2025	Local commercial	139 m²	1 813 000 €	—
0099 DE LA PLAINE	15/10/2025	Maison	116 m²	219 000 €	—
0105 DU TEMPLE	14/10/2025	Maison	86 m²	197 670 €	—
0035 CHARLES MOURIER	10/10/2025	Local commercial	47 m²	115 000 €	—
0027 DES CANAUX	10/10/2025	Maison	91 m²	142 000 €	—
0035 CHARLES MOURIER	10/10/2025	Local commercial	19 m²	115 000 €	—
0035 CHARLES MOURIER	10/10/2025	Local commercial	14 m²	115 000 €	—
0025 DE CAMARGUE	18/09/2025	Maison	100 m²	229 250 €	—
0056 FREDERIC MISTRAL	15/09/2025	Maison	84 m²	303 000 €	—
0283 DES CANABIERES	15/09/2025	Maison	91 m²	307 831 €	—
0065 GRAND RUE	03/09/2025	Maison	60 m²	119 000 €	—
0010 ALEXANDRE DUCROS	27/08/2025	Local commercial	43 m²	150 000 €	—
0051 DE LA CROIX DU VENT	27/08/2025	Maison	99 m²	305 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Bernis

44 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bernis — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE NIMES	14	2 858 €/m²	5 522 €/m²	10	4	99 m²	mai 2025
NATIONALE 113	13	1 464 €/m²	3 750 €/m²	4	9	86 m²	mai 2024
DE CANFERIN	12	—	2 397 €/m²	0	12	57 m²	avril 2025
GRAND RUE	11	2 043 €/m²	2 376 €/m²	7	4	74 m²	janvier 2025
DE CAMARGUE	11	1 346 €/m²	—	11	0	83 m²	décembre 2024
BERNARD MOAL	9	2 511 €/m²	—	9	0	97 m²	avril 2024
DE LA CROIX DU VENT	9	2 631 €/m²	—	9	0	94 m²	décembre 2024
ST LEONARD	7	2 570 €/m²	5 676 €/m²	4	3	99 m²	juillet 2024
DE LA VAUNAGE	7	3 515 €/m²	3 038 €/m²	5	2	90 m²	mars 2025
CHARLES MOURIER	7	1 971 €/m²	—	7	0	95 m²	avril 2025
DU FOUR	6	2 500 €/m²	2 100 €/m²	3	3	83 m²	avril 2025
D'UCHAUD	6	1 667 €/m²	3 325 €/m²	2	4	79 m²	décembre 2023
DES CYPRES	6	2 827 €/m²	—	6	0	91 m²	août 2023
DU LAVOIR	6	13 018 €/m²	2 495 €/m²	2	4	71 m²	mars 2025
DE LANGLADE	6	3 956 €/m²	—	6	0	103 m²	août 2024
DES CAPITELLES	6	2 304 €/m²	—	6	0	100 m²	septembre 2021
DE L'ENCLOS	5	10 423 €/m²	—	5	0	75 m²	décembre 2024
BAISE MADONE	5	2 396 €/m²	1 966 €/m²	1	4	79 m²	mars 2023
DE BEAU SOLEIL	5	2 874 €/m²	2 438 €/m²	4	1	90 m²	décembre 2023
DU CREUX DES MANTES	5	3 008 €/m²	—	5	0	105 m²	avril 2024
DU JEU DE BALLON	5	2 156 €/m²	2 232 €/m²	2	3	119 m²	décembre 2021
DES BOUSCATIERS	5	3 188 €/m²	—	5	0	71 m²	décembre 2023
FANFONNE GUILLIERME	4	2 941 €/m²	—	4	0	109 m²	décembre 2023
DES REMPARTS	4	1 984 €/m²	2 064 €/m²	3	1	49 m²	décembre 2023
SAINT ANDRE	4	1 191 €/m²	2 520 €/m²	2	2	148 m²	juin 2022

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Bernis

DPE médian de la ville

DPE C

23.31%de logements performants (A-B)

1.97%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 356 logements analysés

Répartition des classes DPE

15.309999999999999%

22%

30%

22.72%

0.97%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Bernis 23.31% vs France 6%Passoires (F-G) : Bernis 1.97% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Bernis

A-B

2 992 EUR/m²

+5.3%

C-D

2 684 EUR/m²

-5.5%

2 468 EUR/m²

-13.1%

F-G

2 161 EUR/m²

-24.0%

Prix moyen toutes classes à Bernis :2 841 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Bernis, un logement classé A-B se vend en moyenne 832 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 58 240 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Bernis

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Dynamisme économique

En difficulté

Créations d'entreprises : 49Évolution 12 mois : -10.9%

Logement à Bernis

Répartition propriétaires / locataires

73%

21%

Propriétaires 72.9%Locataires 21.0%Autres 6.1%

Logements vacants

Offre équilibrée

96 logements vacants sur 1 530 logements (6.3%)

Parc immobilier à Bernis

Répartition par nombre de pièces

17%

36%

41%

1 pièce 0.8%2 pièces 5.4%3 pièces 16.9%4 pièces 35.5%5+ pièces 41.3%

Maisons vs appartements

89%

11%

Maisons 89.3%Appartements 10.7%

Ancienneté du parc

10%

13%

41%

20%

12%

Avant 1919 10.5%1919-1945 3.5%1946-1970 12.9%1971-1990 40.5%1991-2005 20.5%Après 2006 12.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Bernis

Trouvez votre agent idéal à Bernis en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Bernis(Gard)

Agents immobiliers à Bernis

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Bernis ?

Analyse par type de bien à Bernis

Évolution des prix au m² à Bernis

Dernières transactions immobilières à Bernis

Prix de l'immobilier par rue à Bernis

Diagnostic énergétique (DPE) à Bernis

Impact du DPE sur les prix à Bernis

Économie et revenus à Bernis

Logement à Bernis

Parc immobilier à Bernis

Questions fréquentes — Immobilier à Bernis

Trouvez votre agent idéal à Bernis en 2 minutes

Villes proches de Bernis

Uchaud

Milhaud

Aubord

Nages-et-Solorgues

Langlade

Vergèze

Codognan

Caveirac

Nimes

Lunel

Arles

Castelnau-le-Lez

Montpellier

Ales