Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aubord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aubord représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 885 EUR/m2 à Aubord, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aubord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aubord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aubord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aubord ?

Accepted Answer

À Aubord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Aubord en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Aubord est actuellement de 2 885 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Aubord, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aubord ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Aubord est de environ 102 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Aubord peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Aubord en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Aubord selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 038 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aubord ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Aubord incluent : DES MAS, LES CANABIERES, DE TALEN, PAUL GAUGUIN, FANFONNE GUILLERME. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aubord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Aubord avec un prix médian de 3 038 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0068 DE GENERAC	10/12/2025	Maison	88 m²	217 800 €	—
0138 DE TALEN	08/12/2025	Maison	88 m²	360 000 €	—
B040 LE RIEU	30/10/2025	Maison	139 m²	470 000 €	—
B040 LE RIEU	30/10/2025	Maison	139 m²	470 000 €	—
B040 LE RIEU	30/10/2025	Maison	139 m²	470 000 €	—
0082 DU HAMEAU	29/10/2025	Maison	152 m²	355 650 €	—
0013 DE BERNIS	21/10/2025	Maison	112 m²	444 500 €	—
0013 DE BERNIS	21/10/2025	Maison	112 m²	444 500 €	—
0114 PAUL GAUGUIN	06/10/2025	Maison	82 m²	260 000 €	—
0096 DE LA MAIRIE	26/09/2025	Appartement	52 m²	153 000 €	—
0052 DE L'EUROPE	24/09/2025	Maison	71 m²	182 300 €	—
0141 DE VALBOURNES	19/09/2025	Appartement	86 m²	370 880 €	—
0141 DE VALBOURNES	19/09/2025	Appartement	152 m²	370 880 €	—
0024 DE LA CAMARGUE	01/09/2025	Maison	64 m²	224 900 €	—
0098 DES MAS	20/08/2025	Maison	100 m²	334 450 €	—
0118 DES PINS	28/07/2025	Maison	81 m²	240 000 €	—
0096 DE LA MAIRIE	15/07/2025	Appartement	53 m²	120 000 €	—
0084 JACQUES BREL	23/06/2025	Maison	152 m²	379 980 €	—
0138 DE TALEN	20/06/2025	Maison	100 m²	337 000 €	—
0068 DE GENERAC	05/05/2025	Maison	152 m²	97 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES MAS	13	2 519 €/m²	21 905 €/m²	6	7	75 m²	août 2024
DE GENERAC	10	2 625 €/m²	—	10	0	85 m²	mai 2025
DU HAMEAU	8	2 492 €/m²	—	8	0	127 m²	juillet 2024
PAUL GAUGUIN	8	3 252 €/m²	—	8	0	90 m²	janvier 2025
DE LA MAIRIE	6	1 453 €/m²	2 208 €/m²	2	4	72 m²	juin 2024
DE TALEN	6	3 206 €/m²	—	6	0	88 m²	février 2025
FANFONNE GUILLERME	4	2 808 €/m²	—	4	0	91 m²	avril 2023
DE LA CAMARGUE	4	2 498 €/m²	—	4	0	118 m²	janvier 2025
LES CANABIERES	3	4 479 €/m²	11 262 €/m²	2	1	118 m²	juin 2021
EDITH PIAF	3	2 185 €/m²	—	3	0	133 m²	juin 2022
DE L'EUROPE	3	2 419 €/m²	—	3	0	126 m²	janvier 2025
DES MALLONS	3	2 758 €/m²	—	3	0	120 m²	septembre 2024
DU PRYTANEE	3	1 550 €/m²	—	3	0	92 m²	août 2022

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