Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Romanèche-Thorins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Romanèche-Thorins représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 277 EUR/m2 à Romanèche-Thorins, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Romanèche-Thorins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Romanèche-Thorins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Romanèche-Thorins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Romanèche-Thorins ?

Accepted Answer

À Romanèche-Thorins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Romanèche-Thorins en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Romanèche-Thorins est actuellement de 2 277 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Romanèche-Thorins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Romanèche-Thorins ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Romanèche-Thorins est de environ 91 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Romanèche-Thorins peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Romanèche-Thorins en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à Romanèche-Thorins selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 493 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Romanèche-Thorins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Romanèche-Thorins incluent : DE LA SAMBINERIE, DE LA CASERNE, LES MATIS, DES BULANDS, 0720. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Romanèche-Thorins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Romanèche-Thorins avec un prix médian de 2 493 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0720 DU MOULIN A VENT	29/12/2025	Maison	83 m²	145 000 €	—
0140 DE LA FOURCHE	19/12/2025	Maison	69 m²	70 000 €	—
0083 DE LA CHANILLIERE	15/12/2025	Maison	68 m²	199 000 €	—
0800 NATIONALE 6	26/11/2025	Appartement	86 m²	172 000 €	—
0040 DU BOURG	10/10/2025	Maison	127 m²	238 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	30 m²	560 000 €	—
0510 DE LA MAIRIE	30/09/2025	Local commercial	100 m²	125 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	46 m²	560 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	33 m²	560 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	78 m²	560 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	80 m²	560 000 €	—
0126 DES FARGETS	30/09/2025	Maison	92 m²	200 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	46 m²	560 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	76 m²	560 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	38 m²	560 000 €	—
0076 DE LA CASERNE	30/09/2025	Appartement	78 m²	560 000 €	—
0020 BENOIT RACLET	29/09/2025	Local commercial	50 m²	195 000 €	—
0020 BENOIT RACLET	29/09/2025	Maison	90 m²	195 000 €	—
0110 DES CONDEMINALS	26/09/2025	Maison	150 m²	370 000 €	—
0040 DU BOURG	19/09/2025	Maison	127 m²	335 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONALE 6	15	2 231 €/m²	1 776 €/m²	14	1	98 m²	avril 2025
DE LA CHANILLIERE	9	2 213 €/m²	—	9	0	85 m²	avril 2024
BENOIT RACLET	9	2 273 €/m²	1 203 €/m²	5	4	126 m²	avril 2024
DES GARNIERS	7	2 703 €/m²	1 710 €/m²	5	2	111 m²	octobre 2023
DES FARGETS	7	2 562 €/m²	—	7	0	96 m²	août 2023
DES BULANDS	6	2 696 €/m²	—	6	0	86 m²	juin 2025
DU COMMERCE	6	1 503 €/m²	1 125 €/m²	4	2	73 m²	juillet 2024
DE LA SAMBINERIE	5	1 926 €/m²	—	5	0	85 m²	octobre 2024
DE LA CASERNE	4	—	2 721 €/m²	0	4	73 m²	novembre 2020
DU BOURG	4	2 182 €/m²	—	4	0	100 m²	août 2023
LES MATIS	4	2 816 €/m²	—	4	0	94 m²	septembre 2023
DE LA PASSERELLE	4	2 173 €/m²	—	4	0	124 m²	novembre 2023
NATIONALE	3	1 765 €/m²	—	3	0	114 m²	octobre 2020
DES ETELLES	3	1 621 €/m²	—	3	0	125 m²	juin 2024
0720	3	2 938 €/m²	—	3	0	77 m²	octobre 2021

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