Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Agrève représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 774 EUR/m2 à Saint-Agrève, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Agrève, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Agrève, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

À Saint-Agrève, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Agrève en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Agrève est actuellement de 1 774 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Agrève, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Agrève ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Agrève est de environ 180 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Agrève peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Agrève en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Agrève selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 830 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Agrève ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Agrève incluent : DU VENT, DES ORTIES, DU MONTEILLET, DE CHOMETTE, DU GONTAT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Agrève est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Agrève avec un prix médian de 1 830 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0211 DE ROCHESSAC	15/12/2025	Maison	40 m²	95 000 €	—
0102 DES EYGAS	10/12/2025	Maison	160 m²	410 000 €	—
0153 DES RESIDENCES	05/12/2025	Appartement	71 m²	95 000 €	—
0009 DU DOCTEUR TOURASSE	17/11/2025	Appartement	35 m²	40 000 €	—
0158 DU SABOT	20/10/2025	Maison	42 m²	100 300 €	—
0176 DE VIALETTE	16/10/2025	Appartement	45 m²	80 000 €	—
0176 DE VIALETTE	16/10/2025	Appartement	37 m²	80 000 €	—
0176 DE VIALETTE	16/10/2025	Appartement	70 m²	80 000 €	—
0071 DE LA CABANETTE	07/10/2025	Maison	140 m²	212 000 €	—
0199 DE LA SCIE	04/10/2025	Maison	166 m²	300 000 €	—
0199 DE LA SCIE	04/10/2025	Maison	166 m²	300 000 €	—
0037 SAINT HUBERT	30/09/2025	Maison	96 m²	162 800 €	—
0037 SAINT HUBERT	30/09/2025	Appartement	83 m²	162 800 €	—
0037 SAINT HUBERT	30/09/2025	Local commercial	28 m²	162 800 €	—
0037 SAINT HUBERT	30/09/2025	Appartement	85 m²	162 800 €	—
0002 D'ALLUME PIPE	23/09/2025	Maison	113 m²	242 600 €	—
0067 DE BOUFFE VENT	17/07/2025	Maison	50 m²	43 000 €	—
0153 DES RESIDENCES	05/07/2025	Appartement	78 m²	100 000 €	—
0126 DU MAZEL	16/06/2025	Maison	54 m²	100 000 €	—
0006 DE CHAVAGNAC	07/06/2025	Maison	61 m²	228 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU DOCTEUR TOURASSE	47	718 €/m²	1 080 €/m²	4	43	63 m²	juin 2024
DES CEVENNES	17	405 €/m²	1 565 €/m²	5	12	72 m²	juillet 2024
DU VENT	11	2 292 €/m²	3 338 €/m²	7	4	73 m²	février 2025
DE L'EGLISE	11	1 410 €/m²	2 361 €/m²	3	8	66 m²	octobre 2024
DE CHAVAGNAC	8	1 862 €/m²	—	8	0	153 m²	juin 2025
DE LA REPUBLIQUE	8	1 261 €/m²	1 360 €/m²	1	7	72 m²	janvier 2024
DE LA ROCHE	7	2 586 €/m²	1 976 €/m²	2	5	76 m²	mars 2025
DU GONTAT	7	1 971 €/m²	—	7	0	62 m²	décembre 2022
DE LA CROIX DE GRANETTE	6	1 562 €/m²	1 612 €/m²	4	2	61 m²	avril 2025
DES SPORTS	6	1 582 €/m²	2 100 €/m²	1	5	79 m²	décembre 2022
DU TEMPLE	5	—	1 769 €/m²	0	5	38 m²	juin 2022
DES RESIDENCES	5	1 825 €/m²	1 341 €/m²	1	4	88 m²	juillet 2024
DE CHOMETTE	4	2 400 €/m²	2 722 €/m²	2	2	67 m²	juin 2022
DU MONTEILLET	4	2 509 €/m²	3 208 €/m²	2	2	84 m²	janvier 2022
JACQUES DONDOUX	4	1 194 €/m²	2 107 €/m²	1	3	144 m²	octobre 2022
DES ORTIES	3	3 548 €/m²	—	3	0	65 m²	juin 2022
DU GRISARD	3	2 810 €/m²	—	3	0	107 m²	août 2024
DU MOULIN DE LA COUR	3	2 545 €/m²	1 154 €/m²	1	2	44 m²	avril 2024
DU SERRE DE REAL	3	1 949 €/m²	—	3	0	195 m²	décembre 2021
DU DOUX	3	1 142 €/m²	2 083 €/m²	2	1	97 m²	mai 2024
DES ALLEES	3	—	1 943 €/m²	0	3	62 m²	septembre 2022
DES OIES	3	1 570 €/m²	—	3	0	95 m²	mars 2025
DE LA CABANETTE	3	1 444 €/m²	1 514 €/m²	1	2	94 m²	août 2024
DU FOUR A PAIN	3	1 662 €/m²	—	3	0	124 m²	juillet 2023
SAINT HUBERT	3	—	1 407 €/m²	0	3	55 m²	avril 2021

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