Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Cast-le-Guildo ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Cast-le-Guildo représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 635 EUR/m2 à Saint-Cast-le-Guildo, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Cast-le-Guildo ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Cast-le-Guildo, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Cast-le-Guildo, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Cast-le-Guildo ?

Accepted Answer

À Saint-Cast-le-Guildo, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Cast-le-Guildo en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Cast-le-Guildo est actuellement de 4 635 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Cast-le-Guildo, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Cast-le-Guildo ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Cast-le-Guildo est de environ 39 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Cast-le-Guildo peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Cast-le-Guildo en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 148 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Cast-le-Guildo selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 396 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cast-le-Guildo ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Cast-le-Guildo incluent : DE LA FRESNAYE, FRAGAN, DU DUC D AIGUILLON, DE LA COTE FERCOT, DU PORT JAQUET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Cast-le-Guildo est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Cast-le-Guildo avec un prix médian de 4 396 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0877 DE LA CORNICHE EN L ISLE	26/12/2025	Maison	178 m²	1 610 000 €	—
1336 DE L'EPONINE	23/12/2025	Appartement	60 m²	250 000 €	—
2415 DE LA MER	19/12/2025	Appartement	50 m²	354 055 €	—
1770 DE LA FREGATE LAPLACE	19/12/2025	Appartement	36 m²	185 000 €	—
3070 DU PARADIS	19/12/2025	Appartement	45 m²	152 000 €	—
4380 DE LA VALLEE DE BESNAULT	18/12/2025	Maison	133 m²	890 000 €	—
3460 DE LA RESISTANCE	18/12/2025	Maison	120 m²	200 000 €	—
4380 DE LA VALLEE DE BESNAULT	18/12/2025	Maison	133 m²	890 000 €	—
2245 DE L ESROT	18/12/2025	Maison	59 m²	325 000 €	—
1795 DE LA FRESNAYE	18/12/2025	Maison	120 m²	650 000 €	—
1300 DES EAUX	16/12/2025	Maison	152 m²	820 000 €	—
1540 DE LA FOSSEROLLE	16/12/2025	Maison	47 m²	600 000 €	—
1540 DE LA FOSSEROLLE	16/12/2025	Maison	146 m²	600 000 €	—
0995 DUGUESCLIN	13/12/2025	Appartement	30 m²	145 000 €	—
0995 DUGUESCLIN	12/12/2025	Appartement	34 m²	169 600 €	—
3066 DU PANORAMA	10/12/2025	Maison	128 m²	420 000 €	—
3495 RICHARD CHAUVIN	05/12/2025	Maison	55 m²	450 000 €	—
4443 DU VAU ROUANNE	03/12/2025	Maison	88 m²	65 000 €	—
3080 DE PENTHIEVRE	03/12/2025	Appartement	56 m²	140 000 €	—
0940 DUGUAY TROUIN	27/11/2025	Appartement	57 m²	330 150 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA VIEUXVILLE	36	2 597 €/m²	4 518 €/m²	14	22	70 m²	juin 2025
DE LA MER	29	6 078 €/m²	6 166 €/m²	11	18	99 m²	décembre 2024
DU PORT JAQUET	28	3 611 €/m²	5 370 €/m²	3	25	55 m²	mai 2025
DUPONCHEL	25	3 137 €/m²	4 326 €/m²	1	24	40 m²	décembre 2024
DU PARADIS	22	4 750 €/m²	2 936 €/m²	4	18	70 m²	avril 2025
DE LA COTE D EMERAUDE	21	2 918 €/m²	2 778 €/m²	16	5	86 m²	février 2025
JACQUES CARTIER	21	—	4 110 €/m²	0	21	34 m²	mars 2025
DUGUESCLIN	17	4 524 €/m²	3 896 €/m²	1	16	56 m²	avril 2025
DES NOUETTES	17	4 485 €/m²	—	17	0	96 m²	juin 2025
DE PEN GUEN	17	6 070 €/m²	4 196 €/m²	3	14	91 m²	mars 2025
DES VALLETS	16	4 247 €/m²	5 136 €/m²	8	8	73 m²	février 2025
DE L ARGUENON	15	2 553 €/m²	2 886 €/m²	13	2	91 m²	mars 2025
DE LA COLONNE	15	4 745 €/m²	4 162 €/m²	5	10	81 m²	septembre 2024
DU SEMAPHORE	14	4 000 €/m²	3 567 €/m²	9	5	80 m²	mai 2025
DE LA FRESNAYE	14	2 631 €/m²	10 068 €/m²	2	12	61 m²	mai 2023
DE PENTHIEVRE	13	2 366 €/m²	2 348 €/m²	4	9	85 m²	avril 2024
DE LA CROIX BIENVENUE	13	3 222 €/m²	2 286 €/m²	6	7	84 m²	octobre 2024
DE LA CORNICHE EN L ISLE	12	7 130 €/m²	4 646 €/m²	2	10	44 m²	février 2025
DU LONG CHAMP	11	3 527 €/m²	—	11	0	98 m²	février 2025
DU MOULIN BILY	10	4 654 €/m²	—	10	0	76 m²	août 2024
DE L ISLE	9	2 703 €/m²	2 500 €/m²	6	3	71 m²	mai 2024
DE SAINTE BRIGITTE	9	3 160 €/m²	—	9	0	130 m²	janvier 2024
RIOUTS DES VILLES AUDRAINS	9	3 221 €/m²	4 545 €/m²	8	1	103 m²	juillet 2024
DUGUAY TROUIN	8	—	4 442 €/m²	0	8	53 m²	mai 2025
DU TERTRE RIMBOURG	8	3 447 €/m²	5 396 €/m²	6	2	84 m²	décembre 2024

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